İcralık Tarla 3617 m2 Adana Tufanbeyli Bahçelievler Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
TUFANBEYLİ
(sULH HUKUK MAH.) sATış MEMURLUĞU
2017/5 sATış

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1. TA INMAZ

Özellikleri : Adana İl, Tufanbeyli İlçe, 162 Ada, 184 Parsel, Bahçelievler Mahalle,
Kafarçalı Mevkii, Kireçtaşı ana kayadan oluşan orta derin, kunılu-killi balçık toprak yapısına sahip
olup, %3-5 eğimli kuru tarım arazısi olup, üzerinde taşlık kayalık ve ağaç bulunmaktadır.

Adresi : Adana İl, Tufanbeyli İlçe, Bahçelievler Mah.162 Ada, 184 Parsel,
Yüzölçümü : 14.462,36 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 36.155,90 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibi,

1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 21/03/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : Tufanbeyli Hükümet Konağı Konferans Salonu - null null / null
2. TA INMAZ

Özellikleri : Adana İl, Tufanbeyli İlçe, 149 Ada, 97 Parsel, Bahçelievler Mahalle,

Köycivan Mevkii, Kireçtaşı ana kayadan oluşan orta derin, kunılu-killi balçık toprak yapısına sahip
olup, %2-4 eğimlisulu tarım arazısi olup, üzerinde taşlık kayalıkbulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde
2 adet 22-25 yaşlarında elma 550,00 TL, arsa değeri 4.238,00 TL olmak üzere toplam: 4.788,00
TL'dir.

Adresi : Adana İl, Tufanbeyli İlçe, Bahçelievler Mah 149 Ada, 97 Parsel,
Yüzölçümü : 1.541,34 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 4.788,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibi,

1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 10:05 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 21/03/2018 günü 10:05 - 10:10 arası

Satış Yeri : Tufanbeyli Hükümet Konağı Konferans Salonu - null null / null
3. TA INMAZ

Özellikleri : Adana İl, Tufanbeyli İlçe, 104 Ada, 225 Parsel, Esentepe Mahalle,

Bozgüneyoluğu Mevkii, Kireçtaşı ana kayadan oluşan orta derin, kumlu-killi toprak yapısına sahip
olup, %5-7 eğimli kuru tarım arazısi olup, üzerinde taşlık kayalık ve ağaç bulunmaktadır.

Adresi : Adana İl, Tufanbeyli İlçe, Esentepe Mah104 Ada, 225 Parsel,
YülÖlÇümÜ ¦ 10.433 IIı2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
111.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Kıymefi : 26.082,50 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibi,

1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 10:10 - 10:15 arası

2. Satış Günü : 21/03/2018 günü 10:10 - 10:15 arası

Satış Yeri : Tufanbeyli Hükümet Konağı Konferans Salonu - null null / null

4. TA INMAZ

Özellikleri : Adana İl, Tufanbeyli İlçe, 161 Ada, 279 Parsel, Bahçelievler Mahalle,

Yassıpmar Mevkii, Kireçtaşı ana kayadan oluşan orta derin, kunılu-killi balçık toprak yapısına sahip
olup, %2-4 eğimli sulu tarım arazısi olup, üzerinde taşlık kayahk ve ağaç bulunmaktadır.

Adresi : Adana İl, Tufanbeyli İlçe, Bahçelievler Mah 161 Ada, 279 Parsel,
Yüzölçümü : 6.251,98 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 17.192,94 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibi,

1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 10:15 - 10:20 arası

2. Satış Günü : 21/03/2018 günü 10:15 - 10:20 arası

Satış Yeri : Tufanbeyli Hükümet Konağı Konferans Salonu - null null / null
5. TA INMAZ

Özellikleri : Adana İl, Tufanbeyli İlçe, 157 Ada, 103 Parsel, Bahçelievler Mahalle,

Kızılçalönü Mevkü, Kireçtaşı ana kayadan oluşan orta derin, kumlu-killi balçık toprak yapısma
sahip olup, %3-5 eğimli kuru tarım arazısi olup, üzerinde taşlık kayalık ve ağaç bulunmaktadır.

Adresi : Adana İl, Tufanbeyli İlçe, Bahçelievler Mah 157 Ada, 103 Parsel,
Yüzölçümü : 2.534,62 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 6.336,55 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibi,

1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 10:25 - 10:30 arası

2. Satış Günü : 21/03/2018 günü 10:25 - 10:30 arası

Satış Yeri : Tufanbeyli Hükümet Konağı Konferans Salonu - null null / null
6. TA INMAZ

Özellikleri : Adana İl, Tufanbeyli İlçe, 108 Ada, 1 Parsel, Esentepe Mahalle, Köyiçi

Mevkii, ilçe belediye mücavir alanı içerisirıdedir. Meskun Mahalle içerisindedir. Belediye
hizmetlerinden yararlanmaktadır. Tek katlı kargır ev ve arsası vasfındadır. Evin taşıyıcı sistemi
Ahşap karkas sistemdir. Duvarlari ise ahşap içerisinde taşduvardır. Tavan tabliyeleri ise Ahşap
kaplarnaldır. Taban ise Betan Ahşaptır. bina Ahşap oturtrna çatı üzeri Ç irıko kaplarnadır. Arsa
içerisinde ise 1 adet ceviz 18-20 yaşlarında 600,00 TL, 1 adet ceviz 8-10 yaşlarında 200,00 TL, 1
adet Elma 8-10 yaşlannda 100,00 TL, 1 adet Kayısı 12-15 yaşlarında 250,00 TL, 2 adet Dut 12-15
yaşlarmda 400,00 TL, 1 adet Asma 12-15 yaşlarmda 200,00 TL, 1 adet söğüt 47,10 TL olmak üzere
toplam 1.797,10 TL, Ahşap ev ve arsa değeri 60.865,92 TL olmak üzere toplam 62.663,02 TL'dir.

Adresi : Adana İl, Tufanbeyli İlçe, Esentepe Mah. 108 Ada, 1 Parsel,
YüZÖlÇümÜ ¦ 276,74 IIı2
111.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : 1/1000'lik Uygulama İmar Plaru içerisirıdedir.

Kıymefi : 62.663,02 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 21/03/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Tufanbeyli Hükümet Konağı Konferans Salonu - null null / null

7. TA INMAZ

Özellikleri : Adana İl, Tufanbeyli İlçe, 162 Ada, 183 Parsel, Bahçelievler Mahalle,

Kafarçalı Mevkii, Kireçtaşı ana kayadan oluşan orta derin, kunılu-killi balçık toprak yapısına sahip
olup, %3-5 eğimli kuru tarım arazısi olup, üzerinde taşlık kayalık ve ağaç bulunmaktadır.

Adresi : Adana İl, Tufanbeyli İlçe, Bahçelievler Mah. 162 Ada, 183 Parsel,
Yüzölçümü : 18.537,64 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 46.344,10 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 10:35 - 10:40 arası

2. Satış Günü : 21/03/2018 günü 10:35 - 10:40 arası

Satış Yeri : Tufanbeyli Hükümet Konağı Konferans Salonu - null null / null
8. TA INMAZ

Özellikleri : Adana İl, Tufanbeyli İlçe, 133 Ada, 65 Parsel, Bahçelievler Mahalle,

Köycivan Mevkii, Kireçtaşı ana kayadan oluşan orta derin, kumlu-killi toprak yapısına sahip olup,
%4-5 eğimli balçık taprok yapısma sahiptir. tanm arazisi sulu tarım arazisi olup üzerinde taşlık,

kayalık ve ağaç bulunmaktadır.

Adresi : Adana İl, Tufanbeyli İlçe, Bahçelievler Mah. 133 Ada, 65 Parsel,
Yüzölçümü : 3.617,98 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 8.574,40 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 10:40 - 10:45 arası

2. Satış Günü : 21/03/2018 günü 10:40 - 10:45 arası

Satış Yeri : Tufanbeyli Hükümet Konağı Konferans Salonu - null null / null

Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esaziıuyapgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/5 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.02/01/2018

Hilmi ALNIKIZIL
Satış Memuru
183616

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.