İcralık Tarla 36234 m2 Mersin Toroslar Toroslar

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
MERSİN
1. İcRA DAİRESİ
2016/2622 ESAS
'rAşıNMAzIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Mersin İl, Toroslar İlçe, 103 Ada No, 13 Parsel No, Alanyalı Köyü, Satışa konu
1446/2400 hissenin bulunduğu Mersin ili, Toroslar ilçesi, Alanyah köyü 103 ada 13 parsel sayıh kiraz bahçesi ve tarla
vasıfli taşınmaz Mersin şehir merkezine 62 lcm kuzey mesafededir. Satışa konu taşmmaz Alanyal mahallesi yerleşim
alanınm 1,2 lcm güney batısunda Kızıl Çukur mevkinde olup, taşınmazın ulaşım yolu stabilize arazi yoludur. Taşmmaz
doğu,nolu parseller güneyde ise batı ve kısmen kuzeyde ornıarılık, yine kuzeyde 103 ada 15,16,17 ve 18 nolu parseller,
gündeyde ise 103 ve 14 parsellerle çevrilidir. Taşınmazın tamamı kuzeyden güneye eğimli, seki teraslı, toprak yapısı
bakımından killi-tınlı hafif taşlıklı, düşük derinlikli 2.sımf sulu tanm arazisi vasfmdadır. Parsel üzerindeki borçluya ait
meyve bahçesi 600 m kuzey-batı uzaklıktaki köye ait sulama göletinden ve şahsi su kaynağmdan cazibe ile gelen sudan
faydalanmaktadır. Satışa konu hissenin bulunduğu taşınmaz tapuda ipotek borçlusu ve diğer hiäedarlarla paylı
olarak kayıtlı olup, taraflar arasındaki rızai taksim söz konusu olduğundan borçlunun tapu hissesine isabet eden
36.234,95 m2 lik bölümü kullanmaktadır. Borçlunun kullanımındaki B sahasının 19850,00 m2 lik bölümü halen kiraz
ve şeftali bahçesi geri kalan 16.384,95 m2 lik bölüm ise boş tarla, kısmen çalılık ve kısmen yol durumundadır. 10-20
yaşlanndaki kiraz bahçesi ß*8 dikim aralığında dizayn edilmiş, aralarına 6-7 yaşlarında şeftali ağaçlan dikilmiştir. Meyve
ağaçlan iyi bakımlıdır. Taşınmaz üzerindeki meyve ağaçlan iki adet taş duvarlı, içi sıvalı 35'er tonluk havuzdan ve bir
adet naylon çekili olmayan toprak havuzdan damlama sulama sistemi ile sulanmaktadır.Aynca taşınmaz üzerinde 3*3=9
m2 oturumunda alışaptan, üzeri çinko kaplı bir odadan ibaret baraka ve baraka önünde üzeri naylon örtülü 9 m2 lik etrafı
açık terastan oluşan basit yapı bulunmaktadır. Taşmmazm yolu, sulama suyu ve elektriği mevcuttur.

Yüzölçümü : 60.141,00 m2

Satışa Konu 1446/2400 I-Iissenin Kıynıeti : 666.089,30 TL KDV Oranı :

1. Satış Günü : 17/01/2018 günü 14:00 - 14:10 arası2. Satış Günü : 14/02/2018 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mersin Adliyesi 1-2-3-4 İcra Müdürlükleri mezat salonu Z19 Zemin kat Akdeniz/Mersin
Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçharılı alacaklılar varsa alacakları toplammı ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artuma
gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin
%50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplammıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.
Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırrııaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranmda pey akçesi veya bu miktar kadar banka
teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.
Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirıı masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşmmazın aynından doğan vergiler
satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarmı özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazırııdır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrııamak sureti ile ihalenin feshirıe sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ilıale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil
olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen
alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2016/2622 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/11/2017
Ali Hulusi MART
İcra Müdür Yardımcısı
31337