İcralık Tarla 3667 m2 Erzincan Merkez Bahçeli

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
ERZİNCAN İcRA DAİRESİ
2016/145 TLM'I`.
'rAşıNMAzrN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılırıasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Erzincan İl, Merkez İlçe, 174 Ada, 19 Parsel, BAHÇELİ Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii,
3.667,90 m? yüzölçürulü Sulu Tarla nitelikli taşınmazın tam hissesi satışa konudur. Keşif tarihi itibariyle taşmmaz ekili
olırıayıp üzerinde, 1 adet bağ evi olarak kullanılan yapı ile yaklaşık 8-10 yaşlannda 1 adet, 5-6 yaşlannda 1 adet ve 2-3
yaşlarında da 7 adet olmak üzere toplam 9 adet Ceviz ağaçları bulunmaktadır. Taşmmaz üzerinde halihazır durumda
inşaat yönüyle tek katlı briket duvarlı yığma yapı ve betondan yapılma sulama kanalı ile taşınmazın kuzey, batı ve
güney sımrlannda çevrili olarak briket duvar bulunmaktadır. Yığma Yapı: Taşınmaz üzerinde 21,45 m2 alanlı olarak tek
katlı briket duvarlı yığma yapı bulunmaktadır. Yapmın çatı örtüsü ahşap mertekler üzeri oluklu sac kaplama, dış cephesi
sıvasız ve boyasız vaziyette, kapısı ve penceresi pvc doğramadır. Yapı II. Sınıf A Grubu yapı sımfındadır. Yapının
yıpranması % 4 mertebesindedir. Wc: Taşınmaz üzerindeki briket duvarlı yığma yapımn yamnda 1,50 m? etrafı sac
kaplı wc olarak kullanılan basit yapı bulunmaktadır. Yapı II. Sınıf A Grubu yapı sınıfındadır. Yıpranması % 4
mertebesindedir. Sulama Kanalı: Taşmmazm kuzey sınırı yakınında 7,215 m3 beton hacminde beton sulama kanalı
bulunmaktadır. Yıpranması % 4 mertebesindedir. Briket Bahçe Duvarı: 'Iaşınmazın kuzey, batı ve güney smırları beton
hatıl üzeri 40,50 m3 miktarında harpuştalı briket duvar ile çevrilidir. Yıpranması % 4 mertebesindedir. İnıar Durumu:
Erzincan İl Özel İdaresinirı 27/12/2017 tarih veE.15026 sayılı yazısında "taşınmazm yaklaşık 1240 m7'si köy yerleşik
alanı ve civarı sımrları dışında, yaklaşık 2420 m7'si köy yerleşik alan ve civan smırlan içinde olduğu tespit edilmiş olup
söz konusu parsel ile ilgili herhangi bir imar planı ve ve köy yerleşme planı bulunmadığından imar durum bilgisi
verilememektedir" denilırıiştir. Taşmmazm zeminde 20 ve 21 nolu parseller ile birlikte kullanıldığı anlaşılmış olup,
ayrıntılı bilirkişi raporlan, krokiler ve her türlü bilgi dosyamızdan öğrenilebilir.

Yüzölçümü : 3.667,90 m2 Kıymeti : 44.938,53 TL KDV Oranı :

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 14:00 - 14:10 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 14:00 - 14:10 arası

sauş Yeri z icra Müdürlüğü satış oııası - Erzincan Adalar sarayı zaırıjrı Kar MERKEZ / ERZİNCAN
Satış şarrlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artumamnyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırruadan sonraki beşirıcigünden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da mahn tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplammıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ilıale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâlhk Harcı, taşmmazm aymndan
doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairerrıize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızm dairemizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşıhk gelmektedir.

isteyenlerin 2016/145 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/12/2017

Hakkı ÇELİK
İcra Müdür Yardımcısı
1092 10

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşıhk gelmektedir.