İcralık Tarla 370 m2 Nevşehir Merkez Bekdik

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
NEVŞEHİR
2. İCRA DAİRESİ
2oı7/14ss EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Nevşehir İl, Merkez İlçe, 2214 Ada, 9 Parsel, Bekdik Mahallesi, Kaldırım
Mevkii. Satışa konu taşınmaz için müdürlüğümüze sunulan 15/05/2017 tarihli bilirkişi raporuna
göre Nevşehir İmar Planı içerisinde her türlü belediye alt ve üst yapı imkanlarından yararlanır
durumda, %2 eğimli, güneyden yola cepheli, öteki yönlerden komşu parsellerle sınırdaştır. Keşif
günü itibariyle boş arsa niteliğindedir. İmar planı gereği bu taşınmaz üzerinde ayrık nizam 3 katlı
yapılaşma izni bulunmakta (güncel imar durumu Nevşehir Belediyesinden sonılmalıdır) ve konut
alanında kalrnaktadır. Yakın çevresinde 2 ve 3 katlı meskım halde evler bulunmaktadır. Bu taşınmaz
arsası Aksaray Caddesirıe 150 mt.Nevşehir Fen Lisesine 200 mt. Nevşehir Anadolu İmam Hatip
Lisesine 1150 mt.Nevşelıir Valiliğine 3200 mt'dir. İİK 114/2.MADDESİ VE AYNI KANUNUN
124/1. MADDE HÜKÜMLERİ VE ARTIRMA TARZI SATIŞ ESNASINDA RESEN
DEGERLENDİRİLECEK VE DURUMA GÖRE UYGULANACAKTIR.Taşmmaz mevcut haliyle
satılacak olup, müdürlüğümüzün hiçbir taahhüdü yoktur, tüm sorumluluk ihale alıcısına aittir. Satışa
dair temirıatın Nevşehir 2. İcra Müdürlüğünün Nevşehir Merkez Vakıfbank'ta bulunan TR
340001500158007290515644 Emanet Kasa hesabına dosya numarası, TC kimlik no bildirilerekte
yatırılabilir. Tebligat yapılamayan ilgililere gazete ilanı ile elektronik ortamda açık arttırma ilamnın
Teb.K.m.28 gereğince ilan yerine geçecektir.

Yüzölçümü : 318 m2

Kıymefi : 95.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : Güncel tapu kaydındaki gibidir. İhale alıcısı takyidata bakmalıdır.

1. Satış Günü : 13/03/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 17/04/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : 20 Temmuz Mah.Mustafa Parmaksız Cad.No:37 Nevşehir Adliyesi,B

Blok,B-134 Oda No,İl Seçim Müdürlüğü yanı,2.İcra Müdürlüğü Kalemi-Merkez/NEVŞEHİR

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Nevşehir İl, Merkez İlçe, 1527 Ada, 1 Parsel, Carnicedit 1.Mıntıka
Mahallesi, Taşlıbel Mevkii, Satışa konu taşınmaz müdürlüğümüze sunulan 15/05/2017 tarihli
bilirkişi raporuna göre Nevşehir İmar Planı içerisinde her türlü belediye alt ve üst yapı
imkanlarından yararlanabilir durumda, %45 eğimli, batıdan ve güneyden yola cepheli, öteki
yönlerden komşu parsellerle smırdaştır. Keşif günü itibariyle boş arsa niteliğirıdedir. İmar plam
gereği bu taşınmaz üzerinde ayrık nizam 3 katlı yapılaşma izni bulunmakta ve konut alanında
kalmaktadır. Yakın çevresinde 2 ve 3 katlı meskun halede evler bulunmaktadır. Bu taşınmaz Avanos
yolu kavşağına ve Ürgüp Caddesirıe 800 metre, Nevşehir Valiliğine 850 metre Nevşehir şehir
merkezine 1,3 km'dir. İİK 114/2.MADDESİ VE AYNI KANUNUN 124/1. MADDE HÜKÜMLERİ
VE ARTIRMA TARZI SATIŞ ESNASINDA RESEN DEĞERLENDİRİLECEK VE DURUMA

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

GÖRE UYGULANACAKTIR.Taşmmaz mevcut haliyle satılacak olup, müdürlüğümüzün hiçbir
taahhüdü yoktur, tüm sorumluluk ihale alıcısına aittir.Satış dair temirıatın Nevşehir 2. İcra
Müdürlüğünün Nevşehir Merkez Vakıfbank'ta bulunan TR 340001500158007290515644 Emanet
Kasa hesabına dosya numarası belirtilerekte yatınlabilir. Tebligat yapılamayan ilgililere gazete ilam
ile elektronik ortamda açık arttırma ilanmın Teb.K.m.28 gereğince ilan yerine geçecektir.

Yüzölçümü : 370 m2

Kıymefi : 50.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : Güncel tapu kaydındaki gibidir. İhale alıcısı takyidata bakmalıdır.

1. Satış Günü : 13/03/2018 günü 14:10 - 14:15 arası

2. Satış Günü : 17/04/2018 günü 14: 10 - 14:15 arası

Satış Yeri : 20 Temmuz Mah.Mustafa Parmaksız Cad.No:37 Nevşehir Adliyesi,B Blok,

B-134 Oda No, İl Seçim Müdürlüğü yanı,2.İcra Müdürlüğü Kalenıi-Merkez/NEVŞEHİR

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirıni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamıııı ve satış
giderlerini geçrnek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirıneleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacakîır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2017/1488 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.04/01/2018

Murat KORKMAZ
İcra Müdür Yardımcısı
182070

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.