İcralık Tarla 3719 m2 İzmir Bayındır Fatih Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
BAYINDIR IcRA DAİRESİ
2015/869 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA ILANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN

Ozellikleri :İzmir ili, Bayındır ilçesi, Fatih Mah., istasyon altı mevkii, 238 ada, 1 parsel, 3719 m2, tam
hisse, niteliği 'tarla' olan taşınmazdır. Bayındır ilçe merkezi yerleşim yerinin yaklaşık 500 metre güney-doğu yönü
uzağında, 82 metre rakımda, %2 eğimli, sulama suyu olmayan, kadastro yolu olan, toprak bünyesi taşlı-tınlı, toprak
yapısı granül, toprak profili orta, porozitesi zayıf, organik madde miktarı düşük, su tutma kapasitesi düşük, içerisinde 35
adet zeytin ağacı olan, dikili vasfında tarım arazisidir.1J25.000 Ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planının
7.12. maddesi tarım alanı içerisinde kalmaktadır.

Kıymeti : 196.383,20 TLKDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 18/09/2019 günü 10:25 - 10:30 arası

2. Satış Günü : 14/10/2019 günü 10:25 - 10:30 arası

Satış Yeri : Belediye Pasajı Zemin Kat No : 57 Müzayede Salonu Bayındır-İZMİR

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar esgtisußpgomtr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci
artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma
gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin
%50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.
Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka
teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.
Damga vergisi, KDV,1I2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellàllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler
satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan
sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair
olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile
sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil
olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen
alıcıya bir örneği gönderilebilir.

5- İİK nun127.md. Gereğince; İşbu satış ilanı, gazetede ve elektronik ortamda yayımlanacağından tapuda
adresi olmayanlarve tüm ilgiler için, tebliğ yerine kaim olacağının bilinmesi gerekmektedir.

8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak
İİK 111.126
(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

isteyenlerin 20181869 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/07/2019

Nazmi ŞENGÜL
İcra Müdür Yardımcısı
95510

İİK 111.126
(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.