İcralık Tarla 3749 m2 Kastamonu Merkez Örencik Köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
KASTAMONU
İCRA DAİRESİ
2018/907 TLMT.
TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO 'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kastamonu İl, Merkez İlçe, 119 Ada, 157 Parsel, ÖRENCİK Köy, Çal Mevkii, taşınmaz
killi-tırılıtoprak yapısında olup, % 1-3 arasında eğirnlidir. Taşınmaz üzerinde en az 15-20 yıl öncesine kadar en az 25-30
yıl tarım yapılması nedeniyle toprak tekstür ve tarım toprağı özelliğindedir ve tarla vasf-ındadır. Taşınmaz kum
tarım arazisidir. Taşınmazın Doğu Çevre yoluna cephesi vardır.

Adresi : Örencik Köyü Çal Mevkii Merkez / KASTAMONU

Yüzölçümü : 547,45 m2

İmar Durumu : Mücavir alan smarlan içinde ve belediye sınırları dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 35.584,25 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 13/02/2020 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No:Z-16 MERKEZ/ KASTAMONU

2 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kastamonu İl, Merkez İlçe, 112 Ada, 31 Parsel, SARIÖMER Köy, Kuzgeçe Mevkii, olan
taşınmazın 1/2 hissesi satışa çıkanlrmş olup, taşınmaz killi-tınlıtoprak yapısında olup, % 0-2 arasında eğimlidir.
Taşınmaz üzerinde en az 25-30 yıl tarım yapılması nedeniyle toprak tekstiir ve tanm toprağı özelliğindedir ve
bahçe vasfındadır. Taşınmaz motopompla sulanabilen sulu tarım arazisidir. Taşınmazın üzerinde erik ağaçları vardır.
Taşınmazın kadastro yoluna cephesi vardır.

Adresi : Sarıömer Köyü Kuzgeçe Mevkii Merkez / KASTAMONU

Yüzölçümü : 3.200,71 m2

Hisse oranı : 1/2

İmar Durumu : Belediye ve mücavir alan sınırları dışında kalmakta olup, imar plaru yoktur.
Kıymeti : 23.889,99 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 10:15 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 13/02/2020 günü 10:15 - 10:25 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No:Z-16 MERKEZ/ KASTAMONU

3 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kastamonu İl, Merkez İlçe, 112 Ada, 29 Parsel, SARIÖMER Köy, Kuzgeçe Mevkii, olan
taşınmazın 1/2 hissesi satışa çıkanlrmş olup, taşınmaz killi-tınlıtoprak yapısında olup, % 0-2 arasında eğimlidir.
Taşınmaz üzerinde en az 25-30 yıl tarım yapılması nedeniyle toprak tekstiir ve tanm toprağı özelliğindedir ve
bahçe vasfındadır. Taşınmaz motopompla sulanabilen sulu tarım arazisidir. Taşınmaz Taşınmazın kuzey doğu
köşesinde kadastro yoluna çok az bir cephesi vardır.

Adresi : Sarıömer Köyü Kuzgeçe Mevkii Merkez / KASTAMONU
Yüzölçümü : 3.748 m2
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Hisse oranı : 1/2

İmar Durumu : Belediye ve mücavir alan sınırları dışında kalmakta olup, imar plaru yoktur.
Kıymeti : 22.488,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 10:30 - 10:40 arası

2. Satış Günü : 13/02/2020 günü 10:30 - 10:40 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No:Z-1G MERKEZ/ KASTAMONU

4 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kastamonu İl, Merkez İlçe, 111 Ada, 1 Parsel, SARIÖMER Köy, Kuzgeçe Mevkii, olan
taşınmazın 1/2 hissesi satışa çıkanlrmş olup, taşınmaz killi-tınlıtoprak yapısında olup, % 0-2 arasında eğimlidir.
Taşınmaz üzerinde 20-25 yıl öncesine kadar en az 25-30 yıl tarım yapılması nedeniyle toprak tekstür ve tarım
toprağı özelliğindedir ve bahçe vasfındadır. Taşınmaz motopompla sularıabilen sulu tarım arazisidir. Taşınmaz üzerinde
kavak ağaçları vardır. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi yoktur.

Adresi : Sarıömer Köyü Kuzgeçe Mevkii Merkez / KASTAMONU

Yüzölçümü : 225,70 m2

Hisse oranı : 1/2

İmar Durumu : Belediye ve mücavir alan sınırları dışında kalmakta olup, imar plaru yoktur.
Kıymeti : 1.797,45 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 10:45 - 10:55 arası

2. Satış Günü : 13/02/2020 günü 10:45 - 10:55 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No:Z-1G MERKEZ/ KASTAMONU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci amrmamnyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigiirıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1anlı alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynmdan
doğan vergiler satış bedelinden ödenir. h ke en IG) nin K De"er e isi Genel U l m bli" eil ili

rınc en e ıh ebe elin hsil il "" "n ızl en bı mine



3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gürı içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairerrıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatıru kabul etmiş sayılacaklan, iş bu satış ilammn
tebliğ edilemeyen ilgililere tebliğ yerine kaim olacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/907 Tlmt. sayılı dosya
numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.0G/11/2019

Emrullah GÜVENİR
İcra Müdür Yardımcısı
_ 138011

“'°"`”'\

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.