İcralık Tarla 38056 m2 Antalya Serik Kozan Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
SERİK
İCRA DAİRESİ
2013/3542 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Antalya İl, Serik İlçe, 120 Ada, 5 Parsel, KOZAN Mahalle/Köy, Küpeli
Mevkii, Taşınmaz killi-kunılu toprak yapısında, su tutma kapasitesi iyi, makirıah tarıma
elverişli,drenaj ve taşlıhk problemi olmayan, derin profilli, tarım arazisidir. Topoğrafik olarak hafif
engebeli bir yapıdadır. Kadastro yolu vardır, ulaşımı kolaydır. Parsel üzerinde keşif tarihi itibariyle
buğday ekili durumdadır.Parsel mevcut haliyle hububat tarınu ve zeytin yetiştiriciliği yapılabilecek
özelliklere sahiptir. Parsel üzerinde herhangi bir muhdesat bulunmamaktadır. Çevre parsellerde açık
tarla ziraatı yapılmaktadır. Yıllık net geliri 3.000 / 3 = 1.000 TL dekar kapitilizasyon faiz oranı %5
ve objektif unsur ilavesi dir.Borçlunun parsel üzerindeki hissesi 1/4 dür. I-Iissesinirı satışı
yapılacaktır. Adresi : Kozan Mahallesi 9 Km Kadar, Karaahrnetler Mahallesine 4 Km, Çatallar
Mahallesine,3 Km, Dorunılar Mahallesirıe 3Km Mesafededir. MevkiindeSerik / ANTALYA
Yüzölçümü : 38.056 m2 Arsa Payı : 1/4 İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı İmar planı
dışında kalmaktadır. Kıymeti : 218.822,00 TL KDV Oranı : Kaydındaki Şerhler : Tapu
kaydındaki gibidir 1. Satış Günü : 03/09/2019 günü 14:35 - 14:40 arası 2. Satış Günü :
30/09/2019 günü 14:35 - 14:40 arası Satış Yeri : Serik Belediyesi Zemin Kat Nikah Salonu - Orta
Mah. Kızderesi Cad. No:25 SERİK /ANTALYA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esatiıuyapgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacakhlar varsa alacaklan toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãlhk Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3542 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.19/07/2019

Emre BIYIK
İcra Müdür Yardımcısı
174898

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.