İcralık Tarla 3841 m2 Samsun Canik Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
sAMsUN
1.sULH HUKUK MAHKEMESİ
sATış MEMURLUĞU
sAYı z 2019/21 onckısans

GAYRiMı-:NKULAçmARTrnMA İLANI
Samsun 1. Sulh Hukıık Mahkemesi Satış Memurluğundan;
Satılrnasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti, adedi, evsafı:

samsun iıi, canik ilçesi, Dernirei Parsel z 380 de kaynıi 3.041,00 m2 şeftali bahçesi
46.648,95.- TL muhammen bedelle satılacaktır.

Taşmmaz il merkezine 15-20 km mesafededir, karayoluna yakındır, taşınmaz orta verinıli killi,
tınh toprak yapısına sahip olup yaklaşık % 3-5 eğimli yapıya sahiptir, tuzluluk, alkalilik ve taşlılık gibi
problemleri yoktur, organik maddece orta değerdedir, arazinin düz olması nedeniyle her türlü mekanizasyon
aletinin kullanılması uygundur, toprak yapısı bölgede yetiştiriliciği yapılabilecek tüm ürünlerin yetişmesi için
uygundur, Karadeniz iklimi olması sebebi ile sulama sorunu fazla yoktur, mevsim yağışlı, yazlan ılık, kışlan
serin geçmesi sebebi ile don olaylanna çok az rastlanır.

Satış Şartları:

1.Satış 10/01/2020 günü 14.00-14.10 saatleri arasında Samsun 1. Sulh Hukuk Mahkemesi
duruşma salonunda açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanm yirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50 sini ve rüçharılı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa 07/02/2020 günü 14.00-14.10
saatleri arasmda Samsun 1. Sulh Hukuk Mahkemesi duruşma salonunda ikinci açık artırma yapılacaktır.
Birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen
değerinin % 50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamırıı ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en
çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

Elektronik ortamda teklif vereceklerin teminatını Vakıflar
BankasıTR930001500158007300706469 numaralı hesaba yatırmalan gerekmektedir.

2.Artır'rnaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıyrnetin %20'si nispetinde pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubunu vermeleri lazıındır. Hissesi *Ve 20 den az olan hissedarlarda ihaleye
katılabilmek için hissesi ile % 20 arasındaki kısım için aynı işlemi yapmaları gerekmektedir. Satış peşin para
iledir, alıcı isteğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. %0 5,69 Damga vergisi, % 18 KDV, %0 15
tapu harcı ile teslim masraflan alıcıya aittir, satıcılara ait olan tellaliye harcı dağıtım tablosunda hisseleri
oranında taraflara yükletilrnek üzere ihale sonrası alıcı tarafmdan yatırilacaktır, taşmmazm aynmdan doğan
vergiler satış bedelinden ödenir.

3.İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin ( * ) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özelliklefaiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile ( 15 ) gün içinde dairemize bildirmeleri
lazımdır, aksi taktirde haklari tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

4.Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunun 133.maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine
sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden almacaktır.

5.Şartname ilan tarihinden itibaren herkesi görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilecektir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

6.Satışa iştirak edenleri şartnameyi görmüş ve münderecatımn kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2019/21 Ort.Gid.Satış sayıh dosya numarasıyla dairemize başvurmaları ilan
olunur.10/11/2019

( i.F.ı<. 126) sans
Memuru

(*) iigiıiıer ıabii-ine irtifak hakki sanipıen de daııiınin Ü e-imzalıdır

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.