İcralık Tarla 397 m2 Yalova Çiftlikköy Merkez

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
YALOVA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2017/23 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLAN I

Satılmasırıa karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Yalova ili, Çiftlikköy ilçesi, Merkez mahallesi, Çakallar bayırı mevki, 322 ada 16 parsel
sayılı 397,29 m2 yüzölçümlü ana taşınmazın niteliği arsa, olan taşınmaz hissedarlar adına kayıtlıdır. MEVCUT
DURUMU : Yalova ili, Çiftlikköy ilçesi, Merkez mahallesi, Çakallar bayırı 322 ada 16 parselde bulunan keşfe konu
taşınmazın topoğrafik olarak eğimli bir yapıdadır ve üzerinde yapı bulunmamaktadır. Değerlemeye konusu taşınmaz
kadastrol yola cephelidir Çevresinde konut alanlarının bulunması sebebiyle alt yapı faaliyetleri tamamlanmıştır.
Taşınmaz batı cephesinde 322 ada 17 parsel, güney cephesinde 322 ada 6 parsele komşudur. Taşınmaz Yalova-İzmit
Karayoluna paralel konumdadır. Taşınmazın yakın çevresinde ; Yalova Özdilek AVM, Çiftlikköy Belediyesi, Siteler
cami ve 2-3 katlı konut yapılaşması mevcuttur. taşınmazın deniz manzarası bulunmaktadır. llVIAR DURUMU :1/ 1000
ölçekli çevre düzeni planında ' konut alanı' ayrık nizam , 2 kat olduğubildirilmiştir

Kıymeti : 400.000,00 TLKDV Oranı : Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 02/09/2019 günü 15:25 - 15:30 arası 2. Satış Günü : 30/09/2019 günü 15:25 -
15:30 arası

Satış Yeri : UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ HUZUR SOKAK

NO :2 KAT :1 MERKEZ /YALOVA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırrnanırıyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçharılı alacaklılar varsa alacakları toplarmnı ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamırııve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından
doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları
vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alırırnası lazım gelen resim
ve vergi, rehirıli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairerrıize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu
sicil ile sabit olmadıkça paylaşrrıadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödemnezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmarnak sureti ile ihalenin feshine sebep olan
tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca
temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın
dairerrıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelirıden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2017/23 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/07/2019

İlknur AYDIN SATILMIŞ

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış Memuru 127198

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.