İcralık Tarla 399 m2 Çanakkale Çan İstiklal Mahallesi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

rc.
çAN

İcııA DAİRESİ

zoıa/zos TLıvrT.

'rAşıNMAzrN AÇIK ARTİRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri Çanakkale ili, Çan İlçesi, İstiklal Mahallesi, 349 ada ,17 parselde kayıtlı Köycivarı
mevkii, arsa nitelili taşınmaz bilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmaz üzerinde yapı yoktur ve arsa
durumundadır. Taşınmaz konut bölgesirıdedir, eğimli bir yapıya sahiptir.Şehir içi trafiği yok sayılabilir.
Şehrin yüksek bölgesindedir. Şehir merkezine kuş uçuşu 850 metredir. Tapudaki Bakanlar Kurulunun
01/12/2006 tarihli ve 2006/ 11371 sayılı karan gereğince yabancılara satılamaz.

Adresi : Osmanefendi Mahallesi Çan/ ÇANAKKALE

Yüzölçümü : 399,37 m2

İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur.

Kıymeti : 79.874,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerlıler : Dosyasında mevcuttur, kaydırıdaki gibidir.

1. Satış Günü : 02/01/2020 günü 14:00 - 14:10 arası

2. Satış Günü : 30/01/2020 günü 14:00 - 14:10 arası

Satış Yeri : Çan İcra Dairesi- İcra Müdürlüğü Odası ÇAN/ÇANAKKALE

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çanakkale ili, Çan llçesi, İstiklal Mahallesi, 89 ada,19 parselde 7 nolu bağımsız
bölümde iş yeri nitelikli taş1nmaz,Bi]irkişi raporuna göre 3/B yapı smıfındadır. Taşınmaz ana cadde üzerinde
ve çevresinde iş yerleri olan bölgedir.Kaloriferlidir. Şehir merkezine kuş uçuşu 310 metredir. Kat
mülkiyetine geçilrrıiştir.Otopark problemi yoktur,Satışa konu konu yapı4 katlı binanın zemin katında
bulunup, diğer katlar konut olarak kullanılmaktadır. Dış cephe sıva olup, üzeri plastik boyalı ve kapısı demir
doğramalıdır. Taşınmaz 72 m2'dir.

Adresi : İstiklal Mahallesi Şehit Engin Eker Caddesi No : 18 Çan/ ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 195,90 m2

Arsa Payı : 3/16

İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur.

Kıymeti : 114.758,75 TL

KDV Oraru :

Kaydındaki Şerlıler : Dosyasında mevcuttur, kaydırıdaki gibidir.

1. Satış Günü : 02/01/2020 günü 14:20 - 14:30 arası

2. Satış Günü : 30/01/2020 günü 14:20 - 14:30 arası

Satış Yeri : Çan İcra Müdürlüğü Odası -ÇAN/ÇANAKKALE

3 NO'LU TAŞINMAZIN

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Özellikleri :Çanakkale ili, Çan İlçesi, İstiklal Mahallesi, Köycivarı Mevkü 349 Ada, 16
parselde kayıtlı baheçeli 2 katlı betonarme ev(satışa konu) bilirkişi raporuna göre Bina 3/A yapı sınıfında,
konut bölgesindedir.Bir blok üzere yarim bodrum katlı ve zemin kat ve birinci kat+ çatı katı olmak üzere 2
katlı olarak inşa edilmiş, binanın dış cephesi sıva üzeri boyasızdır. Pencereler pvc, alüminyum kapılar pres
kapı, sıvalar düz sıva ve üzeri plastik badanadır. Zemin kat kalorifer döşeme aşamasında ve mobilya mutfak
yapırrundadır. Kullanılmamaktadır şuanda.Taşınmazda şehir içi trafiği yok, ilçeye göre yüksek bölge
sayılabilir yerdedir. Şehir merkezine kuş uçusu 850 metre mesefadedir.Satışa konu taşınmazın net alanı
212,57 m2'dir.Tapudaki Bakanlar Kurulunun 01/12/2006 tarih ve 2006/11371 sayılı karannca yabancılara
satılamaz.

Adresi : Osmanefendi Mahallesi Ufuk Caddesi No : 6Çan / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 359,26 m2

İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur.

Kıymeti : 235.104,22 TL

KDV Oraru :

Kaydındaki Şerlıler : Dosyasında mevcuttur, kaydırıdaki gibidir.

1. Satış Günü : 02/01/2020 günü 14:40 - 14:50 arası

2. Satış Günü : 30/01/2020 günü 14:40 - 14:50 arası

Satış Yeri : Çan İcra Dairesi Çan İcra Müdürlüğü odası ÇAN/ÇANAKKALE

Satış şartları :

1- lhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmamnyinrıi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacakhlar varsa alacakları toplamnu ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliırı masraflarıahcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklılann satış tutarı
üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve
akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, relıinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildinrıeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2018/206 T`lmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan

İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

olunur.10/11/2019
MEhIIlEİ Emin DALGÅLI
İcra Müdür Yardımcısı
184549
m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.