İcralık Tarla 40000 m2 Adana Yumurtalık Demirtaş Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
YUMURTALH(
İCRA DAİRESİ
2019/122 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Adana İl, Yumurtalık İlçe, 120 Ada, 9 Parsel, DEMİRTAŞ Mahalle Tarla
mn üzerinde WMurkot cinsi Geçici Mandalina bahçesiolduğu görülrnüştür.Bahçe Ceyhan
Yumurtalık Yolu Demirtaş Mah KavşağındaCeyhan Yumurtalık Yolunun Kuzey Cephesinde
bulunmaktadır.Kil]i,Tınlı Kumlu toprak yapısına sahiptir.Su tutma kapestesi iyi
topraklardandır.Parsel üzerinde alkalilik,taşlılık dranaj vetaban suyu proplemi
bulunnıamaktadır.Sulu tarım arazısıdir 5403 Sayılı toprak korumave Arazi kullanımı kanunu
kapsamında Sulu Mutlak Tarım Arazisi Özelliği taşımaktadır.D.S.İ.Sularna kanalı ile
sulanmaktadır.Birici sınıf tarım arazisi özelliği göstermektedir.Keşif Tarihi itibarıyla Naranciye
Bahçesi olarak kullanılmaktadır.

Adresi : Demirtaş mahallesi Yumurtahk/Adana

Yüzölçümü : 40.000 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Tarla

Kıymen' : 1.600.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : 'Iäpu Kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 16/09/2019 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 11/10/2019 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : Yumurtalık Belediyesi Mezat Salonu Ayas Mahallesi Atatürk Cad Eski

Belediye Binası ikinci kat Yumurtahk/Adana -

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/122 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.19/07/2019

Haııı YEŞİL
İcra Katibi
2000377

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.