İcralık Tarla 4000 m2 Düzce Gümüşova Adaköy Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Düzce İl, Gümüşova İlçe, 212 Parsel, ADAKÖY Mahalle/Köy, Duman Tepe Mevkii, Düzce ili Gümüşova ilçesi Adaköy köyü Duman Tepe mevkii 212 Parsel 4.000,00 yüzölçümlü tarla nitelikli taşınmaz satışa çıkacak olup bilirkişi raporuna göre;Taşınmazın Keşif İncelemesi: Fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Üzerinde verim çağında Fındık Ocakları mevcuttur. Taşınmaz düz arazide olup inşai bir muhdesat yoktur. Batısı ana yol, güney-doğu ve kuzeyi komşu parsellerdir.Taşınmazın Ulaşımı: D.100 Karayolu üzerinden Gümüşova İlçesinden Düzce Yönüne giderken Adaköy Kavşağını 270 metre geçtikten sonra sağa yani güneye 802. Sokağa dönülür ve 100 metre gidilir. taşınmaz sol taraftadır. D. 100 Karayolundan 2 parsel içerdedir. Taşınmazın Diğer Özellikleri: Zemini tarım toprağı şeklindedir. Taşınmaz Adaköy mahalle merkezine göre 1.15 Km. Güneydoğu taraftadır. Adaköy köyü ile aralarında D.100 karayolu vardır. D.100 Karayolu eski ismi E-5 olan Ankara-İstanbul karayolu olup, çift gidiş çift geliş şeklinde bölünmüş yoldur.Taşınmaz kadastro parseli durumundadır. Taşınmaz ve çevresinde imar uygulamaları henüz başlamamıştır. Ana yoldan itibaren 802 Sokak nolu ham toprak yoldan ulaşılmaktadır. Taşınmazın çevresinde D.100 karayolunun güney tarafında hiç yapılaşma yoktur. D.100 karayolu kenarındaki parsellerde Sanayi imarı mevcuttur. Piyasada Arsa arzı bol olmasına rağmen alıcılar az sayıdadır. Taşınmaz hisseli tapulu değildir.Eğitim, sağlık, ticaret ve devlet birimlerinin bulunduğu Gümüşova İlçe merkezine 5.0 Km mesafededir. Kaymakamlık binasına ve Belediye Binasına 5.2 Km. Devlet Hastanesine 3.65 Km. mesafededir. Taşınmazın bulunduğu mevkide tarım arazileri olarak kullanılan sanayi imarlı parseller mevcuttur.Fındık Ocakları verim çağında ve normal bakımlıdırlar.4x5 metre sıklıkla tesis edilmişlerdir. Yaklaşık 200 adet fındık ocağı mevcuttur.Taşınmazın toplam değeri 633.102,00 TL dir.