İcralık Tarla 4013 m2 Kahramanmaraş Türkoğlu Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
TÜRKOĞLU
İcRA DAİRESİ
2010112 TLlvıT.
TAşINMAzIN AÇIK ARTIRMA İLANI

saiilrnasina karar varilan lasinrnazin niialigi, kiynian, adadi, anarnli azalıiklari z
1 NO'LU 'İÅŞINMAZIN

özaıliklari z Kaliranianrnaraş Tiirknglu ilçasi, 190 Ada, 0 ı=arsal, (aski 114 ada, 241 aarsal) iarla niialikli, 4.013,03 ni2 iarn
liissali, rnayilıi, arazyaii arablanii alniayan, iaarak yaaisinda alua, aikili kak darinligi yar yar 40-50 iin va yar yar da 5040
arasindadir. aiarak islaiirnarnis vaziyaiiadir. Taşinrnazin irnar alani yakiur. varlasini niarkazina uzak va nlasirni kalaydir. Tarla vasfinda alan bn
iasinrnazin va çavrasindaki iasinniazıarin snlarnasinda davlai aliyla yapilan bir kanal bnlunrnanialiiadiiTasinrnaz iizarinda bir adai faal alrnayan
sandaj kiiynsu aldugu iasaii adilrnisiir. Tasinrnazin bir aria yaai aldugu va bn baliinida naliliazirda iarirnsal faaıiyai yaailrnadigi va bir
baliirniinda da 4-5 yasli aaviz fidanlari aldugu ıasaii adilrnişiir. cavizlarin liangi su kayiiagindan snlandigi ila ilgili bir iasaii yaailarnaniisiir.
Dalayisiyla iasinrnaz kuru ianrn arazisi niialigindadir. Is bn iasinrnazin kuru iarirn arazisi aldngn va balgada yaygin alarak uygulanan rniinavaba
sisiarni, ildirn sarilarinin liakirn aldngn iasbii adilinişnr. irina bu lasinrnaz iizarinda (13/09/2019 iarilili iakyidaı kaydinda) 02/10/2015 Tarili va 3091



yavniiya nuniarasi ila liissa iizarinda Tarnarnaii va rniinliasiran bilfiil ıarirnsal aniaçli alarak laillanilrnasi va uzarinda ıarirnsal arnaçli yauilar ila
siirakli ikaniaf adilan kanur bnlunrnasi nadaniyla rayiç badaıin yiizda allisi
lialinda, ıasinrnazin saiis ıarilii iiibariyla rayiç badalinin yiizda yannisi iizarindan liasaiilanaaak badal asas alinarak aradaki fark kanuni faizi ila
birlikfa, 2006 say. Davlaı lıiala Kanununun 75 inai rnaddasi uyarinaa va 21/07/1953 ıarili va 0103 sayili Arnnia alaaaklarinin Talisil Usulu Hakkinda
Kanun liiikiirnlari garaginaa aarirnisil iarb, ialiaklaik va ıalisilina usullara giira san kayii rnaıikindan ialisil adilir" sakıinda baıirrnia
kannlaaaknr. Anaak iasinniazin sanradan farkli arnaçla kullanilrnasi va baıirnlan niali nklarin da iasinniazin san rnaliki tarafindan yarina
gaıirilinasi liaıinda, balirirna idaaraaa kaldirilaaaknr." bayani şarli adilrnisiir. I.I.K'nin 120. Maddasi garaginaa iaşinrnazin baıirlayiia' lizaıliklari ilana
dara adiıniisıir. sausa işnrak adaaak alan ilgililar sans ilanini va sarinaniayi akuyua bilgi saliibi aıinuş kabul adiıir va dalia fazlasi dasyasinda



arindaii saiilaii iş bn iasinrnaziii saiiradaii fark arnaçla laillanilrnasi

mEVCuttur.
Kıyıneti : 17.223,21 TL KDV Oranı : %1BKaydıııılııki Şerhler : Kaydındalci gibidir.
1. sari; Gııriu z 13/11/2019 14z30 - 14z35 arasi
2. sari; Gunu z 11/12/2019 14z30 - 14z35 arasi
san; Yar-i z TÜRKOĞLU HÜKÜMET KONAĞI ÖNÜ ( TÜRKOĞLU YENİ KAYMAKAMLIK ÖNÜ)
tış şartları :
1- lıiala açik ariirnia siiraıiyla yauilarakiir. lairinai arnrrnaninyirrni gün anaasindan, arıirrna ıariliindaii linaaki gün sanuna kadar
aiaıınugaugnggr adrasindaii alakıranik ariarnda iakııf varilabilaaaknr. Bu arnrinada ıaliniin adilaii dagarin %50 sini va riiçbanli alarzaklilar varsa

alaaaklari ıaalarnini va saiis gidarlarini gaçinak sarn ila iliala alnnnr. lairinai ariirrnada isiakıi' bnlunrnadigi iakdirda alakiranik ariarnda birinai
arnnnadan sanraki basiniigiindan, ariirnia giiniindan iinaaki gun sanuna kadar alakıraiiik ariarnda ıaklif varilabilaaakiirnu ariirrnada da rnaıin
ialirnin adilan dagarin %50 sini,riiçlianli alaaakıilar varsa alaaaklari ıaalarniniva sans gidarlarini gaçinasi şaruyla aii çak ariirana iliala alnnnr. lsayla
fazla badaua aliai çilanazsa sans ıalabi diisaaalriir.

2- Arnnnaya işnrak adaaaklarin, ialirnin adilan dagarin 94, 20'si araninda aay akçasi vaya bu rnikıar kadar banka iarninaı niakınbn
vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,l/2 tapu harcı ileteslim
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Ham, taşınmazın aynından dağan vergiler satış lıedelindeıı üdenir. (Alacaklari relıinli alan alacaklıların satış tutan
üzerinden rüçlıan lıakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerindeıı muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vargi, ralunli alaaaklardan sanra gaıir.)

3- Iaaiak saliibi alaaaklilarla digar ilgilarin (=~=) bu gayrirnankul iizarindala liaklarini azaılikla faiz va gidarlara dair alan iddialarini
dayanagi balgalar ila (15) giin içinda dairarniza bildirnialari lazinidir; aksi lakdirda liaklari iapu siail ila sabir alrnadikça aaylasrnadan liariç

İİK ni.126
(*) İlgililer tabirirle irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

biralailaaakiir.

4- saıiş badaıi liarnaii vaya vai-ilan niiililai içinda lidanrnazsa İara va 'Iflas Kanununun 133 iinzii rnaddasi garaginaa iliala fasliadilir.
'Ilialaya kaiilia dalia sanra iliala badaıini yanrrnarnak suiali ila ilialanin fasliina saban alan ıiini aliiilar va kafilıari iakıif aınklari badal ila san iliala
badaıi arasindaki farkiaii va digai- zararlardan va ayriaa ıainarrii faizindaii rniiiasalsilan niasul alaaaklardir. 'Iliala farki va ıaniai-riiı faizi ayriaa bulana
baaaı kalinaksizin dairarnizaa ialisil alunaaak, bu fark, varsa anaaıikla iarninaı badaıindan aıinaaaknr.

5- şarniarna, ilan ıariliindan iiibaran liarkasin garabilrnasi için dairada açik alua gidari varildigi ıakdirda isiayaii aliiiya bir arnagı'
giindarilabilir.

a- sanşa isiirak adanlarin şaranarnayi giirrniis va rniindaraaaıini kabul aırniş sayilaaaklari, baskaaa bilgi alrnak isiayanlarin 2010/12 Tlniı.
sayili dasya nnniarasiyla rniidiirliigiirniiza başvurmaları ilan alunur.13/09/2019

Faiili HÜRMAN
lara Kaıibi
150295

İİK ni 126
(*) İlgililer tabirirle irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.