İcralık Tarla 4108 m2 Antalya Elmalı Tavullar

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
ELMALI

İCRA DAİRESİ

2013/1032 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Antalya lli, Elrualı İlçesi, Tavullar Mah. Kirişkuyusu mevkiinde konumlu 3 parsel
sayılı taşınmaz tapu kaydı itibariyle ' tarla ' vasfında ve 2.600 m2 yiizölçümündedir. Taşınmaz borçlu Durali
Güney Adına kayıtlıdır. Taşınmaz kıızeybatı güneydoığu yönünde % 0,5-0,7 eğitem tınlı toprak bünyesine,
derin toprak profiline sahip olup görülebilir toprak karakteristikleri bakımından I. sımf arazidir. Eğimi %1-2
olup düz ve düze yakındır. taşınmaz sulu arazi olup tarımsal eyleme konu değildir. Hububat, yonca,
şekerpancarı, açık tarla sebze yetiştiricili, elma armut, ayva gibi yumuşak çekirdekli meyve yetiştiriciliğine,
kayısı, erik, şeftali, kiraz, vişne gibi sert çekirdekli meyve yetiştiriciliğine en elverişli arazilerdendir.
Taşınmaz Elmali belediyesi sınırları içinde imar planı dışında, köy merkezine 0,5 km, Elmalı İlçe merkezine
12 lcm mesafede, kadastral yola sahiptir. taşınmazın m2 bedeli 18,00 TL olup ARZ BEDELİ:
2.G00m2X18Tl/m2=4G.800,00 TL eder.

Yüzölçümü : 2.600 m2

İmar Durumu : Belediye smırlan içinde imar plam dışında

Kıymeti : 46.800,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerlıler : Haciz ( Dosyadaki Tapu Kaydındaki Gibidir)

1. Satış Günü : 14/11/2019 günü 10:45 - 10:50 arası

2. Satış Günü : 10/12/2019 günü 10:45 - 10:50 arası

Satış Yeri : Elmalı Belediye Başkanlığı Binası En Üst Kat ( 4. Kat) İhale Salonu -

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Antalya lli, Elmalı İlçesi, Tavullar Mah. Sıra Kovalar mevkiinde konurnlu 347
parsel sayılı taşınmaz tapu kaydı itibariyle"Elrna Bahçesi" vasfında ve 4.108,00 m2 yiizölçümündedir.
Taşınmaz borçlu Durali Günay Adına kayıtlıdır. Taşınmaz kuzeybatı güneydoığu yönünde *Vı 0,5-0,7 eğitem
tınlı toprak bünyesine, derin toprak profiline sahip olup görülebilir toprak karakteristikleri bakırrundan I.
sımf arazidir. taşınmaz sulu arazi olup 23-25 yaşlarında iyi bakımlı elma bahçesidir. Hububat, yonca,
şekerpancarı, açık tarla sebze yetiştiricili, elma armut, ayva gibi yumuşak çekirdekli meyve yetiştiriciliğine,
kayısı, erik, şeftali, kiraz, vişne gibi sert çekirdekli meyve yetiştiriciliğine en elverişli arazilerdendir.
Taşınmaz Elmalı belediyesi sınırları içinde imar planı dışında, köy merkezine 0,8 km, Elmalı llçe merkezine
12 lcm mesafede, kadastral yola sahiptir. taşınmazın m2 bedeli 27,00 TL olup ARZ BEDELİ:
4.108,00m2X27Tl/m2=110.916,00 TL eder.

Yüzölçümü : 4.108 m2

İmar Durumu : Belediye smırlan içinde imar plam dışında
Kıyrneti : 110.916,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerlıler : Haciz ( dosyadaki tapu kaydındaki gibidir)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

1. Satış Günü : 14/11/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 10/12/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Elmalı Belediye Başkanlığı Binası En Üst Kat ( 4. Kat) İhale Salonu -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrui gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esaflıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektinBu artırmada da malın tahrrıin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmirı edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazundır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga Vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazm aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairerrıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/1032 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.13/09/2019

Yılmaz KILINÇ
İcra Dairesi Müdürü
153630

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.