İcralık Tarla 41548 m2 Ankara Polatlı Hacıosmanoğlu Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
POLATLI
İCRA DAİRESİ
zoıa/svs TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Polatlı İlçe, 131 Ada, 83 Parsel, HACIOSMANOĞLU
Mahalle/Köy, Köy Civan Mevkii, Ankara ili, Polatlı ilçesi, Hacıosmanoğlu mah. 131 ada, 83
parselde kayıtlı TARLA nitelikli taşınmaz satılarak paraya çevrilecektir. Taşınmaz üzerinde
herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz yerinde işaretli değildir. Taşmmazın etrafı duvar. tel
örgü ile çevrili değildir. Taşınmaz kıraç toprak niteliğindedir. Taşınmaz tapu kaydında tarla olarak
gözükrnektedir. Tarla ekili değildir. Taşınmazın tarla yoluna 80 m cephesi vardır. Taşınmaz köyün
güneyinde yer almaktadır. Taşınmaz fiilen, 41.548,64 m2 alanlı amorf şeklinde ve az eğimli
topografik yapıdadır.Taşmmaz ALİ KOÇAK adına TAM hisse ile kayıtlıdır. Polatlı Belediyesi imar
Müdürlüğünden şifahen edinilen bilgiye göre, değerlendirme konusu taşmmazm yer aldığı 131 ada
83 parselin tarla vasıflı tarım arazisi olduğu öğrenilrniştir. Polatlı Belediyesinden alinan bilgiye göre
taşınmaz herhangi bir dönüşüm projesi veya bulunduğu bölge itibariyle riskli alan smıflandırrnası
içerisinde yer almarnaktadır.Taşınmazla benzer nitelikte tarla vasıflı taşınmazlar mevcuttur.
Taşınmaza ulaşım özel araçlarla sağlanmaktadır. Taşınmaz köyün 500 m güneyinde yol kenarında
bulunmaktadır.

Adresi : Hacıosmanoğlu Mah. Polatlı/Ankara Polatlı /ANKARA
Yüzölçümü : 41.548,64 m2
İmar Durumu : Polatlı Belediyesi imar Müdürlüğünden şifahen edinilen bilgiye göre,

değerlendirme konusu taşınmazın yer aldığı 131 ada 83 parselin tarla vasıflı tarım arazisi olduğu
öğrenilrniştir. Polatlı Belediyesinden alman bilgiye göre taşınmaz herhangi bir dönüşüm projesi
veya bulunduğu bölge itibariyle riskli alan sıruflandırrnası içerisinde yer almarnaktadır.

Kıymefi : 166.194,56 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : Diğer : Diğer(Konusu: 3402 sayılı kanunun ek-1 inci maddesi
uygularnasma tabidir.)Tarih: 03/03/2017 sayı:503011 ( Başlama Tarih :31/10/2017, Bitiş Tarih :
31/10/2017-Süre:)

1. Satış Günü : 21/11/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 26/12/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Polatlı Adliyesi Mezat Salonu 1. kat
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazm aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Günırük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

G-Satış ilanı talimatta belirtilen ilgililerin adresine tebliğe gönderilmiş olup, İİK 127
maddesi gereğince iş bu satış ilan, tapuda adresi bulunmayan ve tebligat yapılmayan ilgililere ilanen
tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/575 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.13/09/2019

Aysun KÖYLÜ
İcra Müdür Yardımcısı
178649

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.