İcralık Tarla 41712 m2 Manisa Sarıgöl Şeyhdavutlar Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
sARıGöL

İCRA DAİRESİ

2o1s/141 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa ili Sarıgöl İlçesi Şeyhdavutlar Mah. Keritil mevkii 1010 ada 16
parsel sayıh taşınmaz, zeminin 9.000 m2'sinde yüksek sistem tesis edilmiş 5-8 yaşlarında üzüm bağı
vardır,bağın olduğu kısım %1-2 meyilli geriye kalan 32.712,56 m2'si tarla vasfında olup, bazı
kısımları %3-5-20 meyilli tamami tınh toprak yapısındadır.Çevrede bulunan artezyen
pompalarından sularırna imkanı vardır, taşınmazın bağ ve tarla olan kısmının değeri 811.400,96
TL'dir ,ayrıca taşınmaz üzerinde zemin katı depo, 1. katı mesken ve eklentisi olan bina mevcuttur,
Bina 10.52 m x 8,10 m X 2 = 183 m2, eklentisi 10.52 m x 3,07 m = 32.30 m2 yüzölçümünde, 2 katli
kargir(taş yığma) üstü ahşap çatı kiremit ile örtülü, duvar dış yüzeyleri sıvasız, 60 yaşlarında,
aşınma payı % 60 oranında, İlçe merkezine 20-25 km mesafededir. Bina ve eklentisinin toplam
değeri 42.346,86 TL'dir.Taşırımazın toplam değeri 811.400,96 TL + 42.346,86 TL = 853.747,82 TL
olarak rapor edilmiştir.

Adresi : Manisa ili Sangöl İlçesi Şeyhdavutlar Mah. Keritil mevkii 1010 ada 16 parsel
Yüzölçümü : 41.712,56 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Tarımsal amaç dışında kullanılamaz.

Kıymeti : 853.747,82 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 20/09/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 25/10/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : SARIGÖL BELEDİYE BAŞKANLIĞI IOPLANTI SALONU SARİGÖL MANİSA

Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisniygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklilar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklilar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllik Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/141 Tlrnt. sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.20/07/2019

Falih AKGÜN
İcra Müdür Yardımcısı
1039 12

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.