İcralık Tarla 42850 m2 Tekirdağ Süleymanpaşa Yenice Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
TEKİRDAĞ
2. İCRA DAİRESİ
zoos/ızss ıasAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
l-Taşınmazın Tapu Kaydı Ve Diğer Özellikleri:Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Yenice Mah.
Kestanederesi Mevki, 113 Ada, 43 Parsel, 42.850,00m2 yüzölçünılü, Tarla Vasıflı taşınmazın hali
hazırda tarım arazisi olarak kullanıldığı mahalle merkezine 1200-1300 metre mesafede, %1-2
eğimli, kadastral yolunun olmadığı, makinalı tarıma elverişli, drenaj, tuzluluk vb üretimi kısıtlayıcı
sorunları olmadığı, değerinin mevki şartlarına göre, İlTarım Müdürlüğü, TMO ve Tekirdağ Ticaret
Borsası verilerine göre yapıldığı ve tarım arazisi olarak yıllık getirebileceği net gelir metoduna göre
hesaplandığı belirtilrniştir.

İmar Durumu : Onaylanmış Her Hangi Bir İmar Plam Yoktur.
Kıymefi : 198.395,50 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Dosyasmda Mevcut Tapu Kaydı Gibidir.

1. Satış Günü : 28/02/2018 günü 14:05 - 14:10 arası

2. Satış Günü : 28/03/2018 günü 14:05 - 14:10 arası

Satış Yeri:Köprübaşı Mevkii, Adliye Ek Hizmet Binası 2. İcra DairesiSüleymanpaşa/Tekirdağ

2-Taşınmazın Tapu Kaydı Ve Diğer Özellikleri:Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Yenice Mah.
Poyaraztepe Mevki, 119 Ada, 85 Parsel, 3.050,00m2 yüzölçümlü, Tarla Vasıflı taşınmazın hali
hazırda tarım arazisi olarak kullanıldığı mahalle merkezine 150-200 metre mesafede, %2-3 eğimli,
kadastral yolunun olmadığı, makirıah tarıma elverişli, drenaj, tuzluluk vb üretimi kısıtlayıcı
sorunları olmadığı, değerinin mevki şartlarına göre, İlTarım Müdürlüğü, TMO ve Tekirdağ Ticaret
Borsası verilerine göre yapıldığı ve tarım arazisi olarak yıllık getirebileceği net gelir metoduna göre
hesaplandığı belirtilrniştir.

İmar Durumu :Onaylannuş Her Hangi Bir İrnar Planı Yoktur.
Kıymefi : 14.121,50 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Dosyasmda Mevcut Tapu Kaydı Gibidir.

1. Satış Günü : 28/02/2018 günü 14:20 - 14:25 arası

2. Satış Günü : 28/03/2018 günü 14:20 - 14:25 arası

Satış Yeri:Köprübaşı Mevkii, Adliye Ek Hizmet Binası 2. İcra DairesiSüleymanpaşa/Tekirdağ

3-Taşınmazın Tapu Kaydı Ve Diğer Özellikleri:Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Yenice Mah.
Poyraztepe Mevki, 120 Ada, 18 Parsel, 400,00m2 yüzölçünılü, Tapu kaydında her ne kadar Bağ
Vasıflı olduğu belirtilmiş ise de bağ vasfmı yitirmiş olduğu, mahalle merkezine 50-100 metre
mesafede, %1-2 eğimli, kadastral yolu mevcut, makinalı tarıma elverişli tarım arazisi olduğu,
drenaj, tuzluluk vb üretimi kısıtlayıcı sorunlannm olmadığı,değerinirı mevki şartlarına göre, İlTarım
Müdürlüğü, TMO ve Tekirdağ Ticaret Borsası verilerine göre yapıldığı ve tarım arazisi olarak yıllık

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

getirebileceği net gelir metoduna göre hesaplandığı belirtilmiştir.

İmar Durumu :Onaylannuş Her Hangi Bir İmar Planı Yoktur.
Kıymefi : 1.852,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler :Dosyasında Mevcut Tapu Kaydı Gibidir.

1. Satış Günü : 28/02/2018 günü 14:35 - 14:40 arası

2. Satış Günü : 28/03/2018 günü 14:35 - 14:40 arası

Satış Yeri:Köprübaşı Mevkii, Adliye Ek Hizmet Binası 2. İcra DairesiSüleymanpaşa/Tekirdağ

4-Taşınmazın Tapu Kaydı Ve Diğer Özellikleri:Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Yenice Mah.
Köy İçi Mevki, 150 Ada, 3 Parsel, 280,00m2 yüzölçürrılü, Avlulu Kerpiç Ev Vasıflı taşınmaz,
yerleşim alanı içerisinde, üzerinde tek katlı mesken olarak kullanılan kerpiç ev+ mesken olarak
kullanılan tek katlı yığma birıarun mevcut olduğu, Tek katlı kerpiç mesken çok eski, yıpranmış,
ekonomikömürünün doldurduğu, mesken olarak kullanılan tek katlı yığma birıanm ise 45 m1 alanlı,
çatısız, dış cephesi sıvah ve boyah, pencereleri pvc, dış kapısı demir doğrama, oda, mutfak, wc ve
banyo hacimlerinden ibaret ve sobah olduğu belirtilrniştir.Taşmmazın arsa değerinin 14.000,00 TL,
üzerindeki tek katlı yığrna binanm değerine ise 18.000,00 TL değer takdir edilmiştir.

İmar Durumu :Onaylannuş Her Hangi Bir İmar Planı Yoktur.

Kıymefi : 32.000,00 TL

KDV Oram : (Yapı İçin %1, Arsası İçin KDV oranları Uygulanacaktır.)
Kaydındaki Şerhler :Dosyasında Mevcut Tapu Kaydı Gibidir.

1. Satış Günü : 28/02/2018 günü 14:50 - 14:55 arası

2. Satış Günü : 28/03/2018 günü 14:50 - 14:55 arası

Satış Yeri:Köprübaşı Mevkii, Adliye Ek Hizmet Binası 2. İcra DairesiSüleymanpaşa/Tekirdağ

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/1253 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.08/01/2018

Seyitahmet İNTAŞ
İcra Müdür Yardımcısı
114993

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.