İcralık Tarla 431 m2 Gümüşhane Torul Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
TORUL
(sULI-I HUKUK MAI-I.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/3 SATIŞ
TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Gümüşhane İli, Torul İlçesi, Yücebelen 168 Ada, 3 Parsel sayılı taşınmaz Yücebelen
köyü smırlan dahilinde Bahçeler mevkiinde bulunmaktadır. 'Iaşınmazm toprak yapısı Killi-Tınlı ve etkili toprak
derinliği 0-30 cm arasındadır. 'Iaşınmazın eğimi yer yer değişmekte olup düz-orta ve kısmen dik eğimlidir. 'Iaşınmaza
ulaşım dik eğimli patika yoldan sağlanmakta olup en yakın ulaşım yoluna 300-350 metre mesafededir. Taşmmaz köy
yerleşik alanı dışında kalmaktadır. Taşınmaz ekili olmayıp taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olmayan çalı formunda
ağaçlar bulunmakta olup ayrıca taşmnıazm etrafinda orrnan envali ağaçlar bulunmaktadır. 'Iapuda 1.047,42 m2
yüzölçümüne sahiptir.

İmar Durumu : İmar planı bulunmamaktadır

Kıymeti : 8.148,93 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 26/11/2019 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 24/12/2019 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : Torul Kaymakamlık Binası Tonıl İcra Dairesi Kat:2 Torul/Gümüşhane

2 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Gümüşhane İli, Torul İlçesi, Yücebelen 162 Ada, 4 Parsel sayılı taşınmaz Yücebelen
köyü sınırları dahilinde kıran mevkiinde bulunmaktadır. Taşmmazm toprak yapısı Killi-Tmlı ve etkili toprak derinliği
0-30 cm arasındadır. Taşınmaz üzerinde 15 yaşlarında 2 adet armut ağacı bulunmaktadır. Taşınmaz ekili olmayıp yakın
komşu taşınmazlar üzerinde genellikle patates ve fasulye ekili olduğu, bazı taşınmazların ise çayır olarak kullanıldığı
görülmüştür. Taşınnıaza ulaşım patika yol ile sağlanmakta olup taşınmaz en yakın ulaşım yoluna 50-60 m. uzaklıktadır.
Taşmmaz orta-dik eğirnlidir. 'Iaşınrnaz köy yerleşik alanı içerisinde bulunmaktadır. 'Iapuda 431,20 m2 yüzölçümüne
sahiptir.

İmar Durumu : İmar planı bulunmamaktadır

Kıymeti : 16.060,44 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 26/11/2019 günü 10:20 - 10:30 arası

2. Satış Günü : 24/12/2019 günü 10:20 - 10:30 arası

Satış Yeri : Torul Kaymakamlık Binası Tonıl İcra Dairesi Kat:2 Torul/Gümüşhane

3 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Gümüşhane İli, Torul İlçesi, Yücebelen 163 Ada, 1 Parsel sayılı taşınmaz tapuda
ahşap ev ve tarla niteliğindedir. 'Iaşınrnaz Yücebelen köyü sınırlan dahilinde kıran mevkiinde bulunmaktadır.
'Iaşınmazm toprak yapısı Killi-Tınlı ve etkili toprak derinliği 0-30 crn arasmdadır. Taşınmaz üzerinde 3 katlı yapı, verim
çağına gelmiş ortalama 10-15 yaşlannda 1 adet kiraz, 1 adet dut ve 1 adet elma ağacı bulunmaktadır. Taşmmaz ekili
olmayıp yakm komşu taşmmazlar üzerinde genellikle patates ve fasulye ekili olduğu, bazı taşınmazlann ise çayır olarak
kullanıldığı görülrnüştür. 'Iaşınnıaza ulaşım patika yol ile sağlanmakta olup taşınmaz en yakın ulaşım yoluna 50-60 m.
uzaklıktadırfIaşınrnaz düz eğimlidir. 'Iaşınrnaz köy yerleşik alanı içerisinde bulunmaktadır. 'Iapuda 85,49 m2
yüzölçümüne sahiptir.


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İmar Durumu : İmar planı bulunmamaktadır

Kıymeti : 102.4ß7,85 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 26/11/2019 günü 10:40 - 10:50 arası

2. Satış Günü : 24/12/2019 günü 10:40 - 10:50 arası

Satış Yeri : Torul Kaymakamlık Binası Tonıl İcra Dairesi Kat:2 Torul/Gümüşhane

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmamnyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigiirıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1anlı alacakhlar varsa alacakları toplanunıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu verrneleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından
doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehirıli olan alacaklılarm satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır.
Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan ahnması lazırn gelen resim ve vergi,
rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarmı özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazırndır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2019/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.16/09/2019

Emrah UÇAN
Satış Memuru-123371
ü e-imzalıdır

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.