İcralık Tarla 4374 m2 Manisa Salihli Çakallar Mahallesi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
SALİHLİ
1. İCRA DAİRESİ
2015/599 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İl, Salihli İlçe, 3732 Ada, 1 Parsel, ÇAKALLAR Mahalle,
Taşınmaz toplam 4374.29 m2 yüzölçümünde oluptapuda Tarla vasfmdadır.Taşırımazda eğim % 7
bakışı batıdır.Taşınmaz derin profilli, geçirgenliği iyi arazi yapısına sahip olup killi-tınlı toprak
yapısındadır.Taşınmaz üzerinde yöreye adapte olmuş tarımı yapılan her tür kum tarım ürünlerinin
kültüre alırup ekonomik olarak yetiştiriciliğinirı yapılması mümkündür.Dolayısıyla taşınmazın
mutlak kuru tarım arazisi olduğu görüşü benimsennıiştir.Taşınmazm üzerinde halihazırda 10
yaşında tesis halinde zeytin yetiştiriciliği yapıldığı görüldü. Taşınmazm yolu mevcut olup, yerleşim
birimine yakındır.

İmar Durumu : İmar planı dışında kalmakta olup kadastral parselin yola cephesi
olduğundan plansız alanlar yönetrneliğirıirı 63. Madde hükümleri geçerlidir.

Kıymefi : 56.250,00 TL (Borçlunun 9/16 hissesinin değeridir )

KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesirıin 4. Fıkrası Uyarırıca Muaf

Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 07/03/2018 günü 11:15 - 11:20 arası

2. Satış Günü : 04/04/2018 günü 11:15 - 11:20 arası

szıış Yeri: SALİHLİ Yı-:Dİı-:Mm oToPARKı-BoLGı-z TRAFİK ARKAsı-sALİHLİ/MANİSA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoyzr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/599 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.04/01/2018

Ahmet UYSAL
İcra Müdür Yardımcısı
1643 1 7

Ü e-imzalıdır

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.