İcralık Tarla 447 m2 Elazığ Merkez Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

'r.c.
ELAZIĞ
2. İCRA DAİRESİ
2019/97 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, 134 Ada, 1 Parsel, Cip Köyü, Bozyer Mevkii,
17/05/2019 tarihli bilirkişi raporuna göre; Dava konusu parsel üzerinde 2 adet 15 yaşlarında ceviz
ağacı, 6 adet 0-5 yaşlarında karışık meyve fidam ve 5 adet süs çarm bulunmaktadır.Parsel tapu
kaydında sulu bağ olarak belirtilmiş ise de fiili olarak bahçe ve ev olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.
Taşınmaz %1-3 arasında değişen eğimde olup, 80-90 +cm derinliklerinde kumlu tınlı bünyeye sahip,
alkalilik ve tuzluluk gibi sorunları olmayan yerlerden olup 1.sınıf bahçe ve ev mevcuttur. Taşınmaz
üzerinde tek katlı ev bulunmaktadır. Ke if esn sın ' bir böl"m" "n b k sel " erinde
olduğu fen bilirkişisince tespit edilmişğr, yapılan ölçümde evin yaklaşık 110,00m2 olduğu, binanın
genel olarak bakınılı olduğu ve 7-8 yıllık olduğu, çatısmın sac ile kaplı, pencere doğrarnalarınm pvc, iç
oda kapılarının hazır panel olduğu, balkonların pvc ile kapatıldığı, duvarlarının sıvalı ve boyalı olduğu,
elektrik ve suyımun bulunduğu belirtilrniştir.Ev için 99.176,00TL, ana taşmmaza 18.071,95TL, ağaçlar
için 3.500,00'T L olmak üzere toplam 120.747,95TL değer takdir edilmiştir. Borçlu hissesi Tarn^dır.



Adresi : Cip Köyü, Bozyer Mevkii, Merkez/ Elazığ

Yüzölçümü : 447,88 m2İmar Durumu : İmarsız

Kıymefi : 120.747,95 TL KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Şerh bulunmamaktadır.

1. Satış Günü : 24/10/2019 günü 11:25 - 11:30 arası

2. Satış Günü : 20/11/2019 günü 11:25 - 11:30 arası

Satış Yeri : Elazığ Belediye Başkanlığı İdare Binası Müzayede Salonu - Abdullahpaşa

Mah. Malatya Cad. No:126 MERKEZ / ELAZIĞ

Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirrrıi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden önceki
gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen
değerin %50 sini,rüçharılı alacakhlar varsa alacakları toplammıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en
çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn masraflanalıcıya
aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aymndan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacaklan rehirıli
olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet
tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra
gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri
lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile
ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki
farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve
temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle
teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatıru kabul etrniş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/97 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları
ilan olunur.13/09/2019

Mahmut BATAR
İcra
4 1208

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.