İcralık Tarla 4.499 m2 Antalya Alanya Merkez

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Antalya İl, Alanya İlçe, 122 Ada, 22 Parsel, EMİŞBELENİ Mahalle/Köy, Antalya ili Alanya İlçesi Emişbeleni Köyü 122 ada 22 numaralı parselde kayıtlı 4.499,96 m2 alanlı tarla vasıflı taşınmaz olup borçlu adına kayıtlı 1/4 hissesi satılacaktır. Belirtilen parselin kuzeyi 122 ada 23 nolu parsel, güneyi 122 ada 21 nolu parsel, doğusu yol (16202 Sokak) ve batısı tapulama harici alan ile çevrilidir. Satışa konu taşınmazın bulunduğu parselin kuş uçuşu takribi 560 m2 güney-batısında "Soğukpınar-Payallar Yolu" 1.2 km güneyinde "Emişbeleni İlköğretim Okulu" 2,7 km güney batısında "Palalar Mahallesi Merkez Camii ve Payallar İlköğretim Okulu", 5,5 km güneyinde "Antalya-mernis Karayolu/D-400", 5.6 KM GÜNEYİNDE "Akdeniz", 11 km güney doğusunda "Alanya Marina" 16 km güney doğusunda "Alanya Şehir Merkezi-Mola Kavşağı-Atatürk Anıtı-Belediye- Kaymakamlık" 19 km güney doğusunda Alkü Eğitim ve Araştırma Hastanesi, 23 km güney doığusunda "Alaaddin Keykubat Üniversitesi" ve 56 km güney doğusunda "Alanya-Gzp Hava limanı" bulunmakta olup parsel Emişbeleni mahallesinde merkezi bir konumdadır. Davaya konu taşınmazın bulunduğu parsel; elektrik, su, ptt ve belediye hizmetleri gibi her türlü hizmetlerden yararlanabilecek konumda olup, parselde alt yapı, hakim manzara gürültü ve hava kirliliği yoktur. Parsel tarım fonksiyonu ile gelişen bir bölgede ve köy yerleşim alanı içerisinde kalmakta olup, parsel etrafında benzer özellikli yaş sebze meyve seraları ve sulu tarım bahçeleri olarak kullanılan tarlalar yer almaktadır. . Parsel çevrei alt gelir grubunun ikamet ettiği bir bölge olup, parsele ulaşım özel araçlar ile sağlanabilmektedir. Satışa konu taşınhmaz; halihazırda düz, kuzey-doğudan güney batıya takribi %3-5 eğimli imar ihyası yapılmış ve üzeri boş olup, keşif günü parsel üzerinde ekskavatör ile imar ihya çalışmaları yapıldığı gözlemlenmiştir. Parselin takribi 30 m2 kuzey batısında asfalt yol bulunmakta olup, parsele ulaşım mevcutta bu yoldan sağlanmaktadır ve bu parsel bu yol kotundan takbiri 2-2,5 m2 düşük kottadır. Parsel yer yer kırmızı ve kırmızıya yakın renge sahip olan terra-rossa tipi toprağa sahip olup, bu toprak cinsi oldukça verimlidir. Parsel etrafında herhangi bir duvar-tel-çit vs bulunmamakta, güney yönünde doğa manzarasına ve deniz seviyesinden takribi 150 m2 yüksekliğe sahiptir. Parsel etrafında yoğun olarak örtü altı sulu tarım yapılmakta olduğu gözlemlenmiş olup, parsel imar uygulaması görmemiş kadastral bir parseldir.