İcralık Tarla 450 m2 Eskişehir Mihalıçcık Kayı Köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ıvıİı-IALIÇÇIİ(
İCRA DAİRESİ
2019/17 TLMT.

TAşnvMAznv AÇIK ARTİRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN 206 Ada, 5 Parsel,

Özellikleri : Eskişehir İl, Milıalıçcık İlçe, 206 Ada, 5 Parsel, KAYI Mahalle/Köy, GÖKYAKA MEVKİ
Mevkii, ESKİŞEHİR MİHALIÇÇIK GÖKYAKA MEVKİ 206 Ada 5 Parsel taşınmaz sdıd tarım arazisi verimi iyi
killi-tırılı toprak yapısına sahip tarım arazisidir. taşınmaz tarla vasfındadır. sulu tanm arazisi vasfında olması nedeniyle
bölgede her yıl ekilmektedir. genelde toprak üzerinde buğday şeker pancan ayçiçeği mısır yetiştirilmektedir. Satışa
çıkarılacak hisse 1/3'

Adresi : Eskişehir Mihalıççık Gökyaka Mevki 206 Ada 5 Parsel Mihalıcçık / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 450 m2

Arsa Payı : -

İmar Durumu : Yok

Kıyıııeti : 866,67 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Dosyasmdan öğrenilebilir

1. Satış Günü : 29/08/2019 günü 10:45 - 10:50 arası

2. Satış Günü : 25/09/2019 günü 10:45 - 10:50 arası

Satış Yeri : Cumhuriyet Meydanı Belediye Pasajı No:3 Beldiye Düğün Salonu - null null/ null

2 NO'LU TAŞINMAZIN 246 Ada, 1 Parsel,
Özellikleri : Eskişehir İl, Mihalıçcık İlçe, 246 Ada, 1 Parsel, KAYI Mahalle/Köy, GEREN MEVKİİ
Mevkii, Taşınmaz Milıahççık İlçesi Kayı Mahallesi ve tapunun 246 ada,1 parselinde kayıflı olup,taşmmaz
üstündekerpiç duvarları yıkılrmşyapılar kalıntılan vardır.bu yıkılmış yapıların tadilatonanmlan Deprem yönetmeliğine
göre mümkiirı değildir.yıkılmış bu yapı kalıntılanmn yapı olarak maddi bir değeri yoktur.

Milıalıççık İllçesi Kayı Mahallesi ve tapunun 246 ada,1 parseli Yayla ev'i ve müştenıilatı vasfında olup,üzerinde
kayda değermaddi değeri olan yapı olmadığından;Taşınrnaz parselin Arsa olarak kıymet takdiri yapılmıştır.

Satışa çıkanlacak hisse 1/10 dur.

Adresi : Eskişehir MihalıççıkGeren Mevkii 246 Ada1 Parsel, Mihalıcçık / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 1.480 m2

Arsa Payı : -

İmar Durumu : Yok

Kıyıııeti : 3.700,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Dosyasmdan öğrenilebilir

1. Satış Günü : 29/08/2019 günü 10:50 - 10:55 arası

2. Satış Günü : 25/09/2019 günü 10:50 - 10:55 arası

Satış Yeri : Cumhuriyet Meydanı Belediye Pasajı No:3 Beldiye Düğün Salonu - null null/ null
tüm)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

3 NO'LU TAŞINMAZIN 203 Ada, 10 Parsel,

Özellikleri : Eskişehir İl, Milıalıçcık İlçe, 203 Ada, 10 Parsel, KAYI Mahalle/Köy, Öziçi Mevkii,
Eskişehir ili Mihalıççık ilçesi öziçi mevki 203 ada 10 parsel taşınmaz sulu tanm arazisi verimi iyi killi-tırılı toprak
yapısına sahip tarla vasfında tarım arazisidir. sulu tanm arazisi vasfında olması nedeniyle bölge her yıl ekilmektedir.
bölge üzerinde buğday şeker pancan ayçiçeği mısır ekilmektedir. 1/9 hissesi satışa çıkarılacaktır.

Adresi : Eskişehir Mihalıççık İlçesi Öziçi Mevkii 203 Ada 10 ParselMihahcçık / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 1.688 m2

Arsa Payı : -

İmar Durumu : Yok

Kıyıııeti : 553,76 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Dosyasmdan öğrenilebilir

1. Satış Günü : 29/08/2019 günü 10:55 - 11:00 arası

2. Satış Günü : 25/09/2019 günü 10:55 - 11:00 arası

Satış Yeri : Cumhuriyet Meydam Belediye Pasajı No:3 Beldiye Düğün Salonu - null null/ null

4 NO'LU TAşnvMAznv 396 Ada, 37 Parsel,
Özellikleri : Eskişehir İl, Milıalıçcık İlçe, 396 Ada, 37 Parsel, KAYI Mahalle/Köy, BIHLAR Mevkii,

Eskişehir, Mihalıççık, 396 ada 37 parsel.Satış konusu taşınmaz SULU tarım arazisi verimi
iyi, killi-tırılı toprak yapısına sahip, tanm arazisidir. Taşınmaz tarla vasfındadır. Taşınmaz Mihalıççık ilçesi, Kayı
Mahallesi, Bıhlar mevkiinde bulunmaktadır. Taşmmaz SULU tanm arazisi vasfinda olması nedeniyle Bölgede her yıl
ekilmektedir. Ekim münavebesi genel olarak, Buğday-Şeker Pancan- Ayçiçeği- Mısır şeklinde olmaktadır. Dava konusu
taşınmazın miktan, toprak yapısı, verim durumu, sulu-kuru olması, yerleşim yerine olan uzaklığı, emsalleri, mahalli
bilirkişi beyam vb. faktörler dikkate alındığında 1 dekar değeri 2600 TL ( ikbin altıyiiz TL ) ' dir. Satış konusu taşınmaz
1535 m2 ' dir. Satışa konusu taşınmaz 1./6 hissedir.

Satış konusu 396-37 parsel nolu taşınmaz 1,535 dekar olup, taşmmazın toplam değeri =
1,535 dekar x 2600,00 TL = 3.991,00 -TL 'dir

24 adeı kavak x 35,00- TL = 040,00 TL

6 adet kiraz x 120,00- TL = 720,00 TL

4 adet erik x 90,00- TL =36o,00 TL

2 adet eıma x 100,00- TL=200,00 TL

2 adet arrndı x 100,00- TL=200,00 TL

1 adet ddr x 75,00- TL = 75,00 TL

TOPLAM BEDEL = 6.306,00 TL

1/6 HİSSE BEDELİ = 6.306,00 x 1/6 = 1.064,33 TL' dir.

Adresi : Mihalıcçık / ESKİŞEHİR

Yüzölçümü : 1.535 m2

Arsa Payı : -

İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Bilgiler dosyasındadır.
Kıyıııeti : 1.064,33 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Dosyasmdan öğrenilebilir

1. Satış Günü : 29/08/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

2. Satış Günü : 25/09/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Cumhuriyet Meydam Belediye Pasajı No:3 Beldiye Düğün Salonu - null null/ null

5 NO'LU TAŞINMAZIN 244 Ada, 1 Parsel,

Özellikleri : Eskişehir İl, Mihalıçcık İlçe, 244 Ada, 1 Parsel, KAYI Mahalle/Köy, GEREN MEVKİ
Mevkii, Eskişehir MilıalıççıkGeren Mevkii 244 Ada 1 Parsel, taşınmaz üzerinde tek katlı mesken yapı var. mesken yapı
bir salon bir mutfak iki oda bir antre banyo ve wc den teşekküldür. tek katlı mesken yapısı eski ve bakırnsızdır. yaklaşık
50 yıllık yapıdır. ısınma sistemi katı yakıt odun kömür sobalidir. tek katlı mesken yapıda elektrik ve su yoktur. kapı
pencere ve çatısı ahşap olup çatı üstü kiremit kaplıdır. Meskenin alanı yaklaşık 45 metrekaredir. taşıyıcı duvarlan
kerpiçtir. eski ve bakımsız mesken yapısımn aşınma payı %75 civarındadırfIaşınrnazm bitişik yan kısmında tek katlı
eski müştemilat bulunmaktadır. Alanı yaklaşık 65 metre kare olup 35 metrekarelik kısmı yıkılmıştır. Taşıyıcı duvarlan
kerpiçtir. Çatısı topraktan çatı şeklindedir. taşınmaz çervesirıde beton direkli kafes tel örgülü çit ile çevrilidir. yaklaşık
35 metre uzunluğundadır. Satışa çıkanlıcak borçlu hissesi 1./10'dur.

Adresi : Eskişehir MihalıççıkGeren Mevkii 244 Ada 1 Parsel, Mihahcçık / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 824 m2

Arsa Payı : -

İmar Durumu : Yok

Kıyıııeti : 3.892,50 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Dosyasmdan öğrenilebilir

1. Satış Günü : 29/08/2019 günü 11:05 - 11:10 arası

2. Satış Günü : 25/09/2019 günü 11:05 - 11:10 arası

Satış Yeri : Cumhuriyet Meydam Belediye Pasajı No:3 Beldiye Düğün Salonu - null null/ null

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmarunyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanh alacaklılar varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigiirıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçlıanh alacaklılar varsa alacakları toplanunıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynmdan
doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehirıli olan alacaklıların satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır.
Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi,
rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazırndır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

G- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2019/17 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/07/2019

Alper ŞENTÜRK
İera Miidiirıi
210000

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.