İcralık Tarla 457 m2 Muğla Fethiye Kesikkapı Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
FETHİYE
İCRA DAİRESİ
2017/14022 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Muğla İl, Fethiye İlçe, 380 Ada, 116 Parsel, Kesikkapı Mahalle, Tuzla
Mevkii, Taşınmazın toplam yapı değerinin 7.085.050,00 TL olduğu ;ancak satışa konulu borçluya
ait 3/4 hisse değerinin satışının gerçekleştirileceğindenbu hisse değerininise 5.313.787,5O TL olarak
kıymet takdiri raporunda belirtilmiştiLTaşınmaz hemen karşısmdayaklaşık 50m uzağında
FethiyeKörfezininsahil bandında yer alanUğur Mumcu Parkı ile Belediyece işletilen otopark
bulunmaktadır.Taşmmaz DSİ ve Misafirhanesine yaklaşık 50m, 1 Nolu Aile Sağlığı Merkezine
150m, Beşkaza Meydanına 350m, Hükemet Konağı ile Belediye Başkanlığına 500m, Salı Pazarı ile
Şehir Stadyumuna ise 450m yürüme mesafesindedir. Ayrıca taşınmaz belli başlı okulların
bulunduğu yerlerede yürüme mesafesindedir.Taşınmaz hertürlü kamu hizmetlerinden faydalanmakta
olup, ulaşım toplu taşıma araçlan ve özel araçlarla yapılabilmektedir.Taşınmazın tapu kaydındaki
niteliği arsa olup, keşif anında taşınmaz üzerinde Pizza Pizza markası ile Fast-Food iş yerinin
bulunduğu görülmüştür.Yapı olarak taşıyıcı sistemi ahşap profillerden oluşturulmuştunÜstte şıngıl
malzeme ile örtülü ahşap çatı mevcuttur.İçeride zemin traverten ile kaplıdır.Bu bakımdan taşınmaz
ticari gayrimenkul sımfında bulunmaktadır.

Yüzölçümü : 457,10 m2
Hisse Payı : 3/4
İmar Durumu :FethiyeBelediyesinin e-irnar uygulamasında 1/1000 ölçekli 1.etap

uygulama imar planında konut alanı içinde kaldığı, Taks:0,40/Kaks:1,20, 3 kat, blok nizam imarlı
olduğu görülmektedir.

Kıymefi : 5.313.787,5O TL

KDV Oram : %8

Kaydındaki Şerhleı' : Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 03/10/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 05/11/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : FETHİYE EK BİNA Fethiye Adliyesi Ek Bina İcra Müdürlüğü Giriş Kat

Duruşma Salonu Yanı Fethiye Muğla Konum: 36.6474,29. 1242

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisaıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/14022 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.19/07/2019

Özkan UYSAL
İcra Müdür Yardımcısı
144299

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.