İcralık Tarla 4604 m2 Trabzon Araklı Merkez Mah

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ARAKLI
(suLıı HUKUK MAH.) sATış ıvııaıvıUııLUĞU
zoıs/a sATış

TAşıNMAzıN Açık ARIIRMA ILANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Trabzon İl, Araklı İlçe, Yoncah mahallesi Orta mahalle mevkii 125 Ada, 5 Parsel nolu taşmmazuı
dikili tarım arazisi nitelikli fındık bahçesi vasfında olduğu, taşınmaz üzerindeki fındıklar tombul çeşitli ve ekonomik verim yaşında
olduğu, fındık ocaklarının 4 x 3 m mesafe aralıklarda dikildiği, topoğrafik yönden tarıma elverişli olduğu, Trabzon il merkezine
yaklaşık 40 km, Araklı ilçe merkezine 9.00 km mesafede olup, yetiştirilen ürünlerin pazar alanı yerlerine nakledilmesinde hiçbir
sorun bulunmadığı, elektrik, yol, su, eğitim, kültiir,haberleşme vb. Altyapı hizmetlerinden yararlanabilecek konumdadır, Taşınmaz
üzerinde yapımına 60-70 yıl öncesinde başlanmış yapı bulunduğu, yaklaşık 35% eğimli zemin üzerinde yiízeysel kazı yapılarak
konumlandırıldığı, zemin altında kalan bodrum kısmı taş duvar malzemesi kullanılarak inşa edilidği, bodrum katınmdaki 40 m2 lik
yapı alanı ahır niteliğinde kullanıldığı, Yanm bodrum ve zemin ve kattan oluşan 2. Katlı geleneksel yöntemlerle (ahşap çatkı arası
beton dolgu ve kesme taştan) yapılmış kargir, yapı ikamet edilebileek durumda olduğu



Adresi : Yoncah mahallesi Orta mahalle mevkii-Araklı/'Irabzon

Yüzölçümü : 4.504,77 m2

Klyllıtfi : 207.334,50 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerlıler : --

1. Satış Gü ü ¦ 20/02/2018 ' 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Güllü ¦ 19/03/2018 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : Araklı Hükümet Konağı-Araklı İcra Müdürlüğü odası -Arakh/Irabzon

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edil değerin %50 sini ve
rüçhaıılı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teıııinat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,]./2 tapu harcı ileteslim masraflarıahcıya aittir. Tellâlhk Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek salıibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklannı özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca teıııerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelind alınacaktır.

İİK rıı126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etnıiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin

2016/3 Satış sayıh dosya numarasıyla müdü üze başvurmaları ilan olunur.03/0]./2018



Nazım çAĞILcı
Satış Memuru
39034

İİK rıı126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.