İcralık Tarla 463 m2 Tekirdağ Şarköy Sofuköy

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ŞARKÖY
İCRA DAİRESİ
2013/237 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇ IK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen,

1 N0'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Sofuköy Mah. Köy içi mevkii 108 Ada, 142 Parsel.
Parsel 2316 m2 yüzölçünılü olup taşınmaz tapu kayıtlarında tarla vasfındadır. Borçlu adına1/5
hisselidir. Hisse 463,20 m2.dir. Parselde kuru şartlarda tarla tarımı yapılmakta olup kıymet takdir tarihi
itibari ile buğday ekili durumdadır. Arazi taban arazi olup verim durumu gayet iyidir. Arazinin kuzey
tarafında yol olup Sofuköy mahallesine 120 m. mesafededir.

Adresi : Sofuköy Mah.

Yüzölçümü : 463,20 m2

Kıymefi : 9.264,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Dosyasmda.

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Şarköy Adliyesi Bodrum Kat

2 N0'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Sofuköy Mah. Ortaburun Mevkii 104 Ada 18
Parsel. Parsel 3500 m2 yüzölçürnlü olup taşınmaz tapu kayıtlarında tarla vasıflı, borçlu adına 1/5
hisselidir, hisse 700 m2'dir. Parsel üzerinde 10-15 yaşlarında 1120 adet bağ omcası bulunmaktadır.
Arazi sürülmüş olup tarla vasfmda olmasına rağmen yüksek telli terbiye sisteminde bağcılık
yapılmaktadır. Arazi taban arazi olup güney yönünde kadastral tarla yoluna cephelidir. Verimli toprak
yapısına sahiptir. Arazi Sofuköy Mahallesine kuşbakışı yaklaşık 250 m. mesafededir.

Adresi : Sofuköy Mah.

Yüzölçümü : 700 m2

Kıymefi : 9.688,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Dosyasmda.

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Şarköy Adliyesi Bodrum Kat

3 N0'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Sofuköy Mah. Göl tarla Mevkii 108 Ada 9 Parsel.
Parsel 10.000 m2 yüzölçürnlü olup taşınmaz tapu kayıtlarında tarla asıflıdır. Borçlu adına 1/5 hisseli
olup hissesi 2.000 m2 yüzölçürnlüdür. Parsel üzerinde 10-15 yaşlarında 3200 adet bağ omcası
bulunmaktadır. Arazi sürülmüş olup tarla vasfında olmasına rağmen yüksek telli terbiye sisteminde
bağcılık yapılmaktadır. Arazi taban arazi olup güney yönünde kadastral tarla yoluna cephelidir. Verimli

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

toprak yapısma sahiptir. Arazi Sofuköy Mahallesine kuşbakışı yaklaşık 500 m. mesafededir.

Adresi : Sofuköy Mah.

Yüzölçümü : 2.000 m2

Kıymefi : 27.680,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Dosyasmda.

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Şarköy Adliyesi Bodrum Kat

4 N0'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Sofuköy Mah. Köy içi Mevkii 113 Ada 29 Parsel.
Parsel 1615,85 m2 yüzölçümlü olup tapuda bahçeli tek katlı iki adet kargir ev vasfmdadır. Borçlu
adına 1/5 hisseli olup hissesi 323,17 m2'dir. Parselin üzerinde iki katlı yığma tuğladan yapılrmş, zemin
katta 100 m2 yüzölçürnünde iki adet depo, 1. katta 150 m2 yüzölçümünde yığma tuğladan yapılmış
asma çatıh daire bulunmaktadır. Kapılar ahşap çerçeveler pvcdir. Parselin iç tarafında eski evler
mevcut olup yıkım aşarnasma gelmiştir.

Adresi : Sofuköy Mah.

Yüzölçümü : 323,17 m2

İmar Durumu : Emsal: 0,75 3 kat

Kıymefi : 34.926,80 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Dosyasmda.

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Şarköy Adliyesi Bodrum Kat

5 N0'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Yeniköy Mah. Kocadere Mevkii 115 Ada 37 Parsel.
Parsel 10.000,00 m2 yüzölçürnlü taşınmaz tapu kaydında tarla vasıflı olup borçlu adına 1/5 hisselidir.
Hisse 2.000 m2 dir. Parselde sulu şartlarda tarla tarımı yapılmakta olup sulama kanalma sırur
durumdadır. Arazide sulu şartlarda yonca yetiştiriciliği yapılmaktadır. Arazi taban arazi olup verim
durumu gayet iyidir. Yeniköy Mahallesirıe 4200 m. mesafededir.

Adresi : Yeniköy Mah.

Yüzölçümü : 2.000 m2

Kıymefi : 40.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Dosyasmda.

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Şarköy Adliyesi Bodrum Kat

G N0'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Sofuköy Mah. Köy içi Mevkii 108 Ada 140 Parsel.
Parsel 4109,60 m2 yüzölçürnlü olup tapu kayıtlarında tarla olarak geçmektedir. Borçlu adına 1/5
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

hisseli olup hisse 821,92 m2'dir. Parselin 1/2 bölümü halen tarım arazisi olarak kullanılmakta, 1/2
bölümü ev, ahır, samarılık olarak kullanılmakta olup parselin iki yol arasında köy kenarında kalmakta
olduğu, üzerinde mevcut bina her katta 100 m2 lik yığma tuğladan yapılrruş, alt kat dışı sıvalı, üst kat
dışı sıvasız, pirnapen pencereler, asma çatılı kiremitli çatı ürezirıde güneş enerjisi bulunmaktadır.
Ayrıca parsel üzerinde 143 nolu parselin duvarının ortak kullanıldığı üç tarafı biriketten yapılrruş, çatısı
etemit olan dam mevcuttur. Taşmmaz kumlu tınh toprak yapısına sahip olup su geçirme kapasitesi
iyidir. Parselirı yaklaşık 2900 m2 si tarım arazisi olarak kullanılmaktadır. Tanmsal amaçlı kullanılan
kısmın eğimi yaklaşık %25-30 civarmdadır.

Adresi : Sofuköy Mah.

Yüzölçümü : 821,92 m2

İmar Durumu : Emsal: 0,75 3 kat

Kıymefi : 60.876,80 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Dosyasmda.

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 15:15 - 15:20 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 15:15 - 15:20 arası

Satış Yeri : Şarköy Adliyesi Bodrum Kat

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirrrıi gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden önceki
gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen
değerin %50 sini,rüçharılı alacaklılar varsa alacakları toplammıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en
çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranmda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıahcıya
aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle
faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri
lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile
ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki
farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve
temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle
teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesirı görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatıru kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/287 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.08/01/2018

Sema BOZKURT
İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İcra
104003

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.