İcralık Tarla 46 m2 Bursa Osmangazi Maksem

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
BURSA
7. İCRA DAİRESİ
2018/1836 TLMT.
TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 5466 Ada, 2 Parsel, MAKSEM Mahalle/Köy, Tapu kayıtlannda
taşınmaz ev olarak kayıtlı ise de hali hazırda arsa vasfında olup , Bursa İli, Osmangazi İlçesi sınırları dahilinde bulunan
Maksem Mahallesinde Maksem Caddesine cephelidir. Taşmmazın komşu parseli üzerinde Eligür Apartmanı, batısmda
'Iarilıi Veled-i Habib Carnii yer almakta olup kuş uçuşu Atatürk Caddesine 440 m, Bursa Ulu Camiine 500 m,
Bursa-Heykel Kent Merkezine 540 m mesafede yer almaktadır. Halihazırda, parselin üzerinde yapılı herhangi bir bina
bulunmamaktadır. Parsel bina yapımına elverişlidir. Taşınmaz, topoğraiik yapısı itibarı ile Güneyden, kuzey
istikametine doğru yaklaşık % 1-2 oranında azalan eğimli arazi durumundadıLGenellikle mesken amaçlı binaların yer
aldığı, bitişik nizam 4-5 kaflı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşmmaz Bursa şehir merkezine
yakın konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur.
Borçlunun hissesi 1/2 ' dir.

Adresi : Maksem Mahallesi,Maksem CaddesiMerkez / BURSA
Yüzölçümü ¦ 46,29 m2
İmar Durumu : Bursa İli Osmangazi İlçesi Maksem Mahallesi 5466 ada 2 parsel sayılı taşınmazın

B.Ş.BEL. MEC. 13.12.2004299/16021012-064 ile onaylı Maksem Caddesi Gökdere Arası Uygulama İmar Planı
kapsamında yer almaktadır.

Kıyıııeti : 34.717,50 TL

KDV Oranı :

Kaydıııdald şerhler : a)Esı‹İ ESERDİR - 19/07/1977 - 3541 YEVMİYE

b)2.GRUP KORUNMASI GEREKLİ KÜLTÜR vARLıĞıDıR-26/09/2005-13729 YEVMİYE

1. Satış Günü : 00/01/2020 günü 14:45 - 14:50 arası

2. Satış Günü : 07/02/2020 günü 14:45 - 14:50 arası

Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol/ BURSA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmarunyirmi gün öncesinden, artırrna tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigürıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1anlı alacaklılar varsa alacakları toplanunıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından
doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehirıli olan alacaklıların satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır.
Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi,
rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

G- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
üze başvurmalan ilan olunur.08/11/2019 İcra



isteyenlerin 2018/1836 'Ilmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğ
Müdür Yardımcısı 120422

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.