İcralık Tarla 4700 m2 Ağrı Hamur Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c. AĞRI icRA DAiREsi 20181195 TLMT.
TAşıNMAzıN Açık ARTıRMA iLANı

Satılmasına karar verilen 1 Nolu taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Ağrı İli, Hamur İlçesi, BEKLEMEZ Mahalle/Köy, Çay Mevkii, - Ada, 17 Parsel, 4.700,00 m2 Yüzölçümlü, Çayır
nitelikli taşınmaz hali hazırda tarla olarak kullanılmakta olup toprak işlemeli tarıma elverişli bir kuru tarım
arazisi ve nadasa bırakılmış durumdadır. Dava konusu bu tarla taşınmazı Ağrı merkeze giden yola yakın,
dalgalı bir eğim yapısına sahip olup her türlü tarım alet ve makinelerinin çalışmasına müsait olduğu için
ekonomik getirisi olan bir taşınmazdır. Ağrı-Hamur ilçe merkezine yaklaşık 30 km mesafede olduğu için
belediye imar planı içerisinde yer almamaktadır. Karayoluna yakınlığından dolayı ulaşım sorununun
bulunmayıp, taşınmazlarda yetiştirilen ürünler gerek çiftçi ailesince tüketilmekte ve gerekse yörede talebi
yuksek ürünler olduğundan şehir merkezinde pazarlama imkanı vardır.

Adresi :Ağrı İli, Hamur İlçesi, BEKLEMEZ Mahalle/Köy, Çay Mevkii, - Ada, 17 Parsel, 4.700,00
m2 Y" ölçümlü, Çayır nitelikli taşınmaz.

Yüzölçümü : 4.700,00 m2

İmar Durumu :Yok

Kıymeti : 18.189,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 11/11/2019 günü 14:50 - 15:00 arası

2. Satış Günü : 12/12/2019 günü 14:50 - 15:00 arası

Satış Yeri :Ağrı Belediye Başkanlığı, Belediye Toplantı (Mezat Salonu) Merkez /AĞRI

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı
alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanIı alacaklı lar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini
geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2
tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellàllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli
olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve
akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri
bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale
farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden
alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2018/195 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/09/2019

Tuğba MEH REKULA Rifat AYDOĞAN
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İcra Katibi İcra Müdür Yardımcısı
178355 174914

:ifşa :W

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakki sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.