İcralık Tarla 484 m2 Bursa İnegöl Doğanyurdu Köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
İNEGÖL
İCRA DAİRESİ
2019/623 TLMT.

TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bursa İl, İnegöl İlçe, 103 Ada, 71 Parsel, DOĞANYURDU Mahalle/Köy, Bilirkişi
raporuna göre; Taşınnıazm mahallinde yapılan inceleme neticesinde tapu kaydına uygun olarak Bursa ili İnegöl ilçesi
Doğanyurdu mahallesi köyiçi mevkinde yer aldığı göriilmüş üzerinde taşıyıcı sistemi yerel ahşap ,duvar ve dolgulan
kerpiç bloklardan teşkil edilmiş 2 katlı72 m2 taban alanlı mesken yapısının bulunduğu,aynca bu yapıya bitişik vaziyette
briket malzemeden yığma olarak yapılmış yaklaşık 18 m2 taban alanlı ahır yapısımn bulunduğu,kalan parsel alanımn
ise boş avlu vaziyetinde olduğu tespit edilmiştinIaşınrnaz bulunduğu yer ve konum alam,köy merkezine olan mesafesi
üzerinde bulunan yapıların durum ve kıyrnetleri dikkate alındığında rapor tarihi itibari ile ;

Arz değerinin :45.000-TL

Yapı değeri:2x72m2x283,74-TL/m2x0,60=24.515-TL

'Iaşınmazırı toplam değeri:69.515-TL olarak hesaplannuştır.

Yüzölçümü : 403,90 m2

İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Kırsal yerleşme alanında kalmaktadır Enısal:1.00,Maksimum inşaat
alarıımn 250 m2 olarak gösterildiği ayrıca ifrazlarda minimum parsel alanının 300 m2 olarak belirtildiği görülmüştür.
Kıymeti : 69.515,00 TLKDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Dosyasında

1. Satış Günü : 01/10/2019 günü 10:35 - 10:40 arası 2. Satış Günü : 28/10/2019 günü 10:35 -
10:40 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Kat İNEGÖL/ BURSA

2 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bursa İl, İnegöl İlçe, 101 Ada, 19 Parsel, GÜLBAHÇE Mahalle/Köy, Bilirkişi raporuna

göre;Parsel hafif eğimli ve derin toprak profiline sahiptir. Parsel yerleşim yerlerine uzak ve tüm sımrları ise şahıs
arazileri ile çevrilidir. Mevcut durumda parsel üzerinde orman emvali mevcuttur.

Yüzölçümü : 3.945,32 m2İmar Durumu : DosyasındaKıymeti : 50.000,00
TL

KDV Oranı : Kaydmdaki Şerhler : Dosyasında

1. Satış Günü ¦ 01/10/2019 günü 10:45 - 10:50 arası 2. Satış Günü : 28/10/2019 günü 10:45 -
10:50 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Kat İNEGÖL/ BURSA

3 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bursa İl, İnegöl İlçe, 103 Ada, 68 Parsel, DOĞANYURDU Mahalle/Köy, Bilirkişi

raporuna göre;Parsel hafif eğirnli ve derin toprak profiline sahiptir. Parsel yerleşim yerlerine uzak ve tüm sınırları ise
şahıs arazileri ile çevrilidir. Mevcut durumda parsel üzerinde orrnan emvali urün mevcuttur.

Yüzölçümü : 484,84 m2

İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Kırsal yerleşme alanında kalmaktadır Enısal:1.00,Maksimum inşaat

alarıımn 250 m2 olarak gösterildiği ayrıca ifrazlarda minimum parsel alanının 300 m2 olarak belirtildiği görülmüştür.
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Kıymeti : 35.000,00 TL KDV Oranı : Kaydmdaki Şerhler

Dosyasında

1. Satış Günü : 01/10/2019 günü 10:55 - 11:00 arası 2. Satış Günü : 28/10/2019 günü 10:55 -
11:00 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Kat İNEGÖL/ BURSA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmarıınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigiirıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1anlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ilıale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektinMezat salonunda pey sürecek ihale
katılımcıları minimum 500,00 TL ve üzerinde arttırmak suretiyle teklif verebileceklerdir.



2- Artırrnaya iştirak edeceklerin, tahnıin edilen değerin %20 olan pgy akçesini müdur ğürnüze ait TR95 0001

5001 5800 7306 0172 80 nolu hesaba açıklama kısmına iştirak edecek kişinin T.C.kimlik nosu ye dosya numarası ile
birlikte atırarak ilıale esnasında dekontu elinde bulundurması akıfbank bankomat kartı bulunanlar müdürlü“ümüzde



mektubunu teydi etmeleri, lazımdır. NAKİT PARA İLE TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR. Satış peşin para
iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellüık Harcı, satış bedelinden ödenir. Satış bedelinin rüçlıan alacaklan karşılamaması halinde
aynmdan doğan vergi borcunun 6183 S.Y. 21/2 maddesi uyarınca ihale bedelinden ödenrneyecektír.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazırndır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6-İİK'nun 127.md uyannca iş bu ilan tapudaki ilgililerden adresi tespit edilemeyen ilgililere tebligat yerine
geçer

7- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2019/623 'Ilmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/07/2019

Satış Birim
111604

E e-imzalıdır

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.