İcralık Tarla 4880 m2 Rize Pazar Derebaşı

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
PAzARmİzE)

(sULH HUKUK MAH.) sATış MEMURLUĞU
zoıs/ıs sATış

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Rize ili, Pazar ilçesi, Derebaşı köyü, Kasapoğlu mevkiinde kayıtlı 220
parsel nolu taşınmaz 7.100,00m2 alana sahip olup Tarla ve Ev vasfı ile tapuda kayıtlıdır. Taşınmaz
üzerinde iki adet ev - bir adet yığma bina bulunmaktadır. Taşınmazın bir kısmı çay bahçesidir. 45-50
yıl önce yapıldığı öğrenilen 1. yapı betonarme inşaat tarzındadır. 105,00 m2 oturma alanına sahip
olan yapı zemin kat + birinci kat olmak üzere 2 katlı olup toplam inşaat alanı 210,00 m2 dir. Yine
yaklaşık 45-50 yıl önce yapıldığı öğrenilen yığma inşaat tarzındaki 2. yapı 85,00 m2 oturma alanına
sahip olup zemin kat ve birinci kat olmak üzere 2 kattan oluşmaktadır. Ayrıca taşınmaz üzerinde
19,00 m2 alana sahip odunluk tarzda 3. bir yapı bulunmaktadır.

Adresi : Rize ili, Pazar ilçesi, Derebaşı köyü, Kasapoğlu mevkii
Yüzölçümü : 7.100,00 m2

Arsa Payı : Hisseli olarak kayıtlıdır. Tamamı satılacaktır.

İmar Durumu : Yok

Kıymetı' : 457.955,75 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı ğibidir

1. Satış Günü : 02/04/2018 ğünü 09:30 - 09:40 arası

2. Satış Günü : 30/04/2018 ğünü 09:30 - 09:40 arası

Satış Yeri : Pazar ( Rize Adliyesi İcra Müdürlüğü Pazar/Rize

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Rize ili, Pazar ilçesi, Derebaşı köyü, Kasapoğlu mevkiinde kayıtlı 221
parsel sayılı taşmmaz 1.800,00 m2 alana sahip olup çalılık vasfı ile tapuda kayıtlıdır. Taşınmaz hali
hazırda çay bahçesidir.

Adresi : Rize ili, Pazar ilçesi, Derebaşı köyü, Kasapoğlu mevkii
Yüzölçümü : 1.800,00 m2

Arsa Payı : Hisseli olarak kayıtlıdır. Tamamı satılacaktır.

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 53.496,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı ğibidir

1. Satış Günü : 02/04/2018 ğünü 09:45 - 09:55 arası

2. Satış Günü : 30/04/2018 ğünü 09:45 - 09:55 arası

Satış Yeri : Pazar ( Rize )Ad]iyesi İcra Müdürlüğü Pazar/RİZE

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Rize ili, Pazar ilçesi, Derebaşı köyü, Kasapoğlu mevkiinde kayıtlı 237
parsel sayılı taşınmaz 4.880,00 m2 alana sahip olup tarla vasfı ile tapuda kayıtlıdır. Taşınmaz hali
hazırda çay bahçesidir.

Adresi : Rize ili, Pazar ilçesi, Derebaşı köyü, Kasapoğlu mevkii
Yüzölçümü : 4.880,00 m2

Arsa Payı : Hisseli olarak kayıtlıdır. Tamamı satılacaktır.

İmar Durumu : Yok

Kıymetı' : 145.033,60 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı ğibidir

1. Satış Günü : 02/04/2018 ğünü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 30/04/2018 ğünü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : Pazar ( Rize )Ad]iyesi İcra Müdürlüğü Pazar/RİZE

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Rize ili, Pazar ilçesi, Derebaşı köyü, Kasapoğlu mevkiinde kayıtlı 248
parsel sayılı taşmmaz 2.880,00 m2 alana sahip olup çalılık vasfı ile tapuda kayıtlıdır. Taşınmaz hali
hazırda çay bahçesidir.

Adresi : Rize ili, Pazar ilçesi, Derebaşı köyü, Kasapoğlu mevkii

Yüzölçümü : 2.880,00 m2

Arsa Payı : Hisseli olarak kayıtlıdır. Tamamı satılacaktır.

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 85.593,60 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı ğibidir

1. Satış Günü : 02/04/2018 ğünü 10:15 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 30/04/2018 ğünü 10:15 - 10:25 arası

Satış Yeri : Pazar ( Rize )Ad]iyesi İcra Müdürlüğü Pazar/RİZE

Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni ğün öncesinden, artırma

tarihinden önceki ğün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini ğeçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinciğünden, ikinci artırma ğününden
önceki ğün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ilıale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Darnğa vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilğilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve ğiderlere dair olan iddialanm dayanağı belğeler ile (15) ğün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi ğereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ilıale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin ğörebilrnesi için dairede açık olup ğideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği ğönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi ğörmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilği almak isteyenlerin 2016/15 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.10/01/2018

Murat ZENGİN
Satış Memuru
141609