İcralık Tarla 5000 m2 Manisa Alaşehir Fatih

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

rc.
ALAŞEHİR

İCRA DAİRESİ

zoıs/sıs 'rLıvrn

rAşıNMAzıN AÇIK ARrıRıvrA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İl, Alaşehir İlçe, 516 Ada, 28 Parsel, FATİH Mahalle/Köy, kurumusluk
Mevkii, taşınmaz Alaşehir ilçesi, Fatih mahallesi, Kurumusluk mevkiinde kain tapunun 516 ada 28 parsel
numarasında kayıtlıdır. Tapu miktan 5000.00 m2 dir. Tapu kaydında kagir evi olan bağ olarak
tescillidir.Taşınmaz üzerinde yanm yapı bulunmaktadınTaşınmazda borçlu tam hisseye sahiptir. Parsel zemin
itibariyle bağ arazisi durumunda olup, killi-tmlıtoprak yapısına sahiptir. Söz konusu parselde sulama irrıkam
vardır.

Adresi : Fatih Mahallesi 516 Ada, 28 Parsel, Alaşehir / MANİSA

Yüzölçümü : 5.000 m2

İmar Durumu Belediye imar planı dışındadır.Tarırusal arazi sınıfında olup çevre düzeninde
1/100000 ölçekli çevre düzeni planı geçerlidir.

Kıyrneti : 164.112,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Türkiye Garanti Bankasımn ipoteği vardır.İpoteğin paraya çevrilmesi yoluyla
satışa gidilmiştir.

1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 15:10 - 15:20 arası

2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 15:10 - 15:20 arası

Satış Yeri : Tozan otoparkı-Barış mahallesi Azerbeycan cad no:19(yeni otogar arkası)
Alaşehir/MANISA -

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İl, Alaşehir İlçe, 516 Ada, 29 Parsel, FATİH Mahalle/Köy, kurumusluk
Mevkü, taşınmaz Alaşehir ilçesi, Fatih mahallesi, Kurumusluk mevkiinde kain tapunun 516 ada 29 parsel
numarasında kayıtlıdır. Tapu miktarı 2360.00 m2 dir. Tapu kaydmda bağ olarak tescillidir. Taşınmaz üzerinde
yarım yapı bulunmaktadınTaşınmazda borçlu tam hisseye sahiptir.Parsel zemin itibariyle bağ arazisi
durumunda olup, killi-tınhtoprak yapısına sahiptir. Söz konusu parselde sulama imkanı vardır.

Adresi : Fatih Mahallesi 516 Ada, 29 Parsel Alaşehir / MANİSA

Yüzölçümü : 2.360 m2

İmar Durumu :Belediye imar plam dışındadır.Tarımsal arazi sınıfında olup çevre düzeninde
1/100000 ölçekli çevre düzeni planı geçerlidir.

Kıymeti : 70.800,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler :Türkiye Garanti Bankasının ipoteği vardır.İpoteğin paraya çevrilmesi yoluyla
satışa gidilmiştir.

1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 15:30 - 15:40 arası
2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 15:30 - 15:40 arası
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış Yeri : Tozan otoparkı-Barış mahallesi Azerbeycan cad no:19 (Yeni otogar arkası)
Alaşehir/MANİSA-

Satış şartları :

1- llıale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmamnyirırıi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamuu ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırruaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazuudır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliırı masraflarıalicıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklılann satış tutarı
üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve
akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, relıinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildinrıeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırruamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK.mn 127. Maddesi uyarınca İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu
siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda
kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir.
Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat
yerine geçer

7- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2019/519 T`lmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.1ß/09/2019

Ömer BODUÇ
İcra Müdürü
124559

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.