İcralık Tarla 502 m2 Amasya Gümüşhacıköy Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
GüMÜşı-IACIKÖY
İCRA DAİRESİ
2019/75 TLMT.
TAşıNMAzıN Açn( ARTIRMA İLANI
Satılmasma karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Amasya İli, Gümüşhacıköy İlçesi, Keçiköy Köyü, Köyiçi Mevkii, 1535 Parsel. Taşınmaz tapu kaydında
"Avlulu Ahşap Ev" niteliğindedir. Köyün geçim kaynağı tanm ve hayvancılıktır. Gümüşhacıköy ilçe merkezine 7 km, Merzifon ilçe
merkezine 29 km, Amasya il merkezine 75 km mesafededir. Taşınmaz kentsel altyapı hizmetlerinden yararlanabilecek durumdadır. Parsel
üzerinde 1 katlı konut amaçlı kullanılan bina ile kiler ve depo olarak kullamlan bina bulunmaktadır. Parsel, belediye imar planı sınırları
dışmda, köy yerleşik alan sınırları içerisirıdedir. Parsel üzerinde plansız alanlar yönetmeliğine göre 6,50 m yüksekliğinde, 268 m1 taban
alanlı bina inşa edilebilmektedir. Parsel üzerinde bulunan konut binası yaklaşık 104 m" taban alanlıdır. Yığma yapı tarzında inşa edilmiş
olan bina zemin kattan oluşmaktadır. Yapı, 3 oda, salon, antre, mutfak, banyo, wc hacirnlerinden oluşmaktadır. Kapıla ahşap, pencereler
plastik doğramadır. Duvarlar sıva üzeri saten boyalıdır. Yer döşemeleri laminant parkedir. Çatısı ahşap üzeri kiremit örtülüdür. Isınrna
soba ile sağlanmaktadır. Parsel üzerinde bulunan depo ve kiler amaçlı olarak kullamlan bina 40 m1 kullanım alanlıdır. 'Iaş malzeme ile
inşa edilmiş olan birıamn giriş kapısı ve pencereleri bulunmamaktadır. Duvarlar sıvasızdır. Yer döşemesi betondur. llzşınmg lıisseli ıılug,
m" "rl" " "m " e bor ' 6/8 hissenin s ı ıl r.

Adresi : Keçiköy Köyü Köyiçi Mevkii Gümüşhacıköy /AMASYA

Yüzölçümü : 502,50 ml-Borçlunun hissesi(6/ß).

İmar Durumu : Köy yerleşik alanı sımrlan içinde kalmakta olup, Plansız Alanlar Yönetmeliğinin ilgili, Madde 51 ve 52.
Maddelerine tabidir.

Kıyıııeti : 60.000,00 TL KDV Oranı : Kaydındaki Şerhler : Aile
konutudur.

1. Satış Günü : 31./10/2019 günü 10:00 - 10:05 arası 2. Satış Günü: 25/11./2019 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : Gümüşhacıköy Belediyesi Su ve Kanalizasyon İşleri Müdürlüğü Binası Gürnüşhacıköy/AMASYA

2 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Amasya İli, Gümüşhacıköy İlçesi, Keçiköy Köyü, Köyönü Mevkii, 1245 Parsel. Killi-tınh toprak
bünyesinde, %1-2 meyilli durumdadır. İyi düzeyde verimli, sulanabilir tarım arazisidic Uzun yıllar toprak işlemesi yapılmarmşnr. İçine
girilmeyecek derecede yabani çalı formundaki bitkilerle kaplanmıştır. Kuzey ve doğu sımrmda kerestelik vasıfta 22 adet kavak ağacı
bulunmaktadır. Bağ vasfını kaybetmiştir. Etrafındaki bağ vasfındaki arazilerde yer yer birleştirilerek tarlaya dönüşmüştiir. Arazi yoluna



: Keçiköy Koyu Koyönü Mevkii Gümüşhacıköy /AMASYA

Yüzölçümü : 611,25 ml-Borçlunun hissesi(6/ß).

İmar Durumu : 3194 sayılı İmar Kanununun 8. Maddesinin ğ bendine göre söz konusu parsellerirı herhangi bir kamuya ait
bir yaya veya taşıt yoluna cephe sağlanmadan yapı inşa edilemez hükmünden dolayı herhangi bir yapılaşma amaçlı imar hakkı yoktur.
Kıyıııeti : 8.250,00 TLKDV Oranı : %1ßKaydmdaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 31./10/2019 günü 10:15 - 10:20 arası 2. Satış Günü : 25/11/2019 10:15 -
10:20 arası

Satış Yeri : Gümüşhacıköy Belediyesi Su ve Kanalizasyon İşleri Müdürlüğü Binası Gürnüşhacıköy/AMASYA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci amrrnanmyirmi gün öncesinden, amrma tarihinden önceki gün sonuna kadar
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu amrnıada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçlıanlı
alacaklılar varsa alacakları toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde

1/2
İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

elektronik ortamda birinci amrmadan sonraki beşincigiirıden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif
verilebilecektiLBu artırmada da malm tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanl_ı alacaklılar varsa alacakları toplamımve satış giderlerini
geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Amrrnaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2
tapu harcı ileteslim masraflarıahcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacaklan rehinli
olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerirıden muayyen eşya ve
akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarim dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırnıamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri
bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı
ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden almacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayilacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2019/75 'Ilmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 16/09/2019

Muhammed DURMUŞ
İcra Müdür Yardımcısı
l 73822

2/2
İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.