İcralık Tarla 5040 m2 Hatay Belen Müftüler Köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
İSKENDERUN

ı. (sULıı HUKUK MAH.) sATış MEMURLUĞU
2019/10 sATış

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 N0'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Hatay İl, Belen İlçe, 380 Parsel, MÜFTÜLER
Mahalle/Köy, Kaşmer Mevkii, Hatay ili Belen ilçesi Müftüler mahallesi yolu üzerinde
bulunmaktadır. Taşınmazm üzeri kısmen açık alan kısmen kızılçarn platosyonlan, akdenize özgü
makilik 8 adet çalı tipi zeytin ağacı bulunmaktadır. Ağaçların maddi değeri bulunmamaktadır. Kuru
tarım arazisidir, İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü, Tarımsal Alt Yapı ve Tarımsal
Değerlendirme Müdürlüğü verilerine göre yapılan sıruflandırmada tarım dışı amaçlı kullanılabilir
izni verileceği bildirilmiştir. Taşınmaz yarnaçta %3-5 eğinılidir. Toprak derinliği 20-50 cm, toprak
yapısı killi kunıludur. etrafı zeytinlik ve ormanlık olup çevrelerinde seyrek yapılaşma mevcuttur.

Yüzölçümü : 5.040 m2

Kıymefi : 403.200,00 TL KDV Oranı :
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 25/12/2019 günü 11:00 - 11:10 arası

2. Satış Günü : 28/01/2020 günü 11:00 - 11:10 arası

Satış Yeri : İskenderun Adliyesi 1. Kat No:120 -

2 N0'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Hatay İl, Belen İlçe, 382 Parsel, MÜFTÜLER
Mahalle/Köy, Kaşmer Mevkii, Hatay ili Belen ilçesi Müftüler mahallesi yolu üzerinde
bulunmaktadır. Belediyenin bazı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşmmazın üzeri kısmen açık
alan kısmen kızılçam platosyonlan, akdenize özgü nıakilik 8 adet çalı tipi zeytin ağacı
bulunmaktadır. Ağaçların maddi değeri bulunmamaktadır. Kuru tanm arazisidir, İl Gıda Tarım ve
Hayvancılık Müdürlüğü, Tarımsal Alt Yapı ve Tarımsal Değerlendirme Müdürlüğü verilerine göre
yapılan smıflandırmada tarım dışı amaçlı kullamlabilir izni verileceği bildirilmiştir. Taşınmaz
yamaçta %3-5 eğimlidir. Toprak derinliği 20-50 cm, toprak yapısı killi kumludur. etrafı zeytirılik ve
ormanlık olup çevrelerinde seyrek yapılaşma mevcuttur.

Yüzölçümü : 6.220 m2
Kıymefi : 435.400,00 TL KDV Oranı :
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 25/12/2019 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 28/01/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : İskenderun Adliyesi 1. Kat No:120 -
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/10 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.08/11/2019

Kara Murat BODUR
Satış Memuru-110427

Ü (e-imzalıdır)

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.