İcralık Tarla 5100 m2 Eskişehir Tepebaşı Karadere

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
ESKİŞEHİR
2. İCRA DAİRESİ
zoıa/sssz ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, 746 Parsel, KARADERE Mahalle/Köy, TOKAT
ALÇAĞI Mevkii, 746 Parsel yaklaşık %1-3 eğimli ,düz ve düze yakın orta bünyeli
taşlı,kurrılu,tınlı,alüviyonal araZidir.Üzerinde herhangi bir ağaç ve müştemilata rastlanmaıruştır. Tarla ekili
değildir. Tarla TAM hisseli

Adresi : Tepebaşı/ ESKİŞEHİR

Yüzölçümü : 3.750,00 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 9.000,00 TL

KDV Oraıu :

Kaydındaki Şerhler :Dosyada mevcuttur.

1. Satış Günü : 18/12/2019 günü 09:00 - 09:05 arası

2. Satış Günü : 16/01/2020 günü 09:00 - 09:05 arası

sarış Yeri z 2 Naııı İrıaıe Masası -Aııaıer Sarayı Aır Zerııırı Kar MERKEZ /ESKİŞEHİR

2 NO'LU TAŞIPİMAZIN

Özellikleri : Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, 295 Parsel, KARADERE Mahalle/Köy, BOZDAĞ
MEVKİSİ KARŞISI Mevkü, 295 Parselyaklaşık %2-5 eğirnli ,düz ve düze yakın orta bünyeli taşlı,
kumlu,tınlı,alüviyonal arazidir.AraZi ekili değildir.Üzerinde herhangi bir ağaç ve müştemilata
rastlanmamıştır. Tarla Kum Tarım arazisidir.

Adresi : Tepebaşı/ ESKİŞEHİR

Yüzölçümü : 2.550,00 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 6.732,00 TL

KDV Oraıu :

Kaydındaki Şerlıler : Dosyada

1. Satış Günü : 18/12/2019 günü 09:10 - 09:15 arası

2. Satış Günü : 16/01/2020 günü 09:10 - 09:15 arası

sarış Yeri z 2 Naııı İrıaıe Masası -Aııaıer sarayı Aır Zerııırı Kar MERKEZ /ESKİŞEHİR

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Eskişehir ll, Tepebaşı İlçe, 124 Parsel, SÖĞÜTLÜSAYA Mevkü, 124 Parsel
yaklaşık %5-10 eğimli, orta bünyeli taşlı, kumlu,tmlı,alüviyonal arazidir.Üzerinde herhangi bir ağaç ve
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

müştemilata rastlanmamıştır. Tarla ekili değildir. TAM hisselidir.

Adresi : Tepebaşı/ ESKİŞEHİR

Yüzölçümü : 7.550,00 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 18.120,00 TL

KDV Oraıu :

Kaydındaki Şerlıler : Dosyada

1. Satış Günü : 18/12/2019 günü 09:20 - 09:25 arası

2. Satış Günü : 16/01/2020 günü 09:20 - 09:25 arası

sarış Yeri z 2 Naııı İrıaıe Masası -Aııaıer Sarayı Aır Zerııırı Kar MERKEZ /ESKİŞEHİR

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, 646 Parsel, HAŞ HAŞ KULAĞI Mevkü, 646 Parsel
yaklaşık %4-10 eğimli ,orta bünyeli taşlı,kumlu,tınlı,alüviyonal araZidir.Üzerinde herhangi bir ağaç ve
müştemilata rastlanmamıştır. Tarla ekili değildir. Tarla TAM hisselidir.

Adresi : Tepebaşı/ ESKİŞEHİR

Yüzölçümü : 5.100,00 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 12.240,00 TL

KDV Oraıu :

Kaydındaki Şerlıler : Dosyada mevcuttur

1. Satış Günü : 18/12/2019 günü 09:30 - 09:35 arası

2. Satış Günü : 16/01/2020 günü 09:30 - 09:35 arası

sarış Yeri z 2 Naııı İrıaıe Masası -Aııaıer Sarayı Aır Zerııırı Kar MERKEZ /ESKİŞEHİR

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, 621 Parsel, SOĞUCAK Mevkü, 621 Parsel yaklaşık
%3-5 eğimli ,düz ve düze yakın orta bünyeli taşlı, kumlu,tmlı,alüviyonal arazidir.AraZi ekili değildir.AnıZ
haldedir.Üzerinde herhangi bir ağaç ve müştemilata rastlanmarmştır.

Adresi : Tepebaşı/ ESKİŞEHİR

Yüzölçümü : 7.050,00 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 16.920,00 TL

KDV Oraıu :

Kaydındaki Şerlıler : Dosyada mevcuttur

1. Satış Günü : 18/12/2019 günü 09:40 - 09:45 arası

2. Satış Günü : 16/01/2020 günü 09:40 - 09:45 arası

sarış Yeri z 2 Naııı İrıaıe Masası -Aııaıer Sarayı Aır Zerııırı Kar MERKEZ /ESKİŞEHİR

6 NO'LU TAŞINMAZIN

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Özellikleri : Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, 583 Parsel, SOĞUKÇAK Mevkü, 583 Parselyaklaşık
%4-7 eğimli , orta bünyeli taşlı, kumlu,tmlı,alüviyonal arazidir.Arazi ekili değildir.Üzerinde herhangi bir
müştemilata rastlanmamıştır. Arazide ekonomik değeri olmayan orman ağaçları mevcuttur. Tarla TAM hisseli
olarak .Kuru Tarım arazisidir.

Adresi : Tepebaşı/ ESKİŞEHİR

Yüzölçümü : 5.100,00 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 12.240,00 TL

KDV Oraıu :

Kaydındaki Şerlıler : Dosyada mevcuttur

1. Satış Günü : 18/12/2019 günü 09:50 - 09:55 arası

2. Satış Günü : 16/01/2020 günü 09:50 - 09:55 arası

sarış Yeri z 2 Naııı İrıaıe Masası -Aııaıer Sarayı Aır Zerııırı Kar MERKEZ /ESKİŞEHİR

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, 185 Parsel, KARADERE Mahalle/Köy,
SÖYÜTLÜSAYA MEVKİİ Mevkii, 185 Parsel yaklaşık %2-5 eğimli, orta bünyeli taşlı,
kumlu,tınlı,alüviyonal arazidir.Üzerinde herhangi bir ağaç ve müştemilata rastlanmamıştır. Tarla ekili
değildir.

Adresi : Tepebaşı/ ESKİŞEHİR

Yüzölçümü : 5.700,00 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 13.680,00 TL

KDV Oraıu :

Kaydındaki Şerlıler : Dosyada mevcuttur

1. Satış Günü : 18/12/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 16/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası

sarış Yeri z 2 Naııı İrıaıe Masası -Aııaıer Sarayı Aır Zerııırı Kar MERKEZ /ESKİŞEHİR

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, 289 Parsel, BOZDAĞ KARŞISI Mevkü, 289 Parsel
yaklaşık %1-4 eğirnli,düz ve düze yakın orta bünyeli taşlı, kumlu,tınlı,alüviyonal arazidir.ÜZerinde herhangi
bir ağaca rastlanmamıştır. Ahşaptan yapılmış depo amaçlı kullanıldığı düşünülen yaklaşık 40 m2 Müştemilat
vardır. Tarlaııın bir kısmı ekili,bir kısmı ekili değildir. Tarla TAM hisseli Kurıı Tarım arazisidir.

Adresi : Tepebaşı/ ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 6.650,00 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 20.616,00 TL

KDV Oraıu :

Kaydındaki Şerlıler : Dosyada mevcuttur

1. Satış Günü : 18/12/2019 günü 10:10 - 10:15 arası

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2. Satış Günü : 16/01/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
sarış Yeri z 2 Naııı İrıaıe Masası -Aııaıer Sarayı Aır Zerııırı Kar MERKEZ /ESKİŞEHİR

9 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, 62 Parsel, BOSTANLIK Mevkü, 62 Parsel yaklaşık
%1-4 eğinıli ,düz ve düze yakın orta bünyeli taşlı, kumlu,tmlı,alüviyonal arazidir.Arazi ekili değildir.AnıZ
haldedir.Üzerinde herhangi müştemilata rastlanmarmştrr. Ekonomik değeri olmayan 1 adetağaç
bulunmaktadır.Kuru Tarım arazisidir.

Adresi : Tepebaşı/ ESKİŞEHİR

Yüzölçümü : 5.900,00 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 15.576,00 TL

KDV Oraıu :

Kaydındaki Şerlıler : Dosyada mevcuttur

1. Satış Günü : 18/12/2019 günü 10:20 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 16/01/2020 günü 10:20 - 10:25 arası

sarış Yeri z 2 Naııı İrıaıe Masası -Aııaıer Sarayı Aır Zerııırı Kar MERKEZ /ESKİŞEHİR

10 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, 337 Parsel, KARADERE Mahalle/Köy,
ÖVEZDERESİ Mevkü, 337 Parsel yaklaşık %5-10 eğimli , orta bünyeli taşlı, kumlu,tınlı,alüviyonal
arazidir.AraZi ekili değildir. Üzerinde herhangi müştemilata rastlanmamıştır. Ekonomik değeri olmayan 2
adetağaç bulunmaktadır.Kuru Tarım arazisidir.

Adresi : Tepebaşı/ ESKİŞEHİR

Yüzölçümü : 6.500,00 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 15.600,00 TL

KDV Oraıu :

Kaydındaki Şerlıler : Dosyada mevcuttur

1. Satış Günü : 18/12/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 16/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası

sarış Yeri z 2 Naııı İrıaıe Masası -Aııaıer Sarayı Aır Zerııırı Kar MERKEZ /ESKİŞEHİR

11 NO'LU T INMAZIN

Özellikleri : Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, 764 Parsel, TOKAT ALÇAĞI Mevkü, 746 Parsel
yaklaşık %1-3 eğimli ,düz ve düze yakın orta bünyeli taşlı,kumlu,tınlı,alüviyonal arazidir.Üzerinde herhangi
bir ağaç ve müştemilata rastlanmarmştır. Tarla ekili değildir. Kuru Tarım arazisidir.

Adresi : Tepebaşı/ ESKİŞEHİR
YÛZÖIÇİİIIIİİ ¦ 4.400,00 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Yok

Klylllflfi ¦ 10.560,00 TL

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

KDV Oraıu :

Kaydındaki Şerlıler : Dosyada mevcuttur

1. Satış Günü : 18/12/2019 günü 10:40 - 10:45 arası

2. Satış Günü : 16/01/2020 günü 10:40 - 10:45 arası

sarış Yeri z 2 Naııı İrıaıe Masası -Aııaıer Sarayı Aır Zerııırı Kar MERKEZ /ESKİŞEHİR

Satış şartları :

1- llıale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmamnyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamıııı ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplammıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırudır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliın masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşmmazm aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklılann satış tutarı
üzerinden rüçhan haklari vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve
akardan almması lazım gelen resim ve vergi, relıinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satrş bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ilıale bedeli arasmdaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatmı kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2018/6652 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.09/11/2019

ZaferAYDıNoĞLU
İcra Müdür Yardımcısı
39037

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.