İcralık Tarla 5337 m2 Edirne Uzunköprü Yağmurca Köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
UZUNKÖPRÜ
İCRA DAİRESİ
2017/460 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇ IK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Edirne İl, Uzunköprü İlçe, 103 Ada, 474 Parsel, YAĞMURCA Mahalle/Köy,
Cehennemdere Mevkii, Taşınmaz kuru tarım arazisidir. Toprak yapısı olarak tınh-kili, kumlu yapıdadırlar.
Taşınmazda genellikle buğday, yağlık ayçiçeği tarımı yapılmaktadır. Taşınmaz üzerinde ayrıca değer
artırıcı herhangi bir emval yoktur. 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kulammı Kanunu ve 6537 Sayılı
Toprak Koruma ve Arazi Kullanınu Kanununda değşiiklik yapılması hakkındaki 4. maddesi gereğince
arazi sınıflandırması yapılmıştır. Bu kanuna göre dava konusu taşınmaz mutlak tarım arazisidir.
Taşınmazm toplam yüzölçümü 13.927,57 m2 olup tamamı satılacaktır.

İmar Durumu : Yok, Belediye mücavir alanı ve imar sahası dışında kalmaktadır

Kıymefi : 41.782,71 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 20/02/2018 günü 10:10 - 10:15 arası

2. Satış Günü : 20/03/2018 günü 10:10 - 10:15 arası

Satış Yeri : UZUNKÖPRÜ BELEDİYESİ REFİK MARTİN TOPLANTI SALONU
UZUNKOPRU / EDIRNE

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Edirne İl, Uzunköprü İlçe, 103 Ada, 424 Parsel, YAĞMURCA Mahalle/Köy,
Cehennemdere Mevkii, Taşınmaz kuru tarım arazisidir. Toprak yapısı olarak tınh-kili, kumlu yapıdadırlar.
Taşınmazda genellikle buğday, yağlık ayçiçeği tarımı yapılmaktadır. Taşınmaz üzerinde ayrıca değer
artırıcı herhangi bir emval yoktur. 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kulammı Kanunu ve 6537 Sayılı
Toprak Koruma ve Arazi Kullanınu Kanununda değşiiklik yapılması hakkındaki 4. maddesi gereğince
arazi sınıflandırması yapılmıştır. Bu kanuna göre dava konusu taşınmaz mutlak tarım arazisidir.
Taşınmazm toplam yüzölçümü 13.338,74 m2 olup tamamı satılacaktır.

İmar Durumu : Yok, Belediye mücavir alanı ve imar sahası dışında kalmaktadır

Kıymefi : 40.016,22 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 20/02/2018 günü 10:20 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 20/03/2018 günü 10:20 - 10:25 arası

Satış Yeri : UZUNKÖPRÜ BELEDİYESİ REFİK MARTİN TOPLANTI SALONU
UZUNKOPRU / EDIRNE

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Edirne İl, Uzunköprü İlçe, 103 Ada, 150 Parsel, YAĞMURCA Mahalle/Köy,
Cehennemdere Mevkii, Taşınmaz kuru tarım arazisidir. Toprak yapısı olarak tınh-kili, kumlu yapıdadırlar.
Taşınmazda genellikle buğday, yağlık ayçiçeği tarımı yapılmaktadır. Taşmmaz üzerinde ayrıca değer
artırıcı herhangi bir emval yoktur. 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kulammı Kanunu ve 6537 Sayılı
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Toprak Koruma ve Arazi Kullanınu Kanununda değşiiklik yapılması hakkındaki 4. maddesi gereğince
arazi sınıflandırması yapılmıştır. Bu kanuna göre dava konusu taşınmaz mutlak tarım arazisidir.
Taşınmazm toplam yüzölçümü 11.480,14 m2 olup tamamı satılacaktır.

İmar Durumu : Yok, Belediye mücavir alanı ve imar sahası dışında kalmaktadır

Kıymefi : 34.440,42 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 20/02/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 20/03/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : UZUNKÖPRÜ BELEDİYESİ REFİK MARTİN TOPLANTI SALONU
UZUNKOPRU / EDIRNE

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Edirne İl, Uzunköprü İlçe, 103 Ada, 470 Parsel, YAĞMURCA Mahalle/Köy,
Cehennemdere Mevkii, Taşınmaz kuru tarım arazisidir. Toprak yapısı olarak tınh-kili, kumlu yapıdadırlar.
Taşınmazda genellikle buğday, yağlık ayçiçeği tarımı yapılmaktadır. Taşmmaz üzerinde ayrıca değer
artırıcı herhangi bir emval yoktur. 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kulammı Kanunu ve 6537 Sayılı
Toprak Koruma ve Arazi Kullanınu Kanununda değşiiklik yapılması hakkındaki 4. maddesi gereğince
arazi sınıflandırması yapılmıştır. Bu kanuna göre dava konusu taşınmaz mutlak tarım arazisidir.
Taşınmazm toplam yüzölçümü 5.337,51 m2 olup tamamı satılacaktır.

İmar Durumu : Yok, Belediye mücavir alanı ve imar sahası dışında kalmaktadır
Kıymefi : 16.012,53 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/02/2018 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 20/03/2018 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : UZUNKÖPRÜ BEEDİYESİ REFİK MARTİN TOPLANTI SALONU
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50
sirıi,rüçharılı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale
olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranmda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü
geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn masraflanalıcıya aittir.
Tellãllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz
ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazırndır;
aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve
diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelinden almacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2017/460 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğürnüze başvurmaları ilan
olunur.29/12/2017

Abdurrahman SARAÇ
İcra Müdür Yardımcısı
97155
e-inıza

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.