İcralık Tarla 5433 m2 Yalova Merkez Sugören Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
YALOVA
İCRA DAİRESİ
2016/1450 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasma karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Özellikleri :Yalova İli Merkez İlçesi Sugören Köyü 192 ada 2 Parsel 5.433,52m2 alanında ve tarla
nitelikli 286/5424 hisse oranında borçlu adına kayıtlıdır.Taşınmaz üzerinde ekonomik değere sahip olan her hangi bir
yapı bulunIrıamaktadır.Yalova-Bursa karayoluna yakın konurnludur.Tarla vasıflı taşınmazın bulunduğu bölgeye
ulaşım yolu gelişmemiş ve ka1itesizdir.Ancak ulaşımı mevcut olan bir bölgede bulunmaktadır.Belediye mücavir alan
sınırları dışansında bulunmakta olup tarla vasıflıdır.İznik Gölü manzaralıdır.Eğimli topoğrafik yapılıdır.Kadastro
yoluna cepheli olup,Yalova il merkezine yaklaşık 20km mesafede,Orhangazi İlçesine yaklaşık 6krn mesafede
bulunmaktadır.

İmar Durumu :1/5000 nazırn ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sırurları dışarısında bulunduğu,plansız
alanlarda kaldığını ve mücavir alan sırurları dışarısında olduğu belirtilrrıiştir.

Kıymeti : 5.730,04 TLKDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 15/02/2018 günü 10:15 - 10:20 arası

2. Satış Günü : 15/03/2018 günü 10:15 - 10:20 arası

Satış Yeri : UGUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ HUZUR SOKAK

NO :2 KAT :1 MERKEZ /YALOVA

Satış şartlan :1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortarnda teklif verilebilecektir. Bu
artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamıru ve satış giderlerini
geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortarnda birinci artırmadan
sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu
artırmada da malın talırnirı edilen değerin %50 sini,rüçharılı alacaklılar varsa alacakları toplamırııve satış giderlerini
geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından
doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairerrıize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu
sicil ile sabit olmadıkça paylaşrrıadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmarnak sureti ile ihalenin feshine sebep olan
tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca
temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın
dairerrıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelirıden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir, tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan
ve tebligat yapılamayan ilgililere İİK.127 uyarınca gazete ilanı tebliğ yerine sayılacaktır.

6- Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makarnırım 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı 6352 Sayılı Kanun İle
Değiştirilen İcra ve İflãs Kanununun Uygulanması konulu yazısı doğrultusunda , İİK 9. Maddesirıin " İcra İflas
dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödemenin Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra İflas
dairesi adına açılan hesaba yapılır. " amir hükmü gereğince "İhale Teminat Bedeli" dahil her türlü ödemenin; icra ve
iflãs dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya intemet bankacılığı yolu ile ya da anlaşmalı banka
olan Vakıfbank tarafından icra ve iflãs dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden yatırılması; bu itibarla %20 nakit

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

temirıatın TR84 0001 5001 5800 7274 0403 61 IBAN nolu müdürlüğümüzün T.C.Vakıfbank YalovaŞubesi "Emanet
Kasa Hesabı"na ihale saatinden önce yatınlması gerekmektedir." Katıluncıların ihale sırasında , ihaleye girilecek
dosya numarası yazılı banka dekontunu ibraz etmeleri zorunlu olup,nakit teminat kabul edilmeyecektir"

7- İş bu ilan İ.İ.K: nun 127. maddesi geıeğnce , tapudaadresi bulunmayan, 'Iäpuda ismi tam olmayanveya
tapuda kayıtlı adresinde bulunamayan ve adlitebligatı iade edilen ,tebligat yapılamayan ilgililere tebliğ yerine kaim
olunur.

B-Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2016/ 1450 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/01/2018

İbrahim AYNA
İcra Müdür Yardımcısı
124592

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.