İcralık Tarla 5472 m2 Kayseri Bünyan Yünören Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
BÜNYAN
İCRA DAİRESİ
2017/20 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasma karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Kayseri ili,Bünyan ilçesi,Yünören mahallesi,Kötüdağ
mevkiinde kain 107 ada 108 parsel sayılı KARGİR AHIR VE TARLA niteliğinde taşınmaz olup,tam
hisse ile borçlu adına kayıtlıdır.Taşınmazın tamarnı satılacaktır.Taşmmaz üzerinde kargir ahır mevcut
olup,taşmmaz kıraç tarırn arazisi olup % 0-2 oranında eğimlidir.Killi-tınh toprak yapısına
sahiptir.Taşmmaz üzerinde iki katlı bir çoban evi mevcut olup bu yapının pencereleri pvc ısı camlı
olup,zemin kat kesme taştan , 1. kat ise briketten inşa edilrniştir.Ahır olarak kullamlan yapı kesme
taştan inşa edilmiş olup kiremit döşeme çatılıdır.Yapınm çevresinde bazı bölümler briket duvarla
çevrili olup üzeri küpeştelidir.Giriş bölümünde sol tarafta briketten yapılrmş sarııarılık mevcut olup
elektrik ve su mevcuttur.Y'me taşınmaz üzerinde üzeri sac kapalı depo mevuttur.Ahır olan yapının
kapalı alanı 500,00 m2'dir.Taşınmaz İmar planı dışında kalrnaktadır.

Adresi : Yünören Mahallesi Kötüdağ Mevkii 107Ada 108 Parsel Bünyan / KAYSERİ
Yüzölçümü : 13.981,91 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 258.070,73 TL

KDV Oranı :

Kaydmdaki Şerhler :1-Toprak Reformu Genel Müdürlüğü lehirıe 3083 sayılı Kanun gereğince
Devir-Temlik edilemez ve Satış Vaadine konu olamaz şerhi vardır. (02/01/2009 Tarih ve 4 Yevmiye
Nolu şerh)

2-Başkaca hacizler mevcut olup bu hacizler ihale alıcısma tescil aşamasında terkin edilecektir.

1. Satış Günü : 15/02/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 15/03/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Bünyan Kadın ve Gençlik Merkezi Binası 2.Kat Sinema Salonu (Hükümet

Konağı Karşısı) Bünyan/KAYSERİ

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Kayseri ili,Bünyan ilçesi,Yünören mahallesi,Akgedik
mevkiinde kain 185 ada 9 parsel sayılı TARLA niteliğinde taşınmaz olup,tam hisse ile borçlu adına
kayıtlıdır.Taşınmazm tamarnı satılacaktır.Taşmmazsulutanm arazisi olup % 0-2 oranında
eğimlidir.Killi-tınlı toprak yapısına sahiptir.Taşınmaz İmar planı dışında kalrnaktadır.

Adresi : Yünören Mahallesi,Akğedik Mevkii 185 Ada 9 Parsel Bünyan / KAYSERİ
Yüzölçümü : 13.435,13 m2

İmar Durumu : Yok

Kıynıeti : 53.740,52 TL

KDV Oranı :

Kaydmdaki Şerhler :1-Toprak Reformu Genel Müdürlüğü lehirıe 3083 sayılı Kanun gereğince
Devir-Temlik edilemez ve Satış Vaadine konu olamaz şerhi vardır. (02/01/2009 Tarih ve 4 Yevmiye
Nolu şerh)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

2-3083 Sayılı Kanunun 6.Maddesi gereğince kısıtlıdır şerhi vardır.(05/12/2016 Tarih ve 4529 Yevmiye
Nolu Şerh)

3-Başkaca hacizler mevcut olup bu hacizler ihale alıcısma tescil aşamasında terkin edilecektir.

1. Satış Günü : 15/02/2018 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 15/03/2018 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Bünyan Kadın ve Gençlik Merkesi Binası 2.Kat Sinema Salonu (Hükümet

Konağı Karşısı) Bünyan/KAYSERİ

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Kayseri ili,Bünyan ilçesi,Yünören mahallesi,Büyüktaşlık
mevkiinde kain 121 ada 9 parsel sayılı TARLA niteliğinde taşınmaz olup,tam hisse ile borçlu adına
kayıtlıdır.Taşınmazm tamarm satılacaktır.Taşınmaz sulu tarım arazisi olup % 0-2 oranında
eğimlidir.Killi-tınlı toprak yapısına sahip olup Akmescit köy yolunun güneyinde
bulunmaktadır.Taşınmaz İmar planı dışında kalmaktadır.

Adresi : Yünören Mahallesi Büyüktaşlık Mevkii 121 Ada 9 Parsel Bünyan / KAYSERİ
Yüzölçümü : 9.068,69 m2

İmar Durumu : Yok

Kıynıeti : 36.274,76 TL

KDV Oranı :

Kaydmdaki Şerhler : 1-Toprak Reformu Genel Müdürlüğü lehine 3083 sayılı Kanun gereğince
Devir-Temlik edilemez ve Satış Vaadine konu olamaz şerhi vardır. (02/01/2009 Tarih ve 4 Yevmiye
Nolu şerh)

2-Başkaca hacizler mevcut olup bu hacizler ihale alıcısma tescil aşamasında terkin edilecektir.

1. Satış Günü : 15/02/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 15/03/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Bünyan Kadın ve Gençlik Merkesi Binası 2.Kat Sinema Salonu (Hükümet

Konağı Karşısı) Bünyan/KAYSERİ

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kayseri ili,Bünyan ilçesi,Yünören mahallesi,Kehaltı
mevkiinde kain 177 ada 4 parsel sayılı TARLA niteliğinde taşınmaz olup,taşmmazın tamarm borçlu
adına kayıtlıdır.Taşmmazın tamamı satılacaktır.Taşmmaz sulu tarım arazisi olup % 0-2 orarunda
eğimlidir.Killi-tınlı toprak yapısına sahiptir.Taşınmaz İmar planı dışında kalrnaktadır.

Adresi : Yünören Mahallesi Kehaltı Mevkii 177 Ada 4 Parsel Bünyan / KAYSERİ
Yüzölçümü : 7.039,98 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 28.159,92 TL

KDV Oranı :

Kaydmdaki Şerhler : 1-Toprak Reformu Genel Müdürlüğü lehine 3083 sayılı Kanun gereğince
Devir-Temlik edilemez ve Satış Vaadine konu olamaz şerhi vardır. (02/01/2009 Tarih ve 4 Yevmiye
Nolu şerh)

2-3083 Sayılı Kanunun 6.Maddesi gereğince kısıtlıdır şerhi vardır.(05/12/2016 Tarih ve 4529 Yevmiye
Nolu Şerh)

3-Başkaca hacizler mevcut olup bu hacizler ihale alıcısma tescil aşamasında terkin edilecektir.

1. Satış Günü : 15/02/2018 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 15/03/2018 günü 14:45 - 14:50 arası
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış Yeri : Bünyan Kadın ve Gençlik Merkesi Binası 2.Kat Sinema Salonu (Hükümet
Konağı Karşısı) Bünyan/KAYSERİ

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Kayseri ili,Bünyan ilçesi,Yünören mahallesi,Akgedik
mevkiinde kain 176 ada 7 parsel sayılı TARLA niteliğinde taşınmaz olup,tarn hisse ile borçlu adına
kayıtlıdır.Taşınmazm tamarm satılacaktır.Taşınmaz sulu tarım arazisi olup % 0-2 oranmda
eğimlidir.Killi-tınlı toprak yapısına sahiptir.Taşınmaz İmar planı dışında kalrnaktadır.

Adresi : Yünören Mahallesi,Akğedik Mevkii 176 Ada 7 Parsel Bünyan / KAYSERİ
Yüzölçümü : 6.894,18 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 27.576,72 TL

KDV Oranı :

Kaydmdaki Şerhler : 1-Toprak Reformu Genel Müdürlüğü lehine 3083 sayılı Kanun gereğince
Devir-Temlik edilemez ve Satış Vaadine konu olamaz şerhi vardır. (02/01/2009 Tarih ve 4 Yevmiye
Nolu şerh)

2-3083 Sayılı Kanunun 6.Maddesi gereğince kısıtlıdır şerhi vardır.(05/12/2016 Tarih ve 4529 Yevmiye
Nolu Şerh)

3-Başkaca hacizler mevcut olup bu hacizler ihale alıcısma tescil aşamasında terkin edilecektir.

1. Satış Günü : 15/02/2018 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 15/03/2018 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Bünyan Kadın ve Gençlik Merkesi Binası 2.Kat Sinema Salonu (Hükümet

Konağı Karşısı) Bünyan/KAYSERİ

G NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Kayseri ili,Bünyan ilçesi,Yünören mahallesi,Kötüdağ
mevkiinde kain 107 ada 102 parsel sayılı TARLA niteliğinde taşınmaz olup,tarıı hisse ile borçlu adına
kayıtlıdır.Taşınmazm tamarm satılacaktır.Taşınmaz kıraç tarım arazisi olup % 0-2 oranında
eğimlidir.Killi-tınlı toprak yapısına sahiptir.Taşmmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır ve
boş tarla olarak durmaktadınTaşınmaz İmar plam dışmda kalmaktadır.

Adresi : Yünören Mahallesi Kötüdağ Mevkii 107Ada 102 Parsel Bünyan / KAYSERİ
Yüzölçümü : 5.472,23 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 16.416,69 TL

KDV Oranı :

Kaydmdaki Şerhler : 1-Toprak Reformu Genel Müdürlüğü lehine 3083 sayılı Kanun gereğince
Devir-Temlik edilemez ve Satış Vaadine konu olamaz şerhi vardır. (02/01/2009 Tarih ve 4 Yevmiye
Nolu şerh)

2-Başkaca hacizler mevcut olup bu hacizler ihale alıcısma tescil aşamasında terkin edilecektir.

1. Satış Günü : 15/02/2018 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 15/03/2018 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Bünyan Kadın ve Gençlik Merkesi Binası 2.Kat Sinema Salonu (Hükümet

Konağı Karşısı) Bünyan/KAYSERİ

7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Kayseri ili,Bünyan ilçesi,Yünören mahallesi,Akgedik

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

mevkiinde kain 183 ada 11 parsel sayılıTARLA niteliğinde taşınmaz olup,tam hisse ile borçlu adına
kayıtlıdır.Taşınmazm tamarnı satılacaktır.Taşınmaz sulu kıraç tarırn arazisi olup % 2-4 oranında
eğimlidir.Killi-tınlı toprak yapısına sahiptir.Taşınmaz İmar planı dışında kalrnaktadır.

Adresi : Yünören Mahallesi Akgedik Mevkii 183 Ada 11 Parsel Bünyan / KAYSERİ
Yüzölçümü : 4.273,14 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 14.955,99 TL

KDV Oranı :

Kaydmdaki Şerhler : 1-Toprak Reformu Genel Müdürlüğü lehine 3083 sayılı Kanun gereğince
Devir-Temlik edilemez ve Satış Vaadine konu olamaz şerhi vardır. (02/01/2009 Tarih ve 4 Yevmiye
Nolu şerh)

2-3083 Sayılı Kanunun 6.Maddesi gereğince kısıtlıdır şerhi vardır.(05/12/2016 Tarih ve 4529 Yevmiye
Nolu Şerh)

3-Başkaca hacizler mevcut olup bu hacizler ihale alıcısma tescil aşamasında terkin edilecektir.

1. Satış Günü : 15/02/2018 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 15/03/2018 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Bünyan Kadın ve Gençlik Merkesi Binası 2.Kat Sinema Salonu (Hükümet

Konağı Karşısı) Bünyan/KAYSERİ

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Kayseri ili,Bünyan ilçesi,Yünören mahallesi,Akgedik
mevkiinde kain 175 ada 8 parsel sayılıTARLA niteliğinde taşınmaz olup,tam hisse ile borçlu adına
kayıtlıdır.Taşınmazm tamarm satılacaktır.Taşınmaz sulu tarım arazisi olup % 2-4 oranmda
eğimlidir.Killi-tınlı toprak yapısına sahiptir.Taşınmaz İmar planı dışında kalrnaktadır.

Adresi : Yünören Mahallesi Akgedik Mevkii Bünyan / KAYSERİ
Yüzölçümü : 2.102,60 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 7.359,10 TL

KDV Oranı :

Kaydmdaki Şerhler : 1-Toprak Reformu Genel Müdürlüğü lehine 3083 sayılı Kanun gereğince
Devir-Temlik edilemez ve Satış Vaadine konu olamaz şerhi vardır. (02/01/2009 Tarih ve 4 Yevmiye
Nolu şerh)

2-3083 Sayılı Kanunun 6.Maddesi gereğince kısıtlıdır şerhi vardır.(05/12/2016 Tarih ve 4529 Yevmiye
Nolu Şerh)

3-Başkaca hacizler mevcut olup bu hacizler ihale alıcısma tescil aşamasında terkin edilecektir.

1. Satış Günü : 15/02/2018 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 15/03/2018 günü 15:45 - 15:50 arası
Satış Yeri : Bünyan Kadın ve Gençlik Merkesi Binası 2.Kat Sinema Salonu (Hükümet

Konağı Karşısı) Bünyan/KAYSERİ

9 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Kayseri ili,Bünyan ilçesi,Yünören mahallesi,Bulgur
mevkiinde kain 115 ada 152 parsel sayılıTARLA niteliğinde taşınmaz olup,tam hisse ile borçlu adına
kayıtlıdır.Taşınmazm tamarm satılacaktır.Taşınmazkıraç tarım arazisi olup % 0-2 orarunda
eğimlidir.Killi-tınlı toprak yapısına sahip olup köyün güneyinde bulunmaktadır.Taşınmaz İmar planı
dışında kalmaktadır.

Adresi : Yünören Mahallesi Bulgur Mevkii 115Ada 152 ParselBünyan / KAYSERİ

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Yüzölçümü : 1.342,92 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 4.028,76 TL
KDV Oranı :

Kaydmdaki Şerhler : 1-Toprak Reformu Genel Müdürlüğü lehine 3083 sayılı Kanun gereğince
Devir-Temlik edilemez ve Satış Vaadine konu olamaz şerhi vardır. (02/01/2009 Tarih ve 4 Yevmiye
Nolu şerh)

2-Başkaca hacizler mevcut olup bu hacizler ihale alıcısma tescil aşamasında terkin edilecektir.

1. Satış Günü : 15/02/2018 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 15/03/2018 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : Bünyan Kadın ve Gençlik Merkesi Binası 2.Kat Sinema Salonu (Hükümet

Konağı Karşısı) Bünyan/KAYSERİ

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırrnanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçharılı alacaklılar varsa alacakları
toplarrıını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artıımadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki
gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen
değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplarmnıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en
çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmirı edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Darnga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya
aittir. Tellâllık Harcı, taşmmazm aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle
faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içirıde dairemize bildirmeleri
lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olrnadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içirıde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırnıarnak sureti ile
ihalenin feslıine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki
farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve
temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızın dairerrıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle
teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/20 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları
ilan olunur.03/01/2018

oktay ALTUN
İcra Müdürü
137105

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.