İcralık Tarla 5500 m2 Kayseri Develi Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c. Dı-:vı-:Lİ İCRA DAİRESİ
2018/155 TLM'I`.
TAşrNMAzrN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kayseri İl, Develi İlçe, 668 Parsel, Ayşepınar Mah., Topaktaş Mevkii, mahalle
merkezine yaklaşık 1,7 lcın. Mesafede, doğusunda bulunan asfalt yol ile arasında sulama kanalı
mevcut,sırıınndan geçen su kanalı ile sulama imkanı bulunan, sulanabilir tarım arazisi olup çevresindeki
tarım arazileriyle aym özellikte ve bütünlükte, etrafı ağaçlarla çevrili, geometrik yapısı itibariyle diktörgen
şeklinde, %1-3 eğimli, killi-tınh, sığ toprak yapısında, orta derinlikte, drenaj ve alkalilik sorunu olmayan, su
ve rüzgar erozyonu açık, su tutma kapasitesi normal, iklim şartlarına ve yöre çiftçi alışkanlık-kültürel
yapısına uygun tarımsal ürünlerin yetiştirilebilir durumda ve tapu kayıtlannda tarla vasfında olduğu belirtilen
tam hisseli taşınmaz.

Yüzölçümü : 4.750 m2İmar Durumu :Dosyadaki gibidir.

Kıyrneti : 38.235,00 TL KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir(Bankaya ipotekli ve 3083 Sayılı Kanunun 13. Maddesi

Gereğince Kısıtlıdır.)

1. Satış Günü : 05/09/2019 günü 10:15 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 10/10/2019 günü 10:15 - 10:25 arası

Satış Yeri : Develi Adliyesi İcra Müdürlüğü Develi/Kayseri

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kayseri İl, Develi İlçe, 1726 Parsel, Ayşepınar Mah., Köycivarı Mevkii, mahalle
merkezine yaklaşık 1 lcın. mesafede, sulama imkanı olmayan kum tanm arazisi olup çevresindeki tanm
arazileriyle aym özellikte ve bütünlükte,batısında asfalt yol mevcut, geometrik yapısı itibariyle L şeklinde,
%1-3 eğimli, killi-tınlı, sığ toprak yapısında, orta derinlikte, drenaj ve alkalilik sorunu olmayan, su ve rüzgar
erozyonu açık, su tutma kapasitesi normal, iklim şartlarına ve yöre çiftçi alışkaıılık-kültürel yapısına uygun
tarımsal ürünlerin yetiştirilebilir durumda ve tapu kayıtlarında tarla vasfında olduğu belirtilen tam hisseli
taşınmaz.

Yüzölçümü : 5.500 m2İmar Durumu :Dosyadaki gibidir.

Kıyrneti : 21.450,00 TL KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir(Bankaya ipotekli ve 3083 Sayılı Kanunun 13. Maddesi

Gereğince Kısıtlıdır.)

1. Satış Günü : 05/09/2019 günü 10:30 - 10:40 arası

2. Satış Günü : 10/10/2019 günü 10:30 - 10:40 arası

Satış Yeri : Develi Adliyesi İcra Müdürlüğü Develi/Kayseri

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kayseri İl, Develi İlçe, 1528 Parsel, Ayşepmar Mah., Şehir Gediği Mevkii,
mahalle merkezine yaklaşık 2,7 km. Mesafede, sulama irııkam olmayan kuru tanm arazisi olup çevresindeki
tarım arazileriyle aynı özellikte ve bütünlükte, doğusunda asfalt olmayan tarla yolu mevcut, geometrik yapısı
itibariyle dikdörtgen şeklinde, %2-3 eğimli, killi-tınlı, sığ toprak yapısında, orta derinlikte, drenaj ve alkalilik
sorunu olmayan, su ve rüzgar erozyonu açık, su tutma kapasitesi normal, iklim şartlarına ve yöre çiftçi
alışkaıılık-kültürel yapısına uygun tarımsal ürünlerin yetiştirilebilir durumda ve tapu kayıtlarında tarla
vasfında olduğu belirtilen tam hisseli taşınmaz.

Yüzölçümü : 5.000 mZİmar Durumu :Dosyadaki gibidir.
İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Kıyrneti : 18.500,00 TL KDV Oram :
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.(Bankaya ipotekli ve 3083 Sayılı Kanunun 13. Maddesi
Gereğince Kısıtlıdır.)

1. Satış Günü : 05/09/2019 günü 10:45 - 10:55 arası

2. Satış Günü : 10/10/2019 günü 10:45 - 10:55 arası

Satış Yeri : Develi Adliyesi İcra Müdürlüğü Develi/Kayseri

Satış şartları :

1- llıale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmamnyirıni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamnıı ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliın masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklılann satış tutarı
üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve
akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, relıinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirıneleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrııamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ilıale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce talısil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarilıinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2018/155 T`lmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.24/07/2019

Hüseyin ÖZER
İcra Müdür Yardımcısı
174860

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.