İcralık Tarla 5552 m2 Tokat Merkez Güryıldız Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
TOKAT
(SULI-I HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/13 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasma karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1-Tokat, Merkez, Güryıldız Kasabası, Bahçelievler Mahallesi, Yeşilyurt mevki, 227 Ada, 19 Parsel,
5.380,00 m? tarla, üzerinde iki adet eski yapı bulunmaktadır, halen 1. Yapı kullanılmaz haldedir, diğer yapının
ise merdivenleri çökmüş, camlan kırık durıırudadır, Muharrıruen Bedeli: 76.288,00 TL, 2-Tokat, Merkez,
Güryıldız Kasabası, Bahçelievler Mahallesi, Ortağyer mevki, 235 Ada, 22 Parsel, 3.975,71 m? tarla, üzerinde 36
adet elma, 29 adet kiraz ağacı bulunur, Muhammen Bedeli: 75.78ß,14 TL, 3-Tokat, Merkez, Güryıldız Kasabası,
Bahçelievler Mahallesi, Yeşilyurt mevki, 227 Ada, 16 Parsel, 1.007,36 m? tarla, Muharrıruen Bedeli: 8.915,14
TL, 4-Tokat, Merkez, Güryıldız Kasabası, Bahçelievler Mahallesi, Yeşilyurt mevki, 228 Ada, 32 Parsel, 128,03
m? tarla, Muhammen Bedeli: 1.133,07 TL, 5-Tokat, Merkez, Güryıldız Kasabası, Bahçelievler Mahallesi,
Yeşilyurt mevki, 227 Ada, 20 Parsel, 5.552,91 m2 tarla, Muhammen Bedeli: 49.143,25 TL, G-Tokat, Merkez,
Güryıldız Kasabası, Bahçelievler Mahallesi, Ortaağyer mevki, 235 Ada, 21 Parsel, 4.214,71 m? tarla, halen
üzerinde yığma tuğla ile yapılmış tek katlı bina bulunmaktadır, ayrıca bir kısmı kapama elma bahçesidir, eski
Turhal yoluna cephelidir, Muhammen Bedeli: 160.103,96 TL, Tüm taşınmazlar %1-2 meyilli sulu tanm arazisi,
KDV:, Damga vergisi: ,69

Satış şartlan :

1- Taşmmazlarm 1. Satışı 22/10/2019 günü, 19 parsel sayılı taşmmaz saat 10:00-10:15 arası, 22 parsel
sayılı taşmmaz saat 10:16-10:30 arası, 16 parsel sayılı taşmmaz, saat 10:31-10:45 arası, 32 parsel sayılı
taşmmaz, saat 10:46-11:00 arası, 20 parsel sayılı taşmmaz, saat 11:01-11:15 arası, 21 parsel sayılı taşınmaz, saat
11:16-11:30 arası Tokat Adliye Sarayı eski bina girişindeki koridorda üzerindeki yükümlülükler ve muhtesatlarla
birlikteaçık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırruanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün
sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin
edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile
ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artumadan sonraki
beşincigünden, ikinci artırma günü olan 19/11/2019 gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda
teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan
toplammıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa
satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranmda pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı,
taşmmazm aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutan
üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve
akardan almması lazım gelen resim ve vergi, relıinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haldarmı özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairerrıize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde
haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şarmameyi görmüş ve münderecatmı kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 20 19/ 13 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/09/2019

Nevzat ALTUN

Satış Memuru 83037
ş e-imzalıdıı-

iiK 111.126
(*) llgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.