İcralık Tarla 5759 m2 Denizli Bekilli Deşdemir Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

tc.
çAL

İcııA DAİRESİ

zoıs/ıss rLıvrT.

TAşıNMAzrN AÇIK ARTııuvrA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 No'lu Taşınmazııı Özellikleri: Taşınmaz Denizli İli Bekilli ilçesi Deşdemir Mahallesi merkezindeki
okulun kenanndan güneye giden yol istikametine yaklaşık 1000 metre gidildiğinde yolun sağ tarafında olan
taşınmazdır. Taşınmaz tapu kayıtlannda, Denizli ili Bekilli ilçesi Deşdemir Mahallesi Cınk Mevki 133 ada
72 nolu parsel 6732.81 m2 lik alana sahip olup Tarla vasfmdadır. Bilirkişilerce, taşınmazın bulunduğu parsel
sımrlan itibari ile ölçülerek, yanlarında getirrniş oldukları kadastro paftası ile uyumlu olduğunu beyan
etrnişlerdir. Denizli İli Bekilli İlçesi Deşdemir Mahallesi Cırık mevkiinde bulunan 133 ada 72 parsel
6.732,81 m2 `lik Tarla vasfındakiarazi 4. Sınıf arazi karakterinde mekanizasyona kısmen uygun , taşlı ,
verimsiz ve doğudan batı yönüne doğru çok eğimli bir yapıya sahiptir. Arazi aktif olarak işlenmemekte olup
üzerinde kendiliğinden çıkmış olan orman envali küçük ağaçlar ve çalılıklar olduğu tespit edilmiştir.
Arazinin sulama imkam bulunmamakta olup etrafında bulunan arazilerde sulanmamaktadır. Arazi yerleşim
alamna uzak olmamakla beraber yola cephesi de bulunmamaktadır. Ayrıca etrafında bulunan arazilerin çoğu
tarımsal olarak işlenmemektedir.

Yüzölçümü : 6.732,81 m2Arsa Payı : TamKıymeti : 3.366,40 TLKDV Oranı :
İmar Durumu : Belediye imar planı dışında kalmaktadır

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir

1. Satış Günü : 11/01/2018 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 06/02/2018 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : Çal Belediye Başkanlığı Yeni Hizmet Binası Çarşı İçi Nikah Salonu 4. Kat Çal/Denizli

2 No'lu Taşımııazm Özellikleri:Taşınmaz Denizli l1i Bekilli ilçesi Deşdemir Mahallesi merkezinden Bekilli
ilçesine giden yolun yaklaşık 850 metresirıde yolun yaklaşık 350 metre sol tarafında olan
taşınmazdır.Taşmmaz tapu kayıtlarında, Denizli ili Bekilli ilçesi Deşdemir Mahallesi Bağaltı Mevki 115 ada
52 nolu parsel 6664.51 m2 lik alana sahip olup Tarla vasfmdadır. Bilirkişilerce, taşınmazın bulunduğu parsel
sımrlan itibari ile ölçülerek, yanlarında getirmiş oldukları kadastro paftası ile uyumlu olduğunu beyan
etrnişlerdir.Denizli ili Bekilli İlçesi Deşdemir Mahallesi Bağaltı mevkiinde bulunan 115 ada 52 parsel
6.664,51 m7 `lik Tarla vasfındakiarazi 3. Sınıf arazi karakterinde mekanizasyona uygun , hafif taşlı , doğudan
batı yönüne doğru hafifeğimli bir yapıya sahiptir. Arazi aktif olarak işlenmekte olup üzerinde lavanta
oluğu tespit edilmiştir. Arazinin sulama imkam bulunmamakta olup etrafında bulunan arazilerde
sulanmamaktadır. Arazi yerleşim alanına uzak olmamakla beraber yola cephesi de bulunmamaktadır. Ayrıca
etrafında bulunan araziler tarımsal olarak işlenmektedir.

Yüzölçümü: 6.664,51 m2 Arsa Payı : TamKıymeti : 9.996,76 TL KDV Oranı :
İmar Durumu : Belediye imar planı dışında kalmaktadır

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir

1. Satış Günü : 11/01/2018 günü 10:15 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 06/02/2018 günü 10:15 - 10:25 arası

Satış Yeri : Çal Belediye Başkanlığı Yeni Hizmet Binası Çarşı İçi Nikah Salonu 4. Kat Çal/Denizli

3 No'lu Taşınnıazm ÖzelliklerhTaşınmaz Denizli l1iBekilli ilçesi merkezinden Deşdemir mahallesi

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

yerleşim alamna gelindiğinde ilk yapılaşmanın başladığı yerdeki dört yoldan güneye ayrılan yoldan yaklaşık
500 metre sonra tekrar güneye devam eden yoldan yaklaşık olarak 200 metre sonra yolun yaklaşık olarak
125 metre doğusunda kalan taşınmazdır.Taşmmaz tapu kayıtlarında, Denizli ili Bekilli ilçesi Deşdemir
Mahallesi Köyiçi Mevki 181 ada 32 nolu parsel 5759.90 m2 lik alana sahip olup Bağ vasfındadır.
Bilirkişilerce, taşınmazın bulunduğu parsel sınırları itibari ile ölçülerek, yanlarında getirmiş oldukları
kadastro paftası ile uyumlu olduğunu beyan etrnişlerdir. Denizli l1i Bekilli İlçesi Deşdemir Mahallesi Köyiçi
mevkiinde bulunan 181 ada 32 parsel 5.759,90 m2 `lik Bağ vasfındakiarazi 3. Sımf arazi karakterinde
mekanizasyona kısmen uygun , arazinin yarısı çok taşh ve işlenmemekte olup kalan kısımları hafif taşh ,
doğudan batı yönüne doğru hafifeğirnli bir yapıya sahiptir. Arazinin yarısı aktif olarak işlenmekte olup
sürülmüş vaziyetteoluğu tespit edilmiştir. Arazinin sulama imkam bulunmamakta olup etrafında bulunan
arazilerde sulanmamaktadır. Arazi yerleşim alanına yakın olmakla beraber yola cephesi bulunmamaktadır.
Ayrıca etrafında bulunan arazilerin çoğutarımsal olarak işlenmektedir.

Yüzölçümü : 5.759,90 m2Arsa Payı : Tam Kıynıeti : 11.519,80 TL KDV
Oram :
İmar Durumu : Belediye imar planı dışında kalmaktadır

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir

1. Satış Günü : 11/01/2018 günü 10:30 - 10:40 arası

2. Satış Günü : 06/02/2018 günü 10:30 - 10:40 arası

Satış Yeri : Çal Belediye Başkanlığı Yeni Hizmet Binası Çarşı İçi Nikah Salonu 4. Kat Çal/Denizli

4 No'lu Taşııınıazm Özellikleri:Taşmmaz Denizli İli Bekilli ilçesi Deşdemir Mahallesi merkezindeki
okulun kenarından güneye giden yol istikametine yaklaşık 1900 metre gidildiğinde yolun yaklaşık 150 metre
sağ tarafında kalan taşınmazdır. Taşınmaz tapu kayıtlarında, Denizli ili Bekilli ilçesi Deşdemir Mahallesi
Martlı Mevki 130 ada 10 nolu parsel 1004538 m2 lik alana sahip olup Tarla vasfındadır. Bilirkişilerce,
taşınmazın bulunduğu parsel sınırları itibari ile ölçülerek, yanlarında getirrrıiş oldukları kadastro paftası ile
uyumlu olduğunu beyan etrnişlerdir. Bilirkişilerce, taşınmazın bulunduğu parsel sınırları itibari ile ölçülerek,
yanlarında getirrrıiş oldukları kadastro paftası ile uyumlu olduğunu beyan etırıişlerdir. Denizli l1i Bekilli
İlçesi Deşdemir Mahallesi Martlı mevkiinde bulunan 130 ada 10 parsel 10.045,38 m? `lik Tarla
vasfındakiarazi 4. Sınıf arazi karakterinde mekanizasyona kısmen uygun , taşh , verimsiz ve doğudan batı
yönüne doğru eğimli bir yapıya sahiptir. Arazi aktif olarak işlenmemekte olup üzerinde kendiliğinden çıkmış
olan orman envali küçük ağaçlar ve çalıhklar olduğu tespit edilmiştir. Arazinin sulama imkanı bulunmamakta
olup etrafında bulunan arazilerde sulanmamaktadır. Arazi yerleşim alamna uzak olmamakla beraber yola
cephesi de bulunmamaktadır. Ayrıca etrafında bulunan arazilerin çoğu tarımsal olarak işlenmemektedir.

Yüzölçümü : 10.045,38 m2Arsa Payı : Tam Kıynıeti : 5.022,69 TL KDV
Oram :
İmar Durumu : Belediye imar planı dışında kalmaktadır

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir

1. Satış Günü : 11/01/2018 günü 10:45 - 10:55 arası

2. Satış Günü : 06/02/2018 günü 10:45 - 10:55 arası

Satış Yeri : Çal Belediye Başkanlığı Yeni Hizmet Binası Çarşı İçi Nikah Salonu 4. Kat Çal/Denizli

5 No'lu Taşınmazııı Özellikleri : Taşmmaz Denizli İli Bekilli ilçesi Deşdemir Mahallesi merkezinden
Bekilli ilçesine giden yoldan yaklaşık 1100 metre gidildiğinde doğu istikametine devam eden yoldan
yaklaşık 950 metre sonra yolun 120 metre güneyinde kalmış olan taşınmazdır.Taşınmaz tapu kayıtlarında,
Denizli ili Bekilli ilçesi Deşdemir Mahallesi Orta Yol Mevki 120 ada 58 nolu parsel 4261.92 m2 lik alana
sahip olup Tarla vasfındadır. Bilirkişilerce, taşınmazın bulunduğu parsel sımrları itibari ile ölçülerek,
yanlarında getirmiş oldukları kadastro paftası ile uyumlu olduğunu beyan etırıişlerdir. Denizli l1i Bekilli
İlçesi Deşdemir Mahallesi Ortayol mevkiinde bulunan 120 ada 58 parsel 4.261,92 m? `lik Tarla
vasfındakiarazi 4. Smıf arazi karakterinde mekanizasyona kısmen uygun , taşh , verimsiz ve doğudan batı

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

yönüne doğru eğimli bir yapıya sahiptir. Arazi aktif olarak işlenmemekte olup üzerinde kendiliğinden çıkmış
olan orman envali küçük ağaçlar ve çalıhklar olduğu tespit edilmiştir. Arazinin sulama imkanı bulunmamakta
olup etrafında bulunan arazilerde sulanmamaktadır. Arazi yerleşim alamna uzak olmamakla beraber yola
cephesi de bulunmamaktadır. Ayrıca etrafında bulunan arazilerin çoğu tarımsal olarak işlenmemektedir.

Yüzölçümü : 4.261,92 m2Arsa Payı : TamKıymeti : 2.130,96 TL KDV Oram :
İmar Durumu : Belediye imar planı dışında kalmaktadır

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir

1. Satış Günü : 11/01/2018 günü 11:00 - 11:10 arası

2. Satış Günü : 06/02/2018 günü 11:00 - 11:10 arası

Satış Yeri : Çal Belediye Başkanlığı Yeni Hizmet Binası Çarşı İçi Nikah Salonu 4. Kat Çal/Denizli

Satış şartları :

1- llıale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmamnyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamnıı ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliırı masraflarıahcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ilıale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- İş bu satış ilam İİK 127. Maddesi gereğince tebliğ yapılamayan ilgileresatış ilanı tebligat yerine
geçer.

7- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2016/196 T`lmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.16/11/2017

seyir DEĞERLİ
İcra Müdür Yardımcısı
1 16704

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.