İcralık Tarla 5950 m2 Bolu Seben Seben

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
BOLU
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2016/12 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLAN I

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Bolu İli, Seben İlçesi, Çarşı Mahallesinde kairı tapunun 201 Ada, 36 Parsel
nosunda kayıtlı tarla niteliğinde, 5.950 m2 yüzölçümlü taşmmazdır. Taşınmazm kunılu-tınh toprak
yapısına sahip olduğu, taşınmazın orta kısmından kuzey güney istikametinde bir setle ikiye ayrılrmş
olup, iki ayrı tarla görünümünde olduğu tespit edilmiştir.Bu set üzerinde uygun dikim ve bakım
işlemlerine tabi olmayan 30-40 yaşlarında 1 adet ceviz, 14-20 yaşlarında 1 adet ceviz, 3 adet elma,
4 adet kiraz ağacı, 1 adet orman ağacı olmak üzere 10 adet ağaç tespit edildiği, taşınmazın yola
cephesirıin bulunmadığı tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerindeki ağaçların toplam bedelinin 1.230,00
TL, taşmmazm değerinin 30.940,00 TL olmak üzere toplam değerinin 32.170,00 TL olduğu tespit
edilmiştir.

Adresi : Bolu Seben ilçesi Çarşı mahallesi

Yüzölçümü : 5.950 m2

İmar Durumu : Seben Belediye Smırları içerisinde fakat Belediye İmar Planı dışında
bulunmaktadır.

Kıymefi : 32.170,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : 1-Seben Tapu Sicil Müdürlüğünün 03/10/2006 tarih ve 335 yevmiye nosu
ile "A-M:201 ada 26 parsel lehine bu parselden 118,30 m2'lik kısımda Geç. Hak. (Başlama Tarihi
03/10/2006, Bİtiş Tarihi O3/10/2006)" İrtifak şerhi bulunmaktadır.

2-Seben Tapu Sİcil Müdürlüğünün 14/11/2013 tarih ve 645 yevmiye
nosu ile "Bolu 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 08/11/2013 tarih 2012/269 Esas sayılı Mahkeme
Müzekkeresi numaralı dosyasında davahdır." Şerhi bulunmaktadır.

1. Satış Günü : 19/01/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 14/02/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Bolu Adliyesi il Seçim Müdürlüğü koridoru -
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/12 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.20/11/2017

Rahmi İLHAN
Satış Memuru
54410

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.