İcralık Tarla 60002 m2 Mardin Kızıltepe Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
KızıLTıaPıa
IcııA DAİRESİ
zııımss TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mardin ll, Kızıltepe llçe, 78 Parsel, ELBEYLİ Mahalle/Köy, cenup Mevkii, Bilirkişi raporuna göre;
Mardin ili Kızıltepe ilçesi Elbeyli mah. 78 nolu parselin vasfının tapu kaydında susuz tarla olarak geçtiği, 78 nolu parselin tapu alam
ise 60002,75m“ olarak geçtiği, ancak tapu kaydında geçtiği gibi 78 nolu parsel müşterek mülkiyet olup 1./40 hissesi (hisseye karşılık
gelen alan 1500.07m1) mesut coşkun/halit oğlu adına kayıtlı olduğu yapmış olduğum araştırma sonucu tespit edilmiştir. 78 nolu
parsel şehir imar planı dışmda yer almaktadır. Elbeyli mah. doğusunda kalmakta olup ipek yoluna en yakın cephesi alınarak ipek
yoluna yaklaşık 328m'dir. Arazinin tüm ozellikleri ve yöre çiftçisinin genel ekim alışkınları göz önüne alınarak buğday+pamuk+2
inci ürün mısır ürünleri münavebe olarak saptanmıştır. Taşınmaz bu haliyle satışa çıkanlacaktır.

Yüzölçümü : G0.002,75 m2

Arsa Payı : 1/40

İmar Durumu : Yok

Klyllıtfi : 20.505,95 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerlıler : tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Güllü ¦ 27/02/2018 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Güllü ¦ 27/03/2018 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : icra müdürüğü kalemi önünde

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edil değerin %50 sini ve
rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki güıı sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,]./2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklannı özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacakLır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca teınerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır. Üıale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelind alınacaktır.

İİK rn.126
(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönettnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2017/196 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müd



muze başvurmaları ilan olunur.09/01/2018

Doğan REÇBER
İcra Müdür Yardımcısı
154335

İİK rn.126
(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönettnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.