İcralık Tarla 6049 m2 Antalya Kaş Ova

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
KAŞ
İCRA DAİRESİ
2010/4 TLMT.

TAşnvMAznV AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Antalya İli Kaş İlçesi İslarnlar Mahallesi Köyiçi Mevkii 109 Ada 9
parselde mukim tapu kayıtlarında Ev ve Bahçe vasfinda toplam 20.685,04 metrekare alana sahip taşınmazın 116/2400
pay/payda oramnaisabet eden 999,78 metrekarelik hissesidir. Satışa konu taşınnıazm üzerinde 19 adet yapı bulunduğu
Mahkemece yapılan keşifte göriilmüştiir. Bu yapılar villa tarzı ve havuz yapılarından oluşmaktadır. Parselde genel
anlamda ticari amaçlı tarırn yapılmadığı göriilmüştiir. Arazi eğimli olduğu için özellikle yapıların kenarlarına istinat
duvarları yapılmıştır. Satışa konu taşınmazda muhtelif yaşlarda ve sayıda meyve ağaçları bulunmaktadır. Satışa konu
taşımaz yaklaşık olarak 660 metre rakırndadır. Taşınnıaz yaklaşık %25 civarı eğirnlidir. Taşınmaz çevresi ile birlikte
yamaç bir konumdadır. Taşınmaz İslamlar Mahallesi merkezi içerisindedir. Taşınmaz mahalle arasından geçen asfalt
haldeki yola yakın olup parsele stabilize yol ile ulaşılmıştır. Taşınmaz mahalledeki elektirik telefon yol içme suyu gibi
alt yapı özelliklerinden faydalanır konurndadır. Taşmmazm uygulama imar planı bulunmamaktadır) İslarnlar Mahallesi
109 ada 9 nolu parselin doğu kısmmdakrokide E2=79,00 m1 lik 2 katlı BETONARME VİLLA bulunmaktadır.
BETONARME VİLLA, tüm alt yapı hizmetlerine sahip olup boya, badanası yapılmış bakımlı tüm katlan bir bütün
halinde kullanılır durumdadır. Kapı ve Pencere doğramaları PVC malzemesirıden imal edilmişür. BETONARME
VİLLA'nın bulunduğu arazi meyilli dururndadır. BETONARME VİLLA da düz olan arazi üzerine yapılmıştır.
BETONARME VİLLA halen kullanılmaktadır. Her katta 24,00 m1 lik iki balkon bulunmaktadır.BETONARME
VİLLA'nın doğu tarafında krokide H1=38,00 m1 büyüklüğünde faal, bakımlı ve çevresinde platformu da bulunan
YÜZME HAVUZU ve Havıızun alunda Makine dairesi, denge deposu ve çeşitli amaçlar ile kullanılan depolar bahçede
bir adet de Karnelya bulunmaktadır. Havuzun makine dairesi derzli doğal taş kaplaması platformunun traverten
kaplaması ve BETONARME VİLLA'nm etrafımn beton parke taşı kaplaması ile kaplıdır. 2 katlı BETONARME
VİLLA'nın balkonlar ve (Yüzme Havuz dahil) toplam alaru244,00 m1 dir.2 katlı BETONARME VİLLA'nın (Yüzme
Havuz dahil) turizm amaçlı kullamldığı arılaşılmaktadırİslamlar Mahallesi 109 ada 9 nolu parselin doğu
kısnundakrokide E3=70,00 rnl lik 2 katlı BETONARME VİLLA bulunmaktadır. BETONARME VİLLA'nirı teras katı
açık teras olarak düzenlenrniştir. BETONARME VİLLA, tüm alt yapı hizmetlerine sahip orta seviyede olup boya,
badanası yapılmış tüm katları bir bütün halinde kullanılır dururndadır. Kapı ve Pencere doğramaları ahşap
konstriksiyonludur. BETONARME EV'in bulunduğu arazi meyilli durumdadır. BETONARME VİLLA' da meyilli olan
arazi üzerine yapılrnışnr. BETONARME VİLLA lıalen kııllarıilnıaktadirBETONARME VİLLA'nirı güney tarafinda
krokide H2=28,00 m1 büyüklüğünde faal, bakımlı ve çevresinde platformu da bulunan YÜZME HAVUZU ve Havıızun
altında Makine dairesi, denge deposu ve çeşitli amaçlar ile kullanılan depolar bahçede bir adet de Karnelya
bulunrnaktadır. Havıızun makine dairesi derzli doğal taş kaplaması platforrnunun traverten kaplaması ve BETONARME
VİLLA'nın etrafımn beton parke taşı kaplaması ile kaplıdır. 2 kaflı BETONARME VİLLA'mn balkonlar ve (Yüzme
Havuz dahil) toplam alaru244,00 m1 dir.2 katlı BETONARME VİLLA'nın toplam alanı168,00 m1 dir. 2 katlı
BETONARME EV mesken amaçlı olarak kullarııldığı anlaşılmaktadır.İslarnlar Mahallesi 109 ada 9 nolu parselin güney
kısnundakrokide E4=50,00 m1 lik 2 kaflı BETONARME EV bulunmaktadır. Toplam 100,00 m1 dir.BETONARME EV,
tüm alt yapı hizmetlerine sahip olup boya, badanası yapılrmş bakımlı tüm katlan bir bütün halinde kullanılır
durumdadır. Kapı ve Pencere doğranıalan PVC malzemesirıden imal edilmiştir. BETONARME EV'in bulunduğu arazi
meyilli durumdadır. BETONARME EV de düz olan arazi üzerine yapılrmştır. BETONARME EVhalen
kullanılmaktadır. İslamlar Mahallesi 109 ada 9 nolu parselin güney kısmındakrokide E5=78,00 m1 lik 2 kaflı

(İİK m.126 [
*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.*
: Bu Ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kııllaıulan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

BETONARME VİLLA bulunrnaktadır. BETONARME VİLLA, tüm alt yapı hizmetlerine sahip iyi seviyede olup boya,
badanası yapılrmş tüm katları bir halinde kullanılır dururndadır. Kapı ve Pencere doğranıalan PVC
konstriksiyonludur. BETONARME VİLLA'in bulunduğu arazi meyilli durumdadır. BETONARME VİLLA'de meyilli
olan arazi üzerine yapılmıştır. BETONARME VİLLA halen kullanılmaktadır.2 katlı BETONARME VİLLA'mn toplam
alaru156,00 m1 dir. 2 katlı BETONARME EV mesken amaçlı olarak kullaruldığı arılaşılrnaktadır. BETONARME
VİLLA'run batı tarafında açık terasm bitişiğinde krokide H3=24,00 m1 büyüklüğünde faal, bakımlı veçevresirıde
platformu da bulunan YÜZME HAVUZU ve Havuzun altında Makine dairesi, denge deposu ve çeşifli amaçlar ile
kullanılan depolar bulunmaktadır. Havuzun makine dairesi derzli doğal taş kaplaması platforrnunun traverten kaplaması
ve BETONARME VİLLA'run etrafırun beton parke taşı kaplaması ile kaplıdır. 3 kaflı BETONARME VİLLA'mn
(Yüzme Havuz dahil) toplam alam419,00 m1 dir.

İslarnlar Mahallesi 109 ada 9 nolu parselin güney kısmmdakrokide E6=79,00 m1 lik 1 kaflı BETONARME EV
bulunrnaktadır. Toplam 79,00 m1 dir.BETONARME EV, tüm alt yapı hizmetlerine sahip olup boya, badanası yapılrmş
bakımlı tüm katları bir bütün halinde kullanılır durumdadır. Kapı ve Pencere doğrarnalan PVC malzemesirıden imal
edilmiştir. BETONARME EV'in bulunduğu arazi meyilli durumdadır.BETONARME EV de düz olan arazi üzerine
yapılmıştır. BETONARME EVhalen kullamlmaktadırlslanılar Mahallesi 109 ada 9 nolu parselin doğu kısmmdakrokide
E7=125,00 m1 lik 1 katlı BETONARME VİLLA bulurırrıaktadır. BETONARME VİLLA'mn teras katı açık teras olarak
düzenlenrniştir. BETONARME VİLLA, tüm alt yapı hizmetlerine sahip orta seviyede olup boya, badanası yapılmış tüm
katları bir bütün halinde kullanılır durumdadır. Kapı ve Pencere doğranıalan ahşap konstriksiyonludur. BETONARME
EV'in bulunduğu arazi meyilli durumdadır. BETONARME VİLLA'da meyilli olan arazi üzerine yapılrmştır.
BETONARME VİLLA lıalen kııllarıılnıaktadirBETONARME VİLLA'nın batı tarafında krokide H4=44,00 rnl
büyüklüğünde faal, bakımlı ve çevresinde platforrnu da bulunan YÜZME HAVUZU ve Havıızun altında Makine
dairesi, denge deposu ve çeşitli amaçlar ile kullanılan depolar bahçede bir adet de Kamelya bulurırrıaktadır. Havıızun
makine dairesi derzli doğal taş kaplaması platforrnunun traverten kaplaması ve BETONARME VİLLA'mn etrafımn
beton parke taşı kaplaması ile kaplıdır. 2 kaflı BETONARME VİLLA'nın balkonlar ve (Yüzme Havuz dahil) toplam
alaru169,00 m1 dir.1 katlı BETONARME VİLLA'nın (Yüzme Havuz dahil) turizm amaçlı kullaruldığı arılaşılmaktadır.1
katlı BETONARME VİLLA'nın toplam alaru169,00 m1 dir. 2 katlı BETONARME EV mesken amaçlı olarak
kullanıldığı anlaşılmaktadır.-) İslarnlar Mahallesi 109 ada 9 nolu parselin doğu kısmmdakrokide E8=114,00 m1 lik 2
katlı BETONARME VİLLA bulunmaktadır. BETONARME VİLLA'mn teras katı açık teras olarak düzenlenmiştirTeras
alanı 72,00 m1 dir.2 katlı BETONARME VİLLA alanı 114,00 m1x2kat=22ß,00 m1 dir. Toplam alan 300,00 m1
dir.BETONARME VİLLA, tüm alt yapı hizmetlerine sahip orta seviyede olup boya, badanası yapılrmş tüm katlan bir
bütün halinde kullanılır durumdadır. Kapı ve Pencere doğrarnalan ahşap konstriksiyonludur. BETONARME EV'in
bulunduğu arazi meyilli durumdadır. BETONARME VİLLA'da meyilli olan arazi üzerine yapılrmştır. BETONARME
VİLLA halen kullanılmaktadırBETONARME VİLLA'mn doğu tarafında krokide H5=30,00 m1 büyüklüğünde faal,
bakımlı ve çevresinde platformu da bulunan YÜZME HAVUZU ve Havuzun altında Makine dairesi, denge deposu ve
çeşitli amaçlar ile kullanılan depolar bahçede bir adet de Kamelya bulunmaktadır. Havuzun makine dairesi derzli doğal
taş kaplaması platformunun traverten kaplaması ve BETONARME VİLLA'run etrafımn beton parke taşı kaplaması ile
kaplıdır. 2 katlı BETONARME VİLLA'mn 42,00 m1 lik teras alanı dahil toplam alanı186,00 m1 dir.2 kaflı
BETONARME VİLLA'run (Yüzme Havuz dahil) turizm amaçlı kullaruldığı arılaşılmaktadır.2 katlı BETONARME
VİLLA'run toplam alaru169,00 m1 dir. 2 katlı BETONARME EV mesken amaçlı olarak kullarııldığı
arılaşılmaktadırİslamlar Mahallesi 109 ada 9 nolu parselin doğu kısmmdakrokide E9=59,00 m1 lik 2 katlı
BETONARME VİLLA bulurırrıaktadır. BETONARME VİLLA'mn teras katı açık teras olarak düzenlenrniştir.2 katlı
BETONARME VİLLA alanı 118,00 m1 dir. BETONARME VİLLA, tüm alt yapı hizmetlerine sahip orta seviyede olup
boya, badarıası yapılmış tüm katları bir bütün halinde kullanılır durumdadır. Kapı ve Pencere doğranıalan ahşap
konstriksiyorıludur. BETONARME EV'in bulunduğu arazi meyilli durumdadır. BETONARME VİLLA' da meyilli olan
arazi üzerine yapılrmştır. BETONARME VİLLA halen kullanılmaktadırBETONARME VİLLA'run doğu tarafinda
krokide H6=23,00 m1 büyüklüğünde faal, bakımlı ve çevresinde platformu da bulunan YÜZME HAVUZU ve Havıızun
altında Makine dairesi, denge deposu ve çeşitli amaçlar ile kullanılan depolar bahçede bir adet de Karnelya
bulunrnaktadır. Havıızun makine dairesi derzli doğal taş kaplaması platforrnunun traverten kaplaması ve BETONARME
VİLLA'run etrafırun beton parke taşı kaplaması ile kaplıdır. 2 katlı BETONARME VİLLA'run 42,00 m1 lik teras alanı
(İİK m.126 f

*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.*

: Bu Ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kııllaıulan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

dahil toplam alaru141,00 m1 dir.2 kaflı BETONARME VİLLA'mn (Yüzme Havuz dahil) turizm amaçlı kullanıldığı
arılaşılmaktadır.2 katlı BETONARME VİLLA'nın toplam alarıı141,00 m1 dir. 2 katlı BETONARME EV mesken amaçlı
olarak kullaruldığı anlaşılrrıaktadır. İslamlar Mahallesi 109 ada 9 nolu parselin doğu kısnundakrokide E10=107,00 m1
lik 1 kaflı BETONARME VİLLA lııılıırırnaktadir. BETONARME VİLLA'nin teras kan açık teras olarak
düzenlenrnişürı katlı BETONARME VİLLA aıanı 107,00 nıl dir BETONARME VİLLA, türn alt yapı lıiznıetlerine
sahip orta seviyede olup boya, badanası yapılrmş tüm katlan bir halinde kullanılır durumdadır. Kapı ve Pencere
doğrarnalan ahşap konstriksiyonludur. BETONARME EV'in bulunduğu arazi meyilli durumdadır. BETONARME
VİLLA'da rneyilli olan arazi üzerine yapılnıışnr. BETONARME VİLLA lıalen kııllarıılnıaktadirBETONARME
VİLLA'nın güney tarafında krokide H7=52,00 m1 büyüklüğünde faal, bakımlı ve çevresinde platformu da bulunan
YÜZME HAVUZU ve Havıızun alunda Makine dairesi, denge deposu ve çeşitli amaçlar ile kullanılan depolar bahçede
bir adet de Karnelya bulunmaktadır. Havuzun makine dairesi derzli doğal taş kaplaması platformunun traverten
kaplaması ve BETONARME VİLLA'nm etrafımn beton parke taşı kaplaması ile kaplıdır. 1 katlı BETONARME
VİLLA'nirı 52,00 nıl lik yüznıe lıavıız alanı dalıil toplarn alanı159,00 rnl dir. 1 kaflı BETONARME VİLLA'nin (Yüznıe
Havuz dahil) turizm amaçlı kullarııldığı anlaşılmaktadır.1 katlı BETONARME VİLLA'mn toplam alarıı159,00 m1 dir. 2
katlı BETONARME VİLLA turizm amaçlı olarak kullaruldığı arılaşılmaktadırİslarnlar Mahallesi 109 ada 9 nolu
parselin doğu kısmmdataban alanı krokide E11=76,00 m1 lik ve üst katı 100,00 m1 olan 2 kaflı BETONARME VİLLA
bulunrnaktadır. BETONARME VİLLA'mn teras katı açık teras olarak düzenlenrniştir.2 katlı BETONARME VİLLA
alaru 176,00 m1 dir. BETONARME VİLLA, tüm alt yapı hizmetlerine sahip orta seviyede olup boya, badanası yapılrmş
tüm katlan bir bütün halinde kullanılır durumdadır. Kapı ve Pencere doğrarnalan ahşap konstriksiyonludur.
BETONARME EV'in bulunduğu arazi meyilli dururndadır. BETONARME VİLLA'da meyilli olan arazi üzerine
yapılrmştır. BETONARME VİLLA lıalen kııllarıılnıaktadirBETONARME VİLLA'nin doğıı tarafında krokide
Hß=78,00 m1 büyüklüğünde faal, bakımlı ve çevresinde platformu da bulunan YÜZME HAVUZU ve Havuzun altında
Makine dairesi, denge deposu ve çeşitli amaçlar ile kullanılan depolar bahçede bir adet de Karnelya bulunmaktadır
Havıızun makine dairesi derzli doğal taş kaplaması platforrnunun traverten kaplaması ve BETONARME VİLLA'nın
etrafımn beton parke taşı kaplaması ile kaplıdır. 2 kaflı BETONARME VİLLA'mn 78,00 m1 likyüzme alaru dahil
toplam alarıı254,00 m1 dir.2 katlı BETONARME VİLLA'mn (Yüzme Havuz dahil) turizm amaçlı kullaruldığı
arılaşılmaktadır.2 katlı BETONARME VİLLA'mn toplam alam (Yüzme Havuz dahil)254,00 m1 dir. 2 kaflı
BETONARME VİLLA tııriznı anıaçlı olarak kııllarıildığı anlaşılrnaldadır. DİKKAT : TAŞINMAZIN TAMAMI
20.6a5,04 METREKARE OLUP TAŞINMAZIN 116/2400 PAY/PAYDA HİSSESİNE İSABET EDEN999,7a
METREKARESİ SATIŞA KONU OLUP HİSSEYE İSABET EDEN BEDEL ÜZERİNDEN SATIŞA
ÇIKARILACAKTIR. TAŞINMAZIN 116/2400 PAY/PAYDALIK HİSSESİNİN SATIŞI YAPILACAKTIR.

Adresi : İslamlar Mahallesi Köyiçi MevkiiKaş /ANTALYA

Yüzölçümü : 999,78 m2 hisseye isabet eden ölçüm

Arsa Payı : 116/2400 pay/paydalık hisse satışa konudur.

İmar Durumu : Uygulama İmar Plaru Bulunmamaktadır.

Kıyuıeti : 167.5ß5,94 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Satışa konu taşmnıazm üzerinde muhdesat hanesirıde Konut, BU PARSEL ÜZERİNDEKİ

EV MEHMET KIZI AYSE SARIYILMAZ AİTTİR Şerlıi ve satışa konıı olrrıayan diğer lıisselerde Mülkiyet ve Diğer
Hisse Orarılanmn Düzelülmesi şerhi ve Ölünceye Kadar Bakma Akdi şerhi , Kaş Asliye Hukuk Mahkemesinin
2016/282 sayılı müzekkeresi ile davalıdır şerhi, satışa konu isabet eden hissesnin üzerinde satış ve muhtelif haciz
şerhleri vardır. 1

_ satış Günü : 09/0112020 günü 10:00 - 10:10 arası2

_ satış Günü : 04/02/2020 günü 10:00 - 10:10 arası S

atış Yeri : KAŞ BELEDİYESİ TOPLANTI SALONU KAŞ BELEDİYESİ GİRİŞ KAT KAŞ
/ANTALYA -

2

(İİKÅÆJ í

*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.*
: Bu Ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kııllaıulan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

NO'LU T INMAZnYö

zellikleri :Satışa konu taşmmaz Antalya İli Kaş İlçesi Ova Yeşilyurt Mahallesi 170 ada 1 parselde
mukim tapu kayıtlarında tarla vasfina sahip toplam alaru 6.049,65 metrekare olan taşmnıazm 3050/6050 pay paydalı
hisseye isabeten eden 3049,82 metrekarelik hissesinin satışıdır. Satışa konu taşınmazın üstünde 2.979,64 metrekarelik
plastik sera, 2.243,30 metrekarelik alanlı (tamamı 4.083,66 metrekare olan seranın bir kısmı) plastik sera yapının
bulunduğu tespit edilmişür. Satışa konu taşınmaz eskilerden tarla bitkilerinin yetiştirldiği tarla olarak kullarumda iken
bölgede seracılık geliştikten sonra üzerinde sera yapılmış ve örtü altı üretimde kııllanıhr hale getirilrniştir. Taşınnıazm
kuzey tarafından parsel içerisinden mahalle arası asfalt yok geçmektedir. Yol arkasında su tahliye kanalı ve devarmnda
okaliptüs ormaru bulunrnaktadır. Taşınrnazın üzerindeki serarun kuzey tarafmdaki boşlukta sıra halinde 4-5 yaşlı 13 adet
zeytin ağacı ile 1 adet turunçgil ağacı bulunduğu tespit edilmiştir. Taşmmaz yaklaşık 4 metre rakımda bulunmaktadır.
Taşınmaz düz bir topografyaya sahip eğimsizdir. Toprak yapısı olarak killi-tırılı ,çok az taşlı, derin bir katrnana ve
verimli bir yapıya sahiptir. Taşınmaz şeklen dikdörtgen formunda görünümde taşınnıazm tamarm tarımsal amaçlı
kullanılabilecek durumdadır. Satışa konu taşınmaz Ova Mahallesi merkezi dışmdadır. Taşınmaz mahalle arasında geçen
asfalt haldeki yol kenannda olup ulaşım sorunu yoktur. Taşınmaz mahalledeki elektirik telefon yol içme suyu gibi
altyapı özelliklerinden faydalanabilecek konumdadır. Taşmmazın üzerinde 2.979,64 metrekarelik demir konstriksiyonlu
tünel plastik sera bulunmaktadır. Tünel plastik sera yüksekliği 3 metreye yakın olup fazlaca demir kullanılmış ve daha
mukavemetli hale getirilmiştir. Taşmmazm üzerinde 2.243,30 metrekarelik Demir Konstriksiyonlu tünel plastik sera
bulunrnaktadır. Tünel plastik sera yüksekliği 3 metreye yakın olup fazlaca demir kullanılmış ve daha mukavemetli hale
getirilmiş olduğu tespit edilmişür. Taşınmaz üzerinde bulunan seralar 11-15 yaşları arasında olup yıpranmış
durumdadır. Taşınmazı Uygulama İmar plarunda tarımsal niteliği koruncak alanda kaldığı E:0,05 ve maksimum inşaat
hakkı 250 metrekare olmak üzere 2 katlı bina yapılabilir ve minimum ifraz 5.000 metrekaredir. DİKKAT :
TAŞINMAZIN TAMAMI 6.049,65 METREKARE OLUP TAŞINMAZIN 3050/6050 PAY/PAYDA HİSSESİNE
İSABET EDEN 3.049,02 METREKARESİ SATIŞA KONU OLUP HİSSEYE İSABET EDEN BEDEL ÜZERİNDEN
SATIŞA ÇIKARILACAKTIR. TAŞINMAZIN 3050/6050 PAY/PAYDALIK HİSSESİNİN SATIŞI YAPILACAKTIR.A

dresi : Ova Yeşilyurt Mahallesi Kızılcaköy Mevkii Kaş / ANTALYAY

üzölçümü : 3.049,82 m2 hisseye isabet eden ölçüm. A

rsa Payı : 3050/6050 pay/paydalık hisse satışa konudur. İ

uıar Durumu : Uygulama İmar planında tanmsal niteliği koruncak alanda kaldığı E:0,05 ve maksimum
inşaat hakkı 250 metrekare olmak üzere 2 katlı bina yapılabilir ve minimum ifraz 5.000 metrekaredir. K

ıymeti : 256.293,32 TLK

DV Oranı : K

aydındaki Şerhler : Taşınnıazın kaydında 3402 sayılı Kanunun 22/a maddesi uyarınca yenilemenin tescili
şerhi ve muhtelif haciz şerhleri ve ipotek şerhleri vardır. 1

. Satış Günü : 09/01/2020 günü 10:30 - 10:40 arası2

. Satış Günü : 04/02/2020 günü 10:30 - 10:40 arası S

atış Yeri : KAŞ BELEDİYESİ TOPLANTI SALONU KAŞ BELEDİYESİ GİRİŞ KAT KAŞ
/ANTALYA -

No'LUT INMAZnYö

zellikleri : Satışa konu taşınmaz Antalya İli Kaş İlçesi Üzümlü Mahallesi Lapaz Mevkii 258 ada 4
parselde mukim 613,35 metrekare alana sahip tapu kayıtlarında tarla vasfındaki taşmnıazdır. Satışa konu taşınmazın
üzerindeki herhangi bir yapı bulunmamakta olup taşınmazın üstünde 8-10 yaşlarında zeytin ağaları ile kaplı olup
aralannda aym yaşlarda 5-6 ceviz kayısı kiraz ağaçlarırun bulunduğu göriilmüştiir. Yer yer harçsız taşlardan duvar
öriilerek teraslamalann olduğu görülmüştür. Taşmmazın olduğu bölgede seracılık olmayıp genelde asma ve zeytin
bahçelerinin olduğu göriilmüştiir. Satışa konu taşmmaz yaklaşık olarak 660 metre rakımda olup taşmmaz yaklaşık
-16 eğimlidir. Taşınmaz çevre ile birlikte yamaç bir konurndadır. Toprak yapısı olarak killi-tırılı taşlı sığ bir katmana
ve orta verilrnli bir yapıya sahiptir. Taşınmaz şeklen üçgen formunda görünümde üzerinde yetiştirilecek ürünlerin
(İîlfiım-IZGJ í

*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir*

: Bu Ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

ihtiyaç duyduğu suyun su kayrıağıdan ekonomik olarak elde edilip istenilen zamanda ve miktarda verebildiği sulu
alarılardandır. Taşınmaz Üzümlü Mahallesi merkezi dışmda Lapaz mevkiindedir. Taşmmaz mahalle arasında geçen
asfalt haldeki yola yakın ancak parsele ait açılmış yol bulunmamaktadır. Taşınmaz mahalledeki elektirik,telefon,yol ,
içme suyu altyapı özelliklerinden faydalanabilecek konumdadır. Taşmmazın imar plam bulunmamaktadır.A

dresi : Üzürnlü Mahallesi Lapaz Mevkii Kaş /ANTALYAY

üzölçümü : 613,35 m2 A

rsa Payı : TAMİ

uıar Durumu : Uygulama imar planı bulunmamaktadır. K

ıymeti : 26.067,38 TLK

DV Oranı : K

aydındaki Şerhler : Taşınnıazın kaydında 3402 sayılı Kanunun 22/a maddesi uyarınca yenilemenin tescili
şerhi ve muhtelif haciz şerhleri vardır. 1

. Satış Günü : 09/01/2020 günü 10:50 - 11:00 arası2

. Satış Günü : 04/02/2020 günü 10:50 - 11:00 arası S

atış Yeri : KAŞ BELEDİYESİ TOPLANTI SALONU KAŞ BELEDİYESİ GİRİŞ KAT
KAŞ/ANTALYA -

Satış şartları :

1- İhale açık arurma suretiyle yapılacaktır Birinci artırrnanmyirnıi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün
sonuna kadar e fldresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanh alacaklılar varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigürıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1anh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga
vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya Tellãllık Harcı, taşınmazın aymndan doğan vergiler satış
bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerirıden muayyen eşya ve akardan ahnması lazırn gelen resim ve vergi, rehinli
alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerirı (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarım özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit
olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve
kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden
müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil
olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden ahrıacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya
bir ömeği gönderilebilir.

6-İş bu satış ilaru İİK'NUN 127.Maddesi uyannca tebliğ edilmeyenlere tebliğe

7- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatım kabul etrniş sayılacakları, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2018/4 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/11/2019

(İİK m.126 [
*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir*
: Bu Ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kııllaıulan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

R ıfat BOSTANCI
İera Müdürü
134141 (
e-imzalıdır)

(IIK m.126 [
*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir*
: Bu Ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kııllaıulan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.