İcralık Tarla 6155 m2 İzmir Kiraz Çatak Mahallesi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
KİRAZ
(SULI-I HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2017/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇ IK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 No'LU TAşnvMAzıN ÖZELLİKLERİ: İzrrıir iii, Kiraz İlçesi, çarak Malıaııesi, 176 ada 3 parselde kayıtlı
bulunan taşınmaz 6.155,01 mlmiktarmda, tarla vasfındadır. Taşınmaz kurrılu-taşlı, kıraç tarla vasfında olup,
güney batıya doğru %40 eğirulidir.

Adresi : Çatak Mahallesi Kiraz/İZMİR

Yüzölçümü : 6.155,01 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Belediye 1/ 1000 ölçekli uygulama imar planı dışında,köy yerleşik alan sınırları

içinde,imar durumu maksimum bina yüksekliği=6.50 m.(2)kat,errısal=0.50'dir.

Kıymeti : 24.620,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 02/03/2018 günü 13:45 - 13:55 arası

2. Satış Günü : 30/03/2018 günü 13:45 - 13:55 arası

Satış Yeri : Zabıta Müdürlüğü Binası - Cumhuriyet Mah. Cami Sok. No:3KİRAZ / İZMİR

2 No'LU TAşnvMAzıN ÖZELLİKLERİ: izmir iii, Kiraz İlçesi, Çatak Maııauesi, 176 ada 4 parselde kayıtlı
bulunan taşınmaz 8.888,55 mlmiktarında, tarla vasfmdadır. Taşınmaz kumlu-taşh, kıraç tarla vasfında olup,
güney batıya doğru %40 eğim ı'dir.

Adresi : Çatak Mahallesi Kiraz/İZMİR

Yüzölçümü : 8.888,55 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Belediye 1/ 1000 ölçekli uygulama imar planı dışında,köy yerleşik alan sımrları

içinde,imar durumu maksimum bina yüksekliği=6.50 m.(2)kat,errısal=0.50'dir.

Kıymeti : 35.554,20 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 02/03/2018 günü 14:00 - 14:10 arası

2. Satış Günü : 30/03/2018 g" ü 14:00 - 14:10 arası

Satış Yeri : Zabıta Müdürlüğü Binası - Cumhuriyet Mah. Cami Sok. No:3KİRAZ / İZMİR

3 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İzmir İli, Kiraz İlçesi, Çatak Mahallesi,206 ada 6 parselde kayıtlı bulunan
taşınmaz 2.338,19 mãmiktarında, tek katlı kargir ev ve tarla vasfındadır. Taşınmaz kunılu-tırılı, alüvyonca zengin sulu tarım
yapmaya elverişli bir arazisi olup, üzerinde 1 adet yaşlı ceviz ağacı ile 5 adet nar ağacı mevcuttur. Ayrıca taşınmaz
üzerinde yaklaşık 73 m1 oturma alanına salıip, taş malzemeden yığma tarzda imal edilmiş iki katlı mesken nitelikli yapı
bulunmakta olup; zemin katlar depo, ahşap merdiven ile irtibatlı 1.katın bir bölümü iki oda ve salon şeklindedir. Tuvalet
bahçede olup, kapı, pencereler ve çatı ahşap olup, çatı kiremit örtülüdür. Taşınmaz elektrik ve içme suyu hattı ile alt yapı
hizmetlerinden faydalanmakta ve köy merkezine 200-250 metre uzaklıktadır.

Adresi : Çatak Mahallesi Kiraz/İZMİR

Yüzölçümü : 2.338,19 m2




(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Belediye 1/ 1000 ölçekli uygulama imar planı dışında,köy yerleşik alan sımrları
içinde,imar durumu maksimum bina yüksekliği=6.50 m.(2)kat,errısal=0.50'dir.

Kıymeti : 57.928,28 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 02/03/2018 günü 14:15 - 14:25 arası

2. Satış Günü : 30/03/2018 günü 14:15 - 14:25 arası

Satış Yeri : Zabıta Müdürlüğü Binası - Cumhuriyet Mah. Cami Sok. No:3KİRAZ / İZMİR

4 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İzmir İli, Kiraz İlçesi, Çatak Mahallesi, 206 ada 7 parselde kayıtlı bulunan
taşınmaz 3.816,55 mãmiktarında, tek katlı kargir ev ve tarla vasfındadır. Taşınmaz kunılu-tırılı, alüvyonca zengin sulu tarım
yapmaya elverişli bir arazisi olup, üzerinde 2 adet kiraz ile 7 adet nar ağacı mevcuttur. Ayrıca taşınmaz üzerinde
yaklaşık 52 m1 oturma alaruna sahip, taş malzemeden yığma tarzda imal edilmiş tek katlı mesken nitelikli yapı ile
bitişiğirıde 66 m' büyüklüğünde yine taş malzemeden yığma tarzda yapıllruş hayvan bannağı bulunmakta olup; Tuvalet
bahçede olup, kapı, pencereler ve çatı ahşap olup, çatı kiremit örtülüdür. Aynca bu yapılara mesafeli, taşınmazın köşe
noktasında 42 m1'l_ik, tek oda şeklinde, çatışı çökmüş, tadili ve tamiri mümkün olmayan yapı mevcut olup,bu yapımn
ekonomik değeri yoktur. Taşınmaz elektrik ve içme suyu hattı ile alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.

Adresi : Çatak Mahallesi Kiraz/İZMİR

Yüzölçümü : 3.816,55 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Belediye 1/ 1000 ölçekli uygulama imar planı dışında,köy yerleşik alan sımrları

içinde,imar durumu maksimum bina yüksekliği=6.50 m.(2)kat,errısal=0.50'dir.

Kıymeti : 63.005,60 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 02/03/2018 günü 14:30 - 14:40 arası

2. Satış Günü : 30/03/2018 günü 14:30 - 14:40 arası

Satış Yeri : Zabıta Müdür gü Binası - Cumhuriyet Mah. Cami Sok. No:3KİRAZ / İZMİR

Satış şartları :
1- İhale açık arurma suretiyle yapılacaktır. Birinci arnrmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün

sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin

%50 sini ve rüçhanlı alacakhlar varsa alacakları toplarmm ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci
artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci arnrmadan sonraki beşincigünden, ikinci arurma
gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektinBu artırmada da mahn tahmin edilen değerin
%50 sini,rüçhanlı alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.
Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu miktar kadar banka
teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.
Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler
satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairerrıize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile
sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm




(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardın İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil
olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen
alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak

isteyenlerin 2017/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/01/2018

rz-ıknzaf\

Salih CAN 78877
Satış Memuru




(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.