İcralık Tarla 6200 m2 Manisa Gördes Kayacık Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
GÖRDES
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İli, Gördes İlçesi, Kayacık Mahallesi 137 Parsel sayılı Taşınmaz
tarla vasfmdadır. killi- tırılı toprak yapısına sahiptir. toprak değrinliği ortadadır. Taşınmaz -15
meyile sahiptir. Ulaşım yolu vardır. Taşınmaz içerisinde yaklaşık 50 ton kadar çam ve meşe ağaçları
vardır. Taşınmazın değeri hesaplanırken taşınmaz içerisinde ki ağaç ve meyve değerleri birlikte
değerlendirilrniştir.

Yüzölçümü : 4.766 m2

İmar Durumu : Tapu kaydındaki gibidir.

Kıymefi : 21.798,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 21/11/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : GÖRDES ADLİYE YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞO ODASI ÖNÜ

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İli, Gördes İlçesi Kayacık Mahallesi 147 Parsel sayılı taşınmaz
tarla vasfındadır. Taşınmaz % 2-5 meiyle sahiptir. Ulaşım yolu vardır. Taşınmaz içerisinde 2 adet 25
yaşlarında badem ağacı vardır. taşınmazın değeri hesaplanırken taşınmaz içerisindeki ağaç değerleri
birlikte hesaplanmıştır.

Yüzölçümü : 32.000 m2

İmar Durumu : Tapu kaydındaki gibidir.

Kıymefi : 96.780,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 21/11/2019 günü 10:15 - 10:20 arası

2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 10:15 - 10:20 arası

Satış Yeri : GÖRDES ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ODASI ÖNÜ

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İli, Gördes İlçesi, Kayacık Mahallesi 149 Parsel, KAYACIK
Mahalle/Köy, Taşınmaz tarla vasfındadır. Killi-tınlı toprak yapısına sahiptir. Toprak derinliği
ortadadır. Taşınmaz %2-5 meyile sahiptir ulaşım yolu vardır.

Yüzölçümü : 10.100 m2
İmar Durumu : Tapu Kaydındaki gibidir.
Kıymefi : 30.300,00 TL
KDV Oram :
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 21/11/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : GÖRDES ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ODASI ÖNÜ

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İli, Gördes İlçesi, Kayacık Mahallesi 151 Parsel sayılı taşınmaz
tarla vasfmdadır. Killi-tınlı toprak yapısma sahiptir. Toprak derinliği ortadadır. Taşınmaz % 20-30
meyile sahiptir. Ulaşım yolu vardır. Taşınmaz içerisinde yaklaşık 60 ton kadar çam ve meşe ağacı
vardır. Taşırımazm değeri hesaplanırken taşınmaz içerisindeki ağaç ve meyve değerleri birlikte
değerlendirilrniştir.

Yüzölçümü : 25.000 m2

İmar Durumu : Tapu Kaydındaki gibidir.

Kıymefi : 84.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 21/11/2019 günü 10:45 - 10:50 arası

2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 10:45 - 10:50 arası

Satış Yeri : GÖRDES ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ODASI ÖNÜ

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İli, Gördes İlçesi, Kayacık Mahallesi 152 Parsel sayılı taşınmaz
damlı tarla vasfındadır. Killi-tınlı toprak yapısına sahiptir. Toprak derinliği ortadadır. Taşmmaz
%3-5 meyile sahiptir. Ulaşım yolu vardır.Taşmmaz içerisinde 1 adet 30 yaşlarmda dut ağacı, 3 adet
15 yaşlarmda armut ağacı, 2 adet 20 yaşlarında incir ağacı, 2 adet 20 yaşlarında zeytin ağacı, 3 adet
25 yaşlarmda badem ağacı vardır. Taşmmaz içerisinde 12 ton kadar çam ve meşe ağaçları vardır.
Taşınmazm değeri hesaplanırken taşınmaz içerisinde ki ağaç ve meyve ağaçları birlikte
değerlendirilrniştir.

Yüzölçümü : 23.600 m2

İmar Durumu : Tapu Kaydındaki gibidir.

Kıymefi : 88.330,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 21/11/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : GÖRDES ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ODASI ÖNÜ

G NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İli, Gördes İlçesi, Kayacık Mahallesi 153 Parsel sayılı taşınmaz
tarla damlı vasfmdadır. Killi-tınlı toprak yapısına sahiptir. Toprak derinliği ortadır. Taşınmaz % 5-10
meyile sahiptir.ulaşım yolu vardır.Taşınmaz içinde 10 ton kadar çam ve meşe odunu vardır.
Taşınmaz üzerinde 18 m2 alanında beton kaide vardır. Yaklaşık 15 cm kalınlığında olan beton
kaide, demirsdir. taşınmazın değeri hesaplanırken taşmmaz içerisinde ki ağaç yaşları ve verim
durumu dikkate alınnuştır.

Yüzölçümü : 6.200 m2

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İmar Durumu : Tapu Kaydındaki gibidir.
Kıymefi : 20.100,00 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/11/2019 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : GÖRDES ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ODASI ÖNÜ
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.18/09/2019

Aytekin KAYA
Satış Memuru
119779

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.