İcralık Tarla 6278 m2 Kastamonu Araç Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ARAÇ
İCRA DAİRESİ
2011/137 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz ;Kastamonu ili , Araç ilçesi , Damla Köyü, Hacı Ilgat
Dağı Mevkiii 115 ada , 57 parselde tarla niteliğindekayıtlıdır ve 6.278,87 m2 yüzöçümüne
sahiptir.Dosyaya ibraz edilen bilirkişi raporlarına göre , satışa konu taşınmazınkilli-tınlı toprak
yapısına sahip olduğu, belirli aralıklarla %3-5 düzeyinde eğimli olduğu ve tarımsal sulama
yapılmadığı bildirilmiştir.

Adresi : Damla Köyü /Araç/ Kastamonu

Yüzölçümü : 6.278,87 m2

İmar Durumu : Yok , Köy Yerleşik Alan sınırları dışında kalrnaktadır.
Kıymefi : 24.679,09 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibdir.

1. Satış Günü : 13/02/2018 günü 10:20 - 10:30 arası

2. Satış Günü : 12/03/2018 günü 10:20 - 10:30 arası

Satış Yeri : ARAÇ BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz ;Kastamonu ili , Araç ilçesi , Damla Köyü, Deli
Hasan Yeri Mevkii 115 ada , 4 parselde tarla niteliğindekayıtlıdır ve 3.395,62 m2 yüzöçümüne
sahiptir.Dosyaya ibraz edilen bilirkişi raporlarına göre , satışa konu taşınmazınkilli-tınlı toprak
yapısına sahip olduğu, belirli aralıklarla % 5-7 düzeyinde eğimli olduğu , tarımsal üretim ve sulama
yapılmadığı bildirilmiştir.

Adresi : Damla Köyü /Araç/ Kastamonu

Yüzölçümü : 3.395,62 m2

İmar Durumu : Yok, Köy Yerleşik Alan sınırları dışında kalmaktadır.
Kıymefi : 13.346,48 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibdir.

1. Satış Günü : 13/02/2018 günü 10:40 - 10:50 arası

2. Satış Günü : 12/03/2018 günü 10:40 - 10:50 arası

Satış Yeri : ARAÇ BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz ;Kastamonu ili , Araç ilçesi , Damla Köyü, Çukur
Mevkii 105 ada 16 parselde tarla niteliğirıdekayıtlıdır ve 2.045,30 m2 yüzöçümüne sahiptir.Dosyaya
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

ibraz edilen bilirkişi raporlarına göre, satışa konu taşınmazın killi-tınlı toprak yapısına sahip olduğu,
belirli aralıklarla %3-5 düzeyinde eğimli olduğu, tarımsal sulama yapılmadığı, taşınmaz üzerinde
6,00*40,00 = 240,00 m2 alanlı tek katlı bir yapı ve 200*3,50 =7,00 m2 alanlı ahşap bir baraka
bulunduğu,, bu yapıların tapuda tescilli olmadığı bildiirlmiştir.240,00 m2 alanlı yapının betonarme
kolon ve kirişlerle tek katlı sundurma olarak yapıldığı, 32,00*6,00=192,00 m2'lik kısnunın yan ve
arka cephesinintuğla ile örülmüş, ön cephesnirı ise açık bırakıldığı, çatısırun ahşap , örtüsünün
oluklu galvariz saç olduğu, bitişiğirıde bulunan 8,00 mt.'lik kısmı ise dış cepheleri, betonarme perde
, sundurmaya bakancephesirıin ise tuğla olarak yapıldığı, bu 8,00*6,00 m2'lik kısmın üzeri
betonarme tabliye olduğu,ve üzerinde çatı olmadığı, yapı sınıfının 1-A, , yapının yarı kargir ve
12-13 yaşlarında olduğu bildirilmiştir.

Taşınmaz üzerinde bulunan 2,00*3,50 = 7,00 m2'lik alana sahip ahşap barakanın uvar ve çatısınm
tamamen ahşaptan yapıldığı, öncephe yüksekliğinin 2,00 mt. olduğu ,arka cephe yüksekliğinin ise ,
60 mt. olduğu, tabanırun doğal zemin olduğu, malzeme deposu olarak yapıldığı, çatı örtüsü olarak
çadır bezi kullanıldığı, yqpı sınıfının 1-Ave yaşının 12-13 yaşlarında olduğu bildirilmiştir.

Adresi :Damla Köyü /Araç/ Kastamonu

Yüzölçümü : 2.045,30 m2

İmar Durumu : Yok , Köy Yerleşik Alan sınırları içerisinde kalrnaktadır.
Kıymefi : 34.911,70 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibdir.

1. Satış Günü : 13/02/2018 günü 11:00 - 11:10 arası

2. Satış Günü : 12/03/2018 günü 11:00 - 11:10 arası

Satış Yeri : ARAÇ BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz ;Kastamonu ili , Araç ilçesi , Damla Köyü, Doruk
Mevkii 104 ada , 16 parselde tarla niteliğindekayıtlıdır ve 6.382,60 m2 yüzöçümüne
sahiptir.Dosyaya ibraz edilen bilirkişi raporlarına göre , satışa konu taşınmazınkilli-tınlı toprak
yapısına sahip olduğu, belirli aralıklarla %3-5 düzeyinde eğimli olduğu ve tarımsal sulama
yapılmadığı bildirilmiştir.

Adresi : Damla Köyü /Araç/ Kastamonu

Yüzölçümü : 6.382,60 m2

İmar Durumu : Yok , Köy Yerleşik Alan sınırları dışında kalrnaktadır.

Kıymefi : 25.086,80 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibdir.

1. Satış Günü : 13/02/2018 günü 11:20 - 11:30 arası

2. Satış Günü : 12/03/2018 günü 11:20 - 11:30 arası

Satış Yeri : ARAÇ BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU

Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/137 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.28/11/2017

Seydi ŞAHİN
İcra Müdür Yardımcısı
182069

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.