İcralık Tarla 63900 m2 Kırşehir Merkez Körpınar Köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

'ı¬.c.
KIRŞEHİR
İCRA DAİREsİ
2019/1708 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Kirşeıiir, Merkez, Kiirpirier Kiiriirigiı Mevkii, es
parselde tarla. Satışa konu taşınmaz köye ve arazi yoluna yakm, toprak yapısı verirrıli kahve renkli topraklar
grubunda, hafif kumlu ve tmlı bünyeye sahiptir. Toprak derinliği tahminen 30-50 cm arası, eğimin doğudan
batıya ortalama %2-4 arasında değiştiği, taşmmazm tarım arazileri ile çevrili olduğu ve üzerinde herhangi bir
tarımsal yapı ve müştemilat bulanmamaktadır. Keşif tarihi itibariyle hali hazırda tarımsal faaliyet vardır. Hububat
tanrru, baklagil ve yem bitkisi tanmma elverişli olduğu belirlenmiştir. Taşmmazm etrafından herhangi bir sulama
sistemi ve su kaynağı görülrnediğinden kum tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir.

Yüzölçümü : 24.250,00m2 İmar Durumu : Yok
Kıyıneti : 90.158,47 TL KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasmdadır.

Satış Yeri : Kırşehir Adliyesi Denetimli Serbestlik Müdürlüğü İçindeki Mezat Salonu

1. Sggş Gü'nü: 29/07/2019 gü"nü' 14:00 - 14:05 ggsı
2. Sggş Gü'nü: 28/08/2019 gü"nü' 14:00 - 14:05 ggsı

2 N0'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Kirşeıiir, Merkez, Kiirpirier Meiriiğiri çeşrrieei
Mevkii, 623 parselde tarla. Satışa konu taşınmaz köye ve arazi yoluna, mandıraların olduğu bölgeye ve Kırşehir -

Çiçekdağı yoluna çok yakmdır. Toprak yapısı verimli kahve renkli topraklar grubunda, hafif kumlu ve tınli
bünyeye sahiptir. Toprak derinliği tahminen 30-50 cm arası, eğimin doğudan batıya ortalama %2-4 arasmda
değiştiği, taşınmazm tanm arazileri ile çevrili olduğu ve üzerinde herhangi bir tanmsal yapı ve müştemilat
bulanmamaktadır. Keşif tarihi itibariyle hali hazırda tanmsal faaliyet vardır. Hububat tanrru, baklagil ve yem
bitkisi tanrrıına elverişli olduğu belirlenmiştir. Taşmmazm etrafında herhangi bir sulama sistemi ve su kaynağı
görülmediğinden kum tanm arazisi olarak değerlendirilmiştir.

Yüzölçümü : 63.900,00m2 İmar Durumu : Yok
Kıyıneti : 475.144,42 TL KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasmdadır.

Satış Yeri : Kırşehir Adliyesi Denetimli Serbestlik Müdürlüğü İçindeki Mezat Salonu

1. Sggş Günü: 29/07/2019 gü"nü' 14:10 - 14:15 ggsı
2. Sggş Günü: 28/08/2019 gü"nü' 14:10 - 14:15 ggsı

3 N0'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Kirşeıiir, Merkez, Kiirpiiirir Kiiriiegiı Mevkii, av
parselde tarla. Satışa konu taşınmaz köye ve arazi yoluna çok yakındır. Toprak yapısı verimli kahve renkli

topraklar grubunda, hafif kumlu ve tmh bünyeye sahiptir. Toprak derinliği tahminen 30-50 cm arası, eğimin
doğudan batıya ortalama %2-5 arasında değiştiği, taşınmazın tarım arazileri ile çevrili olduğu ve üzerinde
herhangi bir tarımsal yapı ve müştemilat bulanmamaktadır. Keşif tarilıi itibariyle hali hazırda tarımsal faaliyet
vardır. Hububat tarımı, baklagil ve yem bitkisi tarımına elverişli olduğu belirlenmiştir. Taşınmazm etrafından
herhangi bir sulama sistemi ve su kaynağı görülmediğinden kum tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir.

Yüzölçümü : 28.250,00m2 İmar Durumu : Yok
Kıyıneti : 84.023,97 TL KDV Oraııı : % 18

Kaydındaki Şerhler : Dosyasmdadır.

Satış Yeri : Kırşehir Adliyesi Denetimli Serbestlik Müdürlüğü İçindeki Mezat Salonu

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

1. Sggş Günü: 29/07/2019 gü"nü' 14:20 - 14:25 ggsı
2. Sggş Günü: 28/08/2019 gü"nü' 14:20 - 14:25 ggsı

Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmamnyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplarmnı ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki
gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen
değerin %50 sini,rüçharılı alacaklılar varsa alacakları toplarmnıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en
çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırrnaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya
aittir. Tellâllık Harcı, taşmmazm aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehinli
olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet
tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra
gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle
faiz ve giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairenıize bildirmeleri
lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnarnak sureti ile
ihalenin feshirıe sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki
farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve
temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle
teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1708 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur. 14/05/2019

Mahmut TÜRKMEN
İcra Müdür Yardımcısı
41246

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.