İcralık Tarla 6500 m2 Bursa Mustafakemalpaşa Mustafakemalpaşa

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
MUSTAFAKEMALPAŞA
(SULI-I HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/30 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Bursa İl, Mustafakemalpaşa İlçe, 192 Parsel, BAHARİY E Mahalle/Köy,
Satışa konus Bursa İli, Mustafakemalpaşa İlçesi, Bahariye Mahallesi, Köybaşı Mevkii, 192 Parselin 1.800,00 m?
Tarla vasfındaki taşınmaz, köy yerleşik alanı dışında, Mustafakemalpaşa İlçe Merkezine 10,80 km mesafede, Bursa
2020 yılı 1/100000 'lik Çevre Düzeni Plan Hükümleri Doğrultusunda yapılaşmala izin verilmekte, kare şekilde,
halihazırda boş olup toprak yapısı itibariyle killi-tınh, orta derinlik ve az geçirgen, tesviyesiz bir yapıya sahip II.
Sınıf toprak sınıfında, makineli tarıma uygun olup kuru tarım ürünleri yetiştiriciliği yapılabilir. Kadastral yola
cephesi yok, değerinin 15 TL/m* olacağı ve toplam değeri : 1.800,00 m2 X 15,00 TL/m2 = 27.000 TL dir.

İmar Durumu : Kaydındaki gibidir.

Kıymeti : 27.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 11/09/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 09/10/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : Belediye Çevre Temizlik İşleri Müdürlüğü Orta Mah Eski Bursa Cad. Adliye Binası

Karşısı Mustafakemalpaşa/ Bursa -
2 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri: Bursa İl, Mustafakemalpaşa İlçe, 104 Ada, 5 Parsel, BAHARİYE
Mahalle/Köy, Satışa konus Bursa İli, Mustafakemalpaşa İlçesi, Bahariye Mahallesi, Hamam Mevkii, 104 Ada 5
Parselin 6.500,00 m2 Tarla vasfırıdaki taşınmaz, köy yerleşik alanı dışında, Mustafakemalpaşa İlçe Merkezine 9,95
km mesafede, Bursa 2020 yılı 1/ 100000 'lik Çevre Düzeni Plan Hükümleri Doğrultusunda yapılaşmala izin
verilmekte,kareye yakın şekilde, halihazırda boş olup toprak yapısı itibariyle killi-tınlı, orta derinlik ve az geçirgen,
tesviyesiz bir yapıya sahip II. Sımf toprak sınıfında, makineli tarıma uygun olup kuru tanm ürünleri yetiştiriciliği
yapılabilir. Kadastral yola cephesi yok, değerinin 14 TL/m* olacağı ve toplam değeri : 6.500,00m2 X 14,00 TL/m2
= 91.000,00 TL dir.

İmar Durumu : Kaydındaki gibidir.

Kıymeti : 91.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 11/09/2019 günü 10:10 - 10:15 arası

2. Satış Günü : 09/10/2019 günü 10:10 - 10:15 arası

Satış Yeri : Belediye Çevre Temizlik İşleri Müdürlüğü Orta Mah Eski Bursa Cad. Adliye Binası

Karşısı Mustafakemalpaşa/ Bursa -
3 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri: Bursa İl, Mustafakemalpaşa İlçe, 110 Ada, 7 Parsel, BAHARİYE
Mahalle/Köy, Satışa konus Bursa İli, Mustafakemalpaşa İlçesi, Bahariye Mahallesi, Akyar Mevkü, 110 Ada 7
Parselin 6.100,00 m? 'Iarla vasfındaki taşınmaz, köy yerleşik alam dışında, Mustafakemalpaşa İlçe Merkezine 11,20
km mesafede, Bursa 2020 yılı 1/100000 'lik Çevre Düzeni Plan Hükümleri Doğrultusunda yapılaşmala izin
verilmekte, dikdörtgene yakın şekilde, halihazırda boş olup toprak yapısı itibariyle killi-tınlı, orta derinlik ve az
geçirgen, tesviyesiz bir yapıya sahip II. Sınıf toprak sınıfında, makineli tarıma uygun olup kuru tarım ürünleri
yetiştiriciliği yapılabilir. Kadastral yola cephesi yok, değerinin 10 TL/m? olacağı ve toplam değeri : 6.100,00 m2 X
10,00 TL/m2 = 61.000,00 TL dir.

İmar Durumu : Kaydındaki gibidir.
Kıyrneti : 61.000,00 TL
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 11/09/2019 günü 10:20 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 09/10/2019 günü 10:20 - 10:25 arası

Satış Yeri : Belediye Çevre Temizlik İşleri Müdürlüğü Orta Mah Eski Bursa Cad. Adliye Binası

Karşısı Mustafakemalpaşa/ Bursa -
4 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri: Bursa İl, Mustafakemalpaşa İlçe, 109 Ada, 61 Parsel, BAHARİYE
Mahalle/Köy, Satışa konus Bursa İli, Mustafakemalpaşa İlçesi, Bahariye Mahallesi, Çardaktepe Mevkii, 109 Ada
61 Parselin 6.350,00 m? Tarla vasfındaki taşınmaz, köy yerleşik alanı dışında, Mustafakemalpaşa İlçe Merkezine
9,95 km mesafede, Bursa 2020 yılı 1/100000 'lik Çevre Düzeni Plan Hükümleri Doğrultusunda yapılaşmala izin
verilmekte, kareye yakın şekilde, halihazırda boş olup toprak yapısı itibariyle killi-tınlı, orta derinlik ve az geçirgen,
tesviyesiz bir yapıya sahip II. Sımf toprak sınıfında, makineli tarıma uygun olup kuru tanm ürünleri yetiştiriciliği
yapılabilir. Kadastral yola cephesi yok, değerinin 8 TL/m* olacağı ve toplam değeri : 6.350,00m2 >< 8,00 TL/m2 =
50.800,00 TL dir.

İmar Durumu : Kaydındaki gibidir.

Kıymeti : 50.800,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 11/09/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 09/10/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Belediye Çevre Temizlik İşleri Müdürlüğü Orta Mah Eski Bursa Cad. Adliye Binası

Karşısı Mustafakemalpaşa/ Bursa -
5 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri: Bursa İl, Mustafakemalpaşa İlçe, 106 Ada, 22 Parsel, BAHARİYE
Mahalle/Köy, Satışa konus Bursa İli, Mustafakemalpaşa İlçesi, Bahariye Mahallesi, Hamam Mevkii, 106 Ada 22
Parselin 4.311,00 m2 Tarla vasfırıdaki taşınmaz, köy yerleşik alanı içinde, Mustafakemalpaşa İlçe Merkezine 10,56
km mesafede,dikdörtgöne yakın şekilde, halihazırda boş olup toprak yapısı itibariyle killi-tınlı, orta derinlik ve az
geçirgen, tesviyesiz bir yapıya sahip II. Sınıf toprak sınıfında, makineli tarıma uygun olup kuru tarım ürünleri
yetiştiriciliği yapılabilir. Kadastral yola cephesi yok, değerinin 25 TL/m? olacağı ve toplam değeri : 4.311,00m2 ><
25,00 TL/m2 = 107.775,00 TL dir.

İmar Durumu : Kaydındaki gibidir.

Kıymeti : 107.775,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 11/09/2019 günü 10:40 - 10:45 arası

2. Satış Günü : 09/10/2019 günü 10:40 - 10:45 arası

Satış Yeri : Belediye Çevre Temizlik İşleri Müdürlüğü Orta Mah Eski Bursa Cad. Adliye Binası

Karşısı Mustafakemalpaşa/ Bursa -
6 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri: Bursa İl, Mustafakemalpaşa İlçe, 112 Ada, 93 Parsel, BAHARİYE
Mahalle/Köy, Satışa konus Bursa İli, Mustafakemalpaşa İlçesi, Bahariye Mahallesi, Ayvahgöl Mevkü, 112 Ada 93
Parselin 5.900,00 m2 Tarla vasfındaki taşınmaz, köy yerleşik alanı dışında, Mustafakemalpaşa İlçe Merkezine 11,45
km mesafede, Bursa 2020 yılı 1/ 100000 'lik Çevre Düzeni Plan Hükümleri Doğrultusunda yapılaşmala izin
verilmekte, dikdörtgen şekilde, halihazırda boş olup toprak yapısı itibariyle killi-tınh, orta derinlik ve az geçirgen,
tesviyesiz bir yapıya sahip II. Sımf toprak sınıfında, makineli tarıma kısmen uygun olup kuru tarım ürünleri
yetiştiriciliği yapılabilir. Kadastral yola cephesi yok, değerinin 4 TL/m? olacağı ve toplam değeri : 5.900,00 m2 X
4,00 TL/m2 = 23.600,00 TL dir.

İmar Durumu : Kaydındaki gibidir.
Kıyrneti : 23.600,00 TL
KDV Oranı :

İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 11/09/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 09/10/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Belediye Çevre Temizlik İşleri Müdürlüğü Orta Mah Eski Bursa Cad. Adliye Binası
Karşısı Mustafakemalpaşa/ Bursa -
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden
önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada
tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplammı ve satış giderlerini geçmek şartı
ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki
beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu
artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamımve satış giderlerini
geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazmıdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirıı masraflarıalıcıya Tellãllık Harcı, taşınmazın aynından
doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacaklan rehinli olan alacaklıların satış tutan üzerinden rüçhan hakları
vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen
resim ve vergi, rehirıli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde
hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan
tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca
temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. llıale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın
dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. Amca Müdürlüğümüzce
yapılacak olan ihaleye karşı, ihalenin feshi dayası açılması halinde , ihale alıcısı tarafından yatırılan satış bedeli
T.C. Adalet Bakanlığının protokolü gereği T. yakıfbank M.K.Paşa Şubesinde açı acak yadeli hesaba aktarılacak
olup, satış bedeli şalısi yadeli hesaplara uygulanacak faiz oranıyla değ il,kamu kurum ye kuruluşlarma ait paralara
işletilecek olan cari faiz [tabela faiz l uygulamasına tabi olacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etıniş sayılacakları, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 2018/30 Satış sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/07/2019
İş bu satış ilam satış ilam tebliğ edilemeyen ilgililere İİK 127. Maddesi uyarınca tebliğ mahiyetindedir.

Ramazan SAVRAN
Satış Memuru
102395

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.