İcralık Tarla 6736 m2 Karaman Ermenek Güneyyurt

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
ERMENEK

İCRA DAİRESİ

2o1a/141 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Karaman İl, Ermenek İlçe, 376 Ada, 48 Parsel,
GÜNEYYURT/YENİMAHALLE Mahalle/Köy, Taşınmaz Belediyenin imar planı sınırları
içerisinde olup ayrık nizam 2 kata irnarlıdır. İmar planına göre taşınmazın yaklaşık 7,50 m2 lik
kısmı imar planı içerisinde yola terk alanında kalmakta geriye kalan kısım konut alanıdır. Taşınmaz
mahalle merkezinin güneyinde olup çevresinde yapılaşma bulunmakta, elektrik, içme su,
kanalizasyon ve yol hizmetlerinden yararlanabilecek konumda olup tarımsal olarakherhangi bir
ağaç fidan mevcudiyeti bulunmamaktadır.

Yüzölçümü : 989,07 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 59.344,20 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 17/12/2019 günü 09:30 - 09:35 arası

2. Satış Günü : 17/01/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Ermenek İcra Müdürlüğü - null null/ null

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Karaman İl, Ermenek İlçe, 306 Ada, 29 Parsel,
GÜNEYYURT/YENİMAHALLE Mahalle/Köy, Taşınmaz Güneyyurt yeni mahallede 1.338,77 m2
yüzölçürnüne sahip olup meyve bahçesi vasfmdadır. Taşınmaz içerisinde 6 adet ceviz, 12 adet kiraz,
3 adet elma ağacı bulunmaktadır.

Yüzölçümü : 1.338,77 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 16.893,85 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 17/12/2019 günü 09:40 - 09:45 arası

2. Satış Günü : 17/01/2020 günü 09:40 - 09:45 arası
Satış Yeri : Ermenek İcra Müdürlüğü - null null/ null

3 NO'LU TAŞINMAZIN

özellikleri z Kararnan İl, Ennenek İlçe, 251 Ada, 5 Parsel, AşAĞıçAĞLAR
Mahalle/Köy, Taşınmaz aşağıçağlar köyü altıntaş mevkinde bulunmaktadır. Taşınmaz %5-10
meyilli olup içerisi kiraz ağaçları ile kaplı durumda olup kapama kiraz bahçesi özelliğindedir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İçerisinde ayrıca sulama havuzu bulunmakta olup sulanabilir özelliktedir.

Yüzölçümü : 3.976,85 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 17.895,83 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 17/12/2019 günü 09:50 - 09:55 arası

2. Satış Günü : 17/01/2020 günü 09:50 - 09:55 arası
Satış Yeri : Ermenek İcra Müdürlüğü - null null/ null

4 NO'LU TAŞINMAZIN

özellikleri z Kararnan İl, Ennenek İlçe, 253 Ada, 2 Parsel, AşAĞıçAĞLAR
Mahalle/Köy, Taşınmaz köy merkezi dışında altıntaş yaylası denilen mevkide yer almaktadır.
Taşınmaz üzerinde tek katlı yapı bulunmaktadır. Yapı konut ve depo ardiye vasfında
kullunalmaktadır. Yapının duvarları briket duvar önneli, dış duvarları sıvalı ancak boyanmıştır.
Yapının kapısı demir doğrarnadır. Yapının çatısı ahşap kaplama üzeri oluklu saç kaplarnadır.
Taşınmaz üzerinde 3 adet elma, 2 adet ceviz 1 adet kayısı ağacı bulunmaktadır.

Yüzölçümü : 607,86 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 27.245,60 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 17/12/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 17/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Ermenek İcra Müdürlüğü - null null/ null

5 NO'LU TAŞINMAZIN

özellikleri z Kararnan İl, Errnenek İlçe, 403 Ada, 145 Parsel, AşAĞıçAĞLAR
Mahalle/Köy, Taşınmaz aşağıçağlar köyü altıntaş mevkindedir. Taşınmaz batıdan doğuya
meyilli olup içerisi yabancı otlarla kaph olup halihazırda tarımsal faaliyet bulunmamaktadır.

Yüzölçümü : 7.284,21 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 12.747,36 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 17/12/2019 günü 10:10 - 10:15 arası

2. Satış Günü : 17/01/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Ermenek İcra Müdürlüğü - null null/ null

6 NO'LU TAŞINMAZIN

özellikleri z Kararnan İl, Errnenek İlçe, 403 Ada, 147 Parsel, AşAĞıçAĞLAR
Mahalle/Köy, Taşınmaz aşağıçağlar köyü altıntaş mevkindedir. Taşınmaz batıdan doğuya
meyilli olup içerisi yabancı otlarla kaplı olup halihazırda tarımsal faaliyet bulunmamaktadır.

Yüzölçümü : 6.736,41 m2
İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 11.788,72 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 17/12/2019 günü 10:20 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 17/01/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Ermenek İcra Müdürlüğü - null null/ null

7 NO'LU TAŞINMAZIN

özellikleri z Kararnan İl, Errnenek İlçe, 403 Ada, 143 Parsel, AşAĞıçAĞLAR
Mahalle/Köy, Taşınmaz aşağıçağlar köyü altıntaş mevkindedir. Taşınmaz batıdan doğuya
meyilli olup içerisi yabancı otlarla kaplı olup halihazırda tarımsal faaliyet bulunmamaktadır.

Yüzölçümü : 7.242,54 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 12.674,44 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 17/12/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 17/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Ermenek İcra Müdürlüğü - null null/ null

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Karaman İl, Ermenek İlçe, 373 Ada, 5 Parsel,
GÜNEYYURT/YENİMAHALLE Mahalle/Köy, Taşınmaz üzerinde 2 katlı yapı bulunmaktadır.
Yapının 1. katı konut ve depo ardiye vasfında, 2. katı konut vasfında kullanılmaktadır. Yapınm dış
duvarları kesmin sıvalı ve boyanmıştır. Bazı duvarlarda dış sıva ve boyaları yapılmarnıştır. Yapmm
1. katı çamur harçlı taş duvar örmeli 2. katı tuğla duvar örmelidir. Yapı mahalle yerleşim alanı
içerisinde kalrnaktadır. Taşınmaz içerisinde 13 adet ceviz, 2 erik, 1 asma, 2 kiraz ve 2 adette incir
ağacı bulunmaktadır.

Yüzölçümü : 482,07 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 133.505,60 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 17/12/2019 günü 10:40 - 10:45 arası

2. Satış Günü : 17/01/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Ermenek İcra Müdürlüğü - null null/ null

9 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Karaman İl, Ermenek İlçe, 305 Ada, 65 Parsel,
GÜNEYYURT/YENİMAHALLE Mahalle/Köy, Taşınmaz Güneyyurt Yeni mahalle sınırla
ıdahilinde 2.640,75 m2 yüzölçümüne sahip olup tapuda tarla vasfındadır. Halihazırda içerisinde
tarımsal faaliyet bulunmamakta olup içerisi taşhk veyabancı otlarla kaplıdır.

Yüzölçümü : 2.640,75 m2
İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 13.203,75 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 17/12/2019 günü 10:50 - 10:55 arası

2. Satış Günü : 17/01/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Ermenek İcra Müdürlüğü - null null/ null

10 NO'LU TAŞINMAZIN

özellikleri z Kararnan İl, ı-:rrnenek İlçe, 264 Ada, 20 Parsel, AŞAĞİÇAĞLAR
Mahalle/Köy, Taşınmaz aşağıçağlar köyü altıntaş mevkindedir. Taşınmaz batıdan doğuya
meyilli olup içerisi yabancı otlarla kaplı olup halihazırda tarımsal faaliyet bulunmamaktadır.

Yüzölçümü : 4.985,41 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 8.724,46 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 17/12/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 17/01/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Ermenek İcra Müdürlüğü - null null/ null

11 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Karaman İl, Ermenek İlçe, 305 Ada, 68 Parsel,
GÜNEYYURT/YENİMAHALLE Mahalle/Köy, Taşınmaz Güneyyurt Yem mahalle sınırla
ıdahilinde 376,11 m2 yüzölçümüne sahip olup tapuda tarla vasfındadır. Halihazırda içerisinde
tarımsal faaliyet bulunmamakta olup içerisi taşhk veyabancı otlarla kaplıdır.

Yüzölçümü : 376,11 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 1.880,11 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 17/12/2019 günü 11:10 - 11:15 arası

2. Satış Günü : 17/01/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Ermenek İcra Müdürlüğü - null null/ null

12 NO'LU TAŞINMAZIN

özellikleri z Kararnan İl, ı-:rrnenek İlçe, 403 Ada, 24 Parsel, AŞAĞİÇAĞLAR
Mahalle/Köy, Taşınmaz aşağıçağlar köyü altıntaş mevkindedir. Taşınmaz batıdan doğuya
meyilli olup içerisi yabancı otlarla kaplı olup halihazırda tarımsal faaliyet bulunmamaktadır.

Yüzölçümü : 3.842,05 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymefi : 9.605,12 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhler

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

1. Satış Günü : 17/12/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 17/01/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Ermenek İcra Müdürlüğü - null null/ null

13 NO'LU TAŞINMAZIN

özellikleri z Kararnan İl, Ennenek İlçe, 399 Ada, e Parsel, AşAĞıçAĞLAR
Mahalle/Köy, Taşınmaz köy merkezi dışında altındaş yaylası denilen mevkide yer almaktadır.
Taşınmaz içerisinde yer alan yapı devamlı ikamet amaçlı olmayıp geçici olarak kullanılmaktadır.
Elektrik, içme su, kanalisyon ve yol hizmetlerinden yararlanabilecek konumda olmayıp tarımsal
faaliyet bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde tek katlı yapı bulunmaktadır. Yapının kapı ve
pencereleri ahşap doğrarnadır. Yapının tabliyesi ahşap kaplama üzeri toprak dam olup üzerine
naylon branda çekilmiştir. Yapmm çatısı bulunmamaktadır.

Yüzölçümü : 58,44 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 7.304,40 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 17/12/2019 günü 11:30 - 11:35 arası

2. Satış Günü : 17/01/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Ermenek İcra Müdürlüğü - null null/ null

14 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Karaman İl, Ermenek İlçe, 305 Ada, 257 Parsel,
GÜNEYYURT/YENİMAHALLE Mahalle/Köy, Taşınmaz Güneyyurt Yem mahalle sınırla
ıdahilinde 932,96 m2 yüzölçümüne sahip olup tapuda tarla vasfındadır. Halihazırda içerisinde
tarımsal faaliyet bulunmamakta olup içerisi taşhk veyabancı otlarla kaplıdır.

Yüzölçümü : 932,96 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 4.664,80 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 17/12/2019 günü 11:40 - 11:45 arası

2. Satış Günü : 17/01/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Ermenek İcra Müdürlüğü - null null/ null

15 NO'LU TAŞINMAZIN

özellikleri z Kararnan İl, ı-:rrnenek İlçe, 253 Ada, 76 Parsel, AŞAĞİÇAĞLAR
Mahalle/Köy, Taşmmaz aşağıçağlar köyü altıntaş mevkinde tarla vasfmdadır. Taşmmaz batıdan
doğuya meyilli olup içerisi yabancı otlarla kaplı olup halihazırda tarımsal faaliyet
bulunmamaktadır.

Yüzölçümü : 2.177,14 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymefi : 5.442,85 TL
KDV Oranı :

İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Kaydındaki Şerhler
1. Satış Günü : 17/12/2019 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 17/01/2020 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış Yeri : Ermenek İcra Müdürlüğü - null null/ null
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnlygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirlden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/141 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.08/11/2019

Derya OFLAZ
İcra Müdür V.
198620

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.