İcralık Tarla 68 m2 İstanbul Silivri Değirmenköy

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
SİLİVRİ
(sULn HUKUK MAH.) sATış MEMURLUĞU
2011/14 vıasAYET sATış

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, Değirrnenköy Mah.Bağlariçi Mevkii, 1879 parselde
kayıtlı 340 m1'lik tarla niteliğindeki taşınmazın, 68 m2'likkısıtlı Ümit ALBAYRAK hissesi.

Adresi : İstanbul İli, Silivri İlçesi, Değirmenköy Mah.Bağlariçi Mevkii,
Yüzölçümü : 340 m2'lik tarla niteliğindeki taşınmazın, 68 m1'likkısıtlı hissesi.

İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığının, 15/12/2017 tarih ve 557660 sayılı yazılan

ile "söz konusu İsmetpaşa mahallesi (tapuda değirrnenköy mahallesi) 1879 parselirı 1/1000 Ölçekli
Uygulama İmar Planı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Bulunmarnakta olup, söz konusu parselin
İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından 15/06/2009 tarihinde onaylanan 1/100.000 ölçekli
İstanbul Çevre düzeni planında Tarımsal Niteliği Korımucak Alanda kalrnaktadır. Parselin kadastral
yol bağlantısı bulunmamaktadır. Söz konusu parsel ve çevresinde 5403 sayılı Toprak Koruma ve
Arazi Kullanımı Kanununun ilgili maddesindeki 15/05/2014 tarih ve 6537 Sayı]ıKanun ile yapılan
değişiklik hükümleri geçerlidir. Tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz
edilemez, hisselendirilemez. Hazine taşuımazlarırıırı satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş
adedi arttırılamaz" şeklinde düzenlenmiş olup 200 dönümün altında ifraz yapılamaz. İstanbul
Büyükşehir Belediye Meclisinin 13/04/2012 tarih ve 885 sayılı karan gereği 20.000 m2'den küçük
olan parsellerde yapı yapılarnamaktadır. Bu nedenle anılan parsele imar durumu verilememektedir"
şeklinde bildirilmiştir.

Kıymefi : 4.760,00 TL
KDV Oram : % 18
Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydında olduğu gibi.
Satış Günü : 12/02/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ/ İSTANBUL
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Arttırmadayirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoyzr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Belirtilenbedel veya üstündealıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazundır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Darnga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükrne hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/14 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.26/12/2017

Meral ALKALP
Satış Memuru
51901

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.