İcralık Tarla 6909 m2 Tekirdağ Süleymanpaşa Gündoğdu Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
TEKİRDAĞ
2. İCRA DAİRESİ
zoıs/sss TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

'Ihşınmazın Tapu Kaydı Ve Diğer ÖzelliklerüTekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçesi, Gündoğdu Mah.
Darnlarca Mevki, 211 Ada, 4 Parsel, Tarnarnı 6.909,37 m1 yüzölçürnlü, Çayır Nitelikli, Taşınmaz
hali hazırda işlenmeyen doğal çayır formunda olmasına rağmen tarımsal niteliğini koruyan
işlenebilir tanm parseli, kadastral yolununolduğu ve il merkezine 3500-3600 metre,çevre yoluna
950 metre mesafede olduğu,% 0-1 eğimli, makinalı tarıma elverişli yağışa bağlı kuru mutlak tarım
arazisi olduğu, rdenaj tuzluluk vb üretimi kısıtlayıcı sorunlannm olmadığı belirtilmiştir. Taşınmazm
kıymet takdirinirı belirlenmesinde; taşınmazın bulunduğu mevki şartları, İl Tarım Müdürlüğü, TMO
ve Tekirdağ Ticaret Borsası verileri, emsal taşınmazlar, yıllık getirebileceğinet gelir metodu,
altyapıya, yola ve yerleşim merkezlerine yakınlığı hususlar dikkate alındığı belirtilmiştinTarnarm
6.909,37 mfloıan taşınmazın ao/72o HİssEsİ sATıLAcAK OLUP TAKDİR EDİLEN DEĞER
HİssE DEĞERİDİR.

İmar DurıımıuBilirkişi raporunda, taşınmazın imar planı ile ilgili her hangi bilgi verilrnenıiştir.

Kıymefi : 37.832,64 TL (80/720 Hisseye Takdir Edilen Değerdir.)
KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Dosyasmda Mevcut Tapu Kaydı Gibidir.

1. Satış Günü : 07/02/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 07/03/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri:Köprübaşı Mevkii, Adliye Ek Hizmet Binası 2. İcra DairesiSüleymanpaşa/Tekirdağ

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Darnga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/665 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.25/12/2017

Seyitahmet İNTAŞ
İcra Müdür Yardımcısı
114993

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.